ハイズステージブリアンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩3分 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩4分 JR常磐線/南千住駅 徒歩14分 JR常磐線/三河島駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里1丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年9月
総戸数29戸
小学校区域荒川区立第六瑞光小学校
中学校区域荒川区立第一中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライブズ
施工会社北辰建設
管理会社日神管財

ハイズステージブリアンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイズステージブリアンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ハイズステージブリアンの売却ガイド

ハイズステージブリアンは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイズステージブリアンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイズステージブリアンを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩4分
  • JR常磐線/南千住駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第六瑞光小学校
  • 中学校区: 荒川区立第一中学校

ハイズステージブリアンに関するよくある質問

ハイズステージブリアンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイズステージブリアンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイズステージブリアンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイズステージブリアンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイズステージブリアンはどのような物件ですか?

ハイズステージブリアンは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩3分。築2014年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイズステージブリアンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】駅を出て直ぐのところに24時間営業のスーパーがあるため食品の買い物が便利。 駅周辺はコンビニ、ファストフード店もいくつかあるので選ばなければ食事に困らない。 通勤時間の上り方面列車は非常に混雑するが、本数が多いため1本待てば乗り込むことができる、北千住始発の列車を待てば混雑は多少緩和される。 上野駅まで2駅なのでJRへの乗り換えが便利、4駅先の秋葉原駅では中央総武線が使えるので新宿方面へのアクセスも悪くない。 マンションと個人商店、飲食店が混在しているため、夜遅くても明るく人気があるため怖い思いをしたことはない。
【三ノ輪駅に対する口コミ】ホームが対面式で改札内の連絡通路は北千住寄りにしか階段がないため、上野寄りの改札を利用する場合は行きたい方面の改札入口がある方へ歩道橋を使って道路を渡る必要がある。 入り口直ぐにはコンビニなどがないため、急な雨が降った時は少し離れたコンビニかスーパーまで歩いて傘を買う必要がある。 生活に必要なものは一通り揃うが、おしゃれなお店はないのでそういうものを求める方には不向き。 大通りが2本交差するので車の通る音は一日中聞こえる。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】・地下鉄の駅からの出口が三ノ輪の交差点に対して3箇所から出られる事が出来るので、横断歩道を待たなくて良い。 ・三ノ輪駅には飲食店口コミサイトでも評価の高い「トイボックス」と言うラーメン屋さんがあり、昼夜休み問わずいつでも行列のできるラーメン屋さんがあります。
【三ノ輪駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅前に自転車の違法駐車が多く、誰かが置いていると私もと言う心理が働くせいか駅前の民度が低いと思われる。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
何よりも駅から近く、またすぐ裏にスーパーもあるため非常に便利で生活がしやすい。
住人にもよるかもしれないが、やや上の住人の足音がよく聞こえて気になることがあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーが近くにあり、また病院も近いため便利。
交通量の多い大通りに面しているためやや音が気になる事がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築浅のため、見た目もきれいで大きめの宅配ボックスもあり非常に便利。
特に気になることやデメリットに感じることはなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋にもよるが、トイレと風呂が完全に別の部屋になっており、またキッチンも広く使いやすかった。
4階の角部屋に住んでいたが、電柱が近くにありやや気になった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて1分くらいの場所にスーパーがあり、また駅前にも小さいがスーパーがあるため充実していた。
スーパーで売られている商品の値段がやや高かった
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園は小さいものがいくつかあり、不便はしないように思えた。
交通量の多い大通りが多いため、小さい子供がいるとやや心配に思える。
2025年09月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
ヨークマート、ワイズマート、オリンピックなどのスーパーが近くにありドラックパパスなどもあるので大抵の日用品の買い物には困りません。ジョイフル三ノ輪も近くにあります。
明治通りで比較的頻繁に交通事故が起こっているように思います。危険な目にあったことはありませんが、一度猛スピードの自転車が道を曲がろうとした車に轢かれているのを目撃したことがあります。
交通利便性
利便性は良くも悪くも、徒歩圏内に三ノ輪橋という都電が走るのでありがたい。
強いてあげるなら日比谷線と都電しかないところ。
生活利便施設の充実
近隣にイトーヨーカドーはじめ、商店街もあり不便はない。
強いてあげるなら駅前から離れると閑散としている。
飲食店の充実
ラーメン店やチェーン店、路地裏にもおしゃれなカフェが増えた。
とはいえ、近隣の上野、北千住に比べるとカフェやラーメン店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園も多くありファミリー向けでもある。
強いてあげるならもう少し公園や子供の遊び場があるといい。
治安
日本堤や山谷地区以外は問題ないレベルなので治安はいい。
山谷地区の一人歩きや子供や女性は注意が必要。
コストパフォーマンス
比較的人気のない、よく言えば穴場な地区なのかもしれない。
下町独特の長屋の建物が残り昭和感は否めない。
交通利便性
南千住駅は日比谷線と常磐線両方ありますのでどこに行っても便利です。また上野に近いのでデパートに行きたい場合10分位で到着できます。
常磐線の待つ時間が5分ぐらいだったら良くなると思います。
生活利便施設の充実
南千住駅ではbiviと言うショッピングセンターがあってそこでユニクロとかABCマートとかしまむらとかがあって買い物に便利です。
小さいショッピングセンターしかないのでブランド品とか高級品を購入するには他の駅に行かないといけません。
飲食店の充実
あんあんの焼肉屋さんがあり、イタリア料理のサイゼリヤもあります。そして日高屋のお店もありますので便利です。
高級なお店がありません。デート向けのお店もないです。そしてもしスターバックスがあればいいです。
暮らし・子育て環境の充実
南千住では公園が多いんです。また川沿いの道も広いしそこの近くには公園がありますので子供と一緒に遊ぶのが最適です。また駅にも多機能トイレがあります。
もし子供たち向けの買い物するお店が多ければいいと思います。
治安
南千住では交番が多いんです。道で自転車に乗っている警察の姿も結構あります。駅周りもきれいです。
駅の近くには交番がなさそうです。夜になると細い道だと電気が少ないんです。
コストパフォーマンス
南千住周辺のマンションやアパートは新しいで施設が良いマンションが多いんです。
家賃が他の所と比べたら高いんです。東京の中心ではないのに家賃が高いんです。
交通利便性
横断歩道を挟んで3つの出入り口がある為、使用勝手がとても良いです。
小さい方の出入り口は通路が狭く、暗いのであることすら嫌になります。
生活利便施設の充実
駅付近には飲食店も多いので暮らしていくには不便はないです。
ファストフード店しかないので食に飽きてくる人も多いと思う。
飲食店の充実
松屋、マクドナルドがあるので大手チェーン店的には問題なし
診店ができることは滅多に無いので新しい感覚はない
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園や自然と触れ合える空間が多くあります。
中学から高校へと上がっていくにつれて遊べる空間が少なくなります
治安
夜中は本当に静かな地域で危険なことはあまり無いイメージです。
信号がしっかり設置されていない場所があります。交通のルールを守れない人も多いです。
コストパフォーマンス
都会には近い場所で勤務形態的に支障は感じません。
家賃相場が若干高いように感じます。一人暮らしでこの地域は厳しいです。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。