ハイズ田端2イーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/尾久駅 徒歩7分 JR山手線/田端駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都荒川区西尾久4丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年8月
総戸数29戸
用途地域商業地域

ハイズ田端2イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイズ田端2イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイズ田端2イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都荒川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイズ田端2イーストを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都荒川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ハイズ田端2イーストの売却ガイド

ハイズ田端2イーストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は尾久駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイズ田端2イーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイズ田端2イーストを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾久駅まで徒歩7分
  • JR宇都宮線/尾久駅 徒歩7分
  • JR山手線/田端駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイズ田端2イーストに関するよくある質問

ハイズ田端2イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイズ田端2イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイズ田端2イーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイズ田端2イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイズ田端2イーストはどのような物件ですか?

ハイズ田端2イーストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾久駅徒歩7分。築2020年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイズ田端2イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
山手線が通っているのは強いし、京浜東北線もあります。
西日暮里の方が更に乗り換えは便利かと思います。
生活利便施設の充実
駅から少し離れますが、薬局やスーパーあり。飲食店もあり、比較的閑静な住宅地もあります。
住宅地から駅までは10分弱歩かないといけません。
飲食店の充実
駅内にもいくつかお店はあります。スタバがあるのは嬉しい点です。
大きな駅ではないので、それほどバリエーションがないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多く、登校生徒もよく見かけます。地域の方が交通整理していたりと、かなり地元感がありますね。
高校や大学はありません。中学も少し離れるかと思います。
治安
山手線の中では比較的田舎なので、治安問題はほぼありません。
困ることはあまりありませんが、警察署などもなく、交番が一つあるだけでした。
コストパフォーマンス
比較的庶民が多いからか、庶民的なお店が多いのが特徴です。
ブランド品などをお買い求めはできません。駅内もそれほど開けていないので、無駄遣い等はお安く納められると思います。
交通利便性
上野東京ライン直通のため、通勤や新幹線乗換駅としてかなり便利。上野・赤羽駅が1駅なので、新宿渋谷方面にも行きやすい。
朝・夕方のラッシュ時はかなり混雑する。特に朝はドアが閉まるか閉まらないかくらい人が乗っているので1本見送ることもある。
生活利便施設の充実
地域に根付いたお店・施設・病院が多い印象。いくつかスーパー・ドラッグストアがあるので、食材や日用品の買い物には困らない。
住宅街になると、スーパーやドラッグストアの閉店時間が早い印象。大きい病院も近くにはない。大きめの商業施設は王子や町屋に行かないとないので、アパレルや雑貨屋はない。
飲食店の充実
チェーンのファミレス・焼肉店があるのでファミリーには良いと思う。駅前にはパン屋があり、少し距離はあるが洋菓子店や小台方面にはおしゃれなカフェもある。ラーメン屋も結構あり、居酒屋に関しては地域に根付いたお店が多く、1人で楽しむこともできる。
居酒屋に関しては地域に根付いたお店が多いので、常連客で賑わうお店が多く、人によっては最初入りづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小中学校が多い印象。荒川線沿いには荒川遊園地があり、それに伴ってスポーツ施設もある。また、ふれあい館では小さい子向けのイベントが定期的に行われている。
強いていえば、駅の規模は小さいので設備が充実しているという印象はない。
治安
小中学校が周辺にある、閑静な住宅街なので治安は良いと思う。駅の出口は一つで、駅前に居酒屋やスナックがあるが、歓楽街と言えるようなところはない。駅前に交番があるので、不審者もいない印象。
強いて上げるとすれば、コインランドリーやコンビニ前にたむろする外国人がいる時がある。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良いと思う。家賃相場は安くはないが、物価も高くなく、交通面での利便性はかなり良いと思う。
強いていえば、終電は早めなので飲み会が多い等帰りが遅い人にとっては住みづらいと感じるかもしれない。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。