ハイグランディ浜乃木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/乃木駅 徒歩5分
所在地(住所)島根県松江市浜乃木3丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年1月
総戸数40戸
小学校区域乃木小学校
中学校区域湖南中学校
専有面積61.86m² ~ 101.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社熊谷組
管理会社穴吹コミュニティ

ハイグランディ浜乃木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイグランディ浜乃木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイグランディ浜乃木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ハイグランディ浜乃木の売却ガイド

ハイグランディ浜乃木は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は乃木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイグランディ浜乃木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイグランディ浜乃木を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木駅まで徒歩5分
  • JR山陰本線/乃木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 乃木小学校
  • 中学校区: 湖南中学校

ハイグランディ浜乃木に関するよくある質問

ハイグランディ浜乃木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイグランディ浜乃木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイグランディ浜乃木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイグランディ浜乃木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイグランディ浜乃木はどのような物件ですか?

ハイグランディ浜乃木は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。乃木駅徒歩5分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイグランディ浜乃木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【乃木駅に対する口コミ】この駅は学生が多く使います。朝や夕方は学生で混雑します。 電車の本数は田舎なので少し少ないかなと思います。改札は自動改札があり距離はとても近いです。家賃は都会と比べてとっても安いです 物価も安いです
【乃木駅に対する口コミ】主要駅ではないので特急が止まりません。 駅までの道がもっと広かったらもっとよくなると思います。 土地の値段はどんどん下がっていきます 売るときにはめちゃ困ります
立地・治安・周辺環境
【乃木駅に対する口コミ】バスが多いので主要な場所にまでいけます。治安はとてもよいです 駅周辺はきれいです。
【乃木駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーや病院がありません。ですが、たまに大きなゴミや大きな事件があることがあります
買い物・飲食店充実度
【乃木駅に対する口コミ】数は少ないですが、ちょっと遠くまでいくと美味しい店があります。
【乃木駅に対する口コミ】近くに飲食店はありません。 ちょっと遠くまで行かないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【乃木駅に対する口コミ】近くには島根県一大きい小学校があります。
【乃木駅に対する口コミ】強いてあげれば場所が悪いですとてもわかりにくいです
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の近くで徒歩5分以内、マンション目の前コンビニ
強いて挙げれば駅までの道が細く危険に思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション目の前がコンビニがありとても便利です。
強いて挙げれば、駅近いため線路沿いである
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック完備で、管理人もいるためセキュリティ面問題なしです
強いて挙げればエレベーターがひとつのため、すぐに行き来できない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりよく宍道湖の花火大会も見えます。
築25年経過しており食洗機など最新設備はない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー比較的近く、カフェなども発展してきており充実している
強いて挙げれば、クルマがない方にはすこし距離があるかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
乃木小学校校区、マンモス校であり周辺環境も充実
強いて挙げれば、マンション内には公園がないのであればもっとよい
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【乃木駅に対する口コミ】メリットは、駅の近くにアップガレージやラーメン海人等の店があるので、駅の周辺に店があるのが良いと思っている人にとっては、この駅はかなり便利で良いというのがあります。特に、駅の近くで食べたり買い物したいと思っている人には良い駅です。
【乃木駅に対する口コミ】明るい時間は良いのですが、暗くなると人がいなくなるので、寂しいというのがデメリットです。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。