ハイズレーヴの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/新三河島駅 徒歩3分 JR山手線/西日暮里駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里1丁目40-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年9月
総戸数29戸
小学校区域荒川区立第六日暮里小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ライブズ

ハイズレーヴを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイズレーヴの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ハイズレーヴの売却ガイド

ハイズレーヴは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新三河島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイズレーヴの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイズレーヴを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三河島駅まで徒歩3分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩3分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第六日暮里小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

ハイズレーヴに関するよくある質問

ハイズレーヴの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイズレーヴには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイズレーヴの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイズレーヴの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイズレーヴはどのような物件ですか?

ハイズレーヴは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新三河島駅徒歩3分。築2016年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイズレーヴには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅の周辺にはスーパーマーケットの「いなげや荒川西日暮里店」や「イトーヨーカドー ネットスーパー 西日暮里店」などがあり便利です。
【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅は千代田線と山手線、京浜東北線や日暮里・舎人ライナーが乗り入れているのでいつも混雑しています。
2024年02月 メリット
交通利便性
色々な路線で乗り継ぎ可能!利便性あり。徒歩10分圏内で三河島駅・西日暮里にアクセス可能
駅近辺には喫茶店休憩する場所が全くなし。駅はローカルな古い雰囲気が漂います。都内の駅ではない感じです。
生活利便施設の充実
簡素化されている駅なので駅構内で迷う心配はなしです。
近くに娯楽施設等は全くなしなので寂しい雰囲気です。
飲食店の充実
近くに小さな美味しいパン屋(有名)さんがありますが、続けて営業してほしいです。7-11が近くにあります。
とにかくお茶をする場所が皆無なので少し休憩したくて駅を降車する事はないです。
暮らし・子育て環境の充実
少し古い住宅街がありますが、最近では駅前に高層マンションが建てられました。子供の数は少なめな様子。
近くに学校等はないです。外国人がやや多め。大型スーパーもないです。
治安
小さな交番はあります。大きな事件性があったとは聞いた事はないです。
近くにパチンコ屋さんが2件あります。人の往来はそこまではありません。
コストパフォーマンス
家賃は都内の人気地域より格安かと思います。古いマンション.家が多いので昭和の雰囲気が好きな人はGOODです。
駅から少し歩くと古い物件が多いので若い人はあまり馴染める様相ではないです。
交通利便性
千代田線、山手線、京浜東北線、日暮里舎人ライナー等複数路線使えるので便利です。
路線が多いため、通勤ラッシュ時は人が多いです。
生活利便施設の充実
改札内外どちらにもにNEWDAYSがあるので便利です。改札外にはベックスコーヒーやカレー屋さんがあり、駅周辺には飲食店も充実しています。
商業施設等は駅近にはないに等しいので、スーパーなどで買い物するには駅から多少歩く必要があります。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ラーメン屋、ファミレス等飲食店は多数あるので困ることはないです。
ここが美味しい!というお店はあまりないです。チェーン店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は近くにあるかはわかりませんが、開成高校が駅のすぐ近くにあります。駅の設備はわりと充実していると思います。千代田線からJRに乗り換える際は階段しかホームへの移動手段がない箇所がありますが、(もしかしたら私が知らないだけであるのかも)車椅子用の移動機器?のようなものがあるためその辺りも配慮されているかと思います。
前述しましたが、エレベーターがない箇所があるので少し不便な時があるかもしれません。
治安
駅前に交番があるため、ある程度は安心できるのかなと思います。
交番がある側と逆の出口の方は近くに夜のお店が多いこともありちょっと治安面で気になるかならといった感じです。
コストパフォーマンス
利便性の割には家賃相場は安めで、住みやすい場所かと思います。
山手線沿線にしては安めとはいえ、やはり23区内ということもあり家賃はすごく安いとは言えません。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。