ハイタウン南品川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/新馬場駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都品川区南品川4丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年6月
総戸数32戸
小学校区域品川小学校
中学校区域城南中学校
専有面積16.64m² ~ 17.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社戸田建設
管理会社東京ディフェンス

ハイタウン南品川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイタウン南品川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイタウン南品川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

ハイタウン南品川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイタウン南品川の売却ガイド

ハイタウン南品川は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新馬場駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイタウン南品川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン南品川を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新馬場駅まで徒歩1分
  • 京急本線/新馬場駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川小学校
  • 中学校区: 城南中学校

ハイタウン南品川に関するよくある質問

ハイタウン南品川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン南品川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン南品川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイタウン南品川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン南品川はどのような物件ですか?

ハイタウン南品川は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新馬場駅徒歩1分。築1985年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン南品川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新馬場駅に対する口コミ】最寄駅は京急線のみですが、品川駅まで2駅なので、アクセスはかなり便利です。品川駅に近いこともあり、利便性は抜群です。
【新馬場駅に対する口コミ】快速が止まらず、通勤時間を除くと10分に1本くらいしか電車が来ません。家賃、生活費が高いです。中古の1Kのマンションでも共益費込みで10万円くらいかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新馬場駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、飲食店、コンビニ等があり、生活するのに困ることはありません。ビジネス街、住宅街ということもあり、治安がかなり良いです。夜でも街灯が多く、交番もあるので、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
【新馬場駅に対する口コミ】大型のデパート、施設に行きたい場合は2駅隣の品川駅に移動する必要があります。北口は駅周辺にお店が多いですが、南口は駅周辺に何もないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新馬場駅に対する口コミ】駅から出て新馬場通りに行くと、弁当屋、ラーメン屋、パン屋が揃っていて、かなり充実しています。
【新馬場駅に対する口コミ】どの店もそこまで広くなく住んでいる人が多いので、食事時間帯はかなり混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新馬場駅に対する口コミ】学校、公園、施設も多く、家族で住みやすいエリアだと思います。
【新馬場駅に対する口コミ】駅の改札がそこまで広くないので、大きな荷物、スーツケースを持っている方は注意が必要です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新馬場駅に対する口コミ】品川駅には2駅で行ける距離であり、羽田空港方面にも京浜急行蒲田駅乗り換えにて30分弱で移動することができる大変便利な駅です。駅周辺にもビジネスホテル、商店街、飲食店などあり買い物、飲食は充実しています。旧東海道沿いなため、昔ながらの商店街、スーパーがあり生活するのにとてもいい駅(エリア)です。品川まで2駅で JR各線に乗り換えができるため、都内へ移動するのにもコスト的にも時間的にもお得な駅です。
【新馬場駅に対する口コミ】京浜急行本線で急行が止まらないため、各駅停車の駅に乗る必要があります。 京浜急行本線のどの電車にでも乗れるわけではないため、急ぐ方には不向きかも 知れません。
2025年09月 メリット
交通利便性
品川に2、3分でアクセスできる好立地。京急は羽田空港へのアクセスも良く、フライト後に20分少々で帰宅できる点も推しポイント。
慣れれば気にならないが、各駅しか止まらない

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。