ハイタウン学芸大学の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区中央町1丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年9月
総戸数71戸
小学校区域鷹番小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積14.54m² ~ 33.02m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社富士工
管理会社日本ディフェンス

ハイタウン学芸大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイタウン学芸大学を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイタウン学芸大学の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイタウン学芸大学の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ハイタウン学芸大学の売却ガイド

ハイタウン学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数71戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイタウン学芸大学の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン学芸大学を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷹番小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

ハイタウン学芸大学に関するよくある質問

ハイタウン学芸大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン学芸大学には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン学芸大学の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイタウン学芸大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン学芸大学はどのような物件ですか?

ハイタウン学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩9分。築1990年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン学芸大学には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄駅は東急東横線の学芸大学駅。 駅に行くまでに商店街を通るので、行き帰りに買い物や飲食ができます。
▼駅が近いわけではないです。 目黒通りが近いので、バスが便利でしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲静かな環境です。 道路側の部屋は目の前に駐車場がありますが、特にうるさくありません。
▼飲食店が近くにありません。コンビニやスーパーはありますが、スーパーは現金のみ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲綺麗に清掃されています。 設備や外観のメンテナンスもされています。 セキュリティカメラが数年前に付きました。 宅配ボックスも数年前に付きました。
▼建物の奥の方の部屋だと、廊下が暗く感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲とても普通だと思います。 あとは、自分で家具を買い足せば、問題なく住めると思います。
▼廊下から室内に入るときに段差(下がる)があります。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲スーパーが近くにあります。 コンビニ(ローソン)が近くにあります。 目黒通りに出れば、他のコンビニもあります。
▼飲食店が近くにあまりないです。 近所のスーパーは現金しか使えない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲目黒区には、病院や公共施設、図書館などいろいろあるので、特に困ることは無いと思います。
▼近くに幼稚園がありましたが、最近、閉園してしまいました。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東横線学芸大学駅から9分です。渋谷や中目黒へのアクセスが便利。
▼特にありませんが、駅前の通りが狭いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションは静かな住宅街にあります。安全に暮らすことが可能です。
▼特にないですが、建物の前の道路はそれほど広くありません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲マンションの入り口周辺や外観はきれいに整備されており、建物の管理状況もよくできていると思います。オートロック説べされています。
▼現状問題は生じてませんが、建築後30年経っていること。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲3階に位置しており、出入りにも便利な部屋です。
▼トイレと風呂が1ユニットになっているタイプです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲直ぐ近くで買い物は大抵のものが間に合います。
▼大型商業施設などは、電車で行くことになり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲特に標高が低いこともなく、防災上問題になる傾斜地でもありません。
▼特に問題になるようなポイントは見つけられません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【学芸大学駅に対する口コミ】ターミナル駅(渋谷駅)から4駅目と近く、急行も停車する。駅前の商店街は店舗数が多く、飲食店、食料品、雑貨店と幅広い。流行の業態の店が新規出店する事も多く、平日は近隣の住民で、土日は電車に乗って訪れる人も多い。 例えばタピオカドリンク店は駅を挟んで南北に2店ずつある。
▼【学芸大学駅に対する口コミ】駅の近くは夜遅くまで営業している居酒屋が多く、お酒に酔った人の話し声がうるさいこともしばしばある。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲目黒区なのに家賃が安い。管理がしっかりしているので、築年数の割にはきれい。
▼部屋が狭い。駅からの道が暗いところがあり、夜は心配だが、治安はよい地域なので、それほど気になりません。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲都心や神奈川へのアクセスが便利。電車も本数が多い。
▼強いてあげれば1路線しか使えないことと、タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
▲飲食店が多くて食事には困らない。病院もたくさんあり
▼アパレルのお店やスーパーが少ない。アパレル系のお店が1つでもあると困らない。
飲食店の充実
▲カフェや食事もできるような様々な飲食店があり困らない。
▼強いてあげれば、少し飲み屋が雑多なイメージの場所が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターやエスカレーターがあり使いやすい。
▼駅周辺に人が多く集まり歩きにくい。たまに缶などのごみが多い。
治安
▲駅周辺に交番があり安心。駅周辺もきれいに保たれている。
▼夜になると酔っ払いの若者や人が多い。昼と夜は印象が違う。
コストパフォーマンス
▲土地と家賃の相場は合っているので住みやすい。
▼駅から少し離れたところの家賃はもう少し低くてもいい気がする。
交通利便性
▲駅を出てもバスロータリーがなく安全で地元感がある!
▼エレベーターがベビーカーが1つしか入らないところ!
生活利便施設の充実
▲いろいろなお店があり何でも揃うところ!!
▼サーティーワンやミスタードーナツなどのファストフードの甘いやつが少ない(;_;)
飲食店の充実
▲おしゃれなお店がたくさんあってインスタ映えする!
▼子供が入りやすいのは少し少ないマックやケンタなどのみ
暮らし・子育て環境の充実
▲目黒中央中学校というとてもきれいで先生方も最高な学校がある!!
▼古いところは施設がとても古いところが気になる
治安
▲地域のイベントなどが多く特に大きな問題はない
▼特に気になる点はない。人によっては細かいところは気になるかもしれないが
コストパフォーマンス
▲治安などを含めて見ると値段相応だと思える。
▼駅に近づくほど家賃などは高くなってしまう。
交通利便性
▲都心へのアクセスがよいこと横浜へも1本でいけること
▼しいていうならば、路線が1本しかなく、少し不便なところ
生活利便施設の充実
▲様々なお店があり一通りのサービスは受けることが出来る
▼商店街が人でよく混むため、少し窮屈と感じることがある
飲食店の充実
▲商店街にある飲食店はどれもおいしく、リーズナブルに食べられる
▼高級店はないため、一人の時間を満喫するというよりは家族などの大人数でのお店しかないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も近くにあって、子育ては非常にしやすい
▼もっと子供向けのお店などがふえると暮らしやすい
治安
▲事件などもなく非常に良いと思う。不審者なども見当たらない
▼駅のすぐそとにでてしまうと、一気に治安が悪くなってしまうこと
コストパフォーマンス
▲周りの土地の値段なども高いが、それに見合った価値のある町
▼やはり、少し土地の値段が高すぎて気軽には住めるような街ではないこと

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。