ノーブルハイツ中島田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩13分
所在地(住所)岡山県岡山市北区中島田町1丁目31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年3月
総戸数19戸
小学校区域岡山市立鹿田小学校
中学校区域岡山市立桑田中学校
専有面積74.19m² ~ 77.93m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社多田建設
管理会社自主管理

ノーブルハイツ中島田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県岡山市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ノーブルハイツ中島田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ノーブルハイツ中島田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岡山県岡山市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ノーブルハイツ中島田の売却ガイド

ノーブルハイツ中島田は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはノーブルハイツ中島田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノーブルハイツ中島田を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅前駅まで徒歩13分
  • 岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立鹿田小学校
  • 中学校区: 岡山市立桑田中学校

ノーブルハイツ中島田に関するよくある質問

ノーブルハイツ中島田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノーブルハイツ中島田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノーブルハイツ中島田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がノーブルハイツ中島田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノーブルハイツ中島田はどのような物件ですか?

ノーブルハイツ中島田は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岡山駅前駅徒歩13分。築1987年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノーブルハイツ中島田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】山陰地方や四国4県、博多大阪方面に一本で行けてしまうのが魅力。家賃に見合うだけの周りの環境がそろっている。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】路面電車の乗り場と駅が大通りを挟んでいるので使いにくい。やはり、岡山県内ではトップクラスに高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】イオンや高島屋イコットニコットがあるので生活するのに苦労したことがない。駅前でも、5分も歩けば閑静な住宅地が広がっているため、治安は大変良い。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】ホームセンターなどの大型ショッピングセンターがないのでそこは不便。駅前は飲み屋街とキャバクラがあるので、そこが極端にうるさいくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】飲み屋からおしゃれなレストランまであり、文句のつけどころがない。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】色々な種類のお店があるので困ることがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】小学校、中学校ともに大変治安が良く、学力レベルも非常に高い。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】やはり車どおりが多く、騒音対策がされているマンションでないとうるさいかも。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅の近くにはイオンもあり、地下でもつながっているからめっちゃ便利!他にもいろいろな建物がありとても人気がある。徒歩少しの所にはインターネットカフェもあるので少し休憩したいときなどにもおおすすめとなっています!是非岡山へ!
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】特にデメリットとしてあげることは無いのですが、強いてあげるとすれば岡山駅の近くにあまり観光名所といった場所がないくらいです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】中四国最大のターミナル駅で、駅内の設備が清潔できれい。徒歩圏内にイオンモール岡山、ICOTNICOT、ビックカメラなど大きな商業施設がある。地下街にアパレルショップや飲食店が豊富に並び、近隣の商業施設への移動もできるので雨の日の買い物も便利。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅周辺の道路は交通量が多く、駐車場も混んでいる。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲ほかのけんなどのえきとくらべてこまない。
▼つうきんらっしゅのじかんたいはあんがいひとがおおい
生活利便施設の充実
▲みせもほどほどあるからいがいといいかんじ
▼がいこくじんむけのおみせなどがすこしすくない
飲食店の充実
▲おいしいところがたくさんある。ねだんもやすい。
▼ていきょうしてくれるまでのじかんがすこしながい
暮らし・子育て環境の充実
▲しっかりこどものためにかんきょうがととのっている
▼たまにあぶないところがあるのでかいぜんしたほうがいい
治安
▲わるさをするひとなどがすくなくあんしん。
▼たまにうるさいひとなどがいるのでたまにきけん
コストパフォーマンス
▲すみやすさはとてもいい。ねだんもやすいからいい
▼いがいととちがうまっていてみつけるのがこんなん
交通利便性
▲主要駅までのアクセスも抜群で本数も多い為、各地域に行きやすい
▼四国へ行く際の本数が少ないことまた新幹線の終電が早い点はやや使いづらい
生活利便施設の充実
▲駅内に様々なお土産広場や食べ物を食べれる場所があり、待ち時間も過ごしやすい
▼新幹線乗り場内や改札口に入ってからのあまり買い物できる所がないのはデメリット
飲食店の充実
▲ファーストフード店からお寿司屋さんまで老若男女に対応するお店がある
▼金額面としてやや高いことと座席数が限られており、待ち時間があること
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープも整備されており、クルマイスでも過ごしやすい
▼エレベーターまでの距離が遠いため、クルマイスの人などがやや使いにくい
治安
▲近くにイオンがあり、全体的に公共の場に目が届く人がいるため、治安はよいほう
▼女子高生等も多い為、酒を飲んだ人たちと関わると危ない区域でもあると思う
コストパフォーマンス
▲東口と西口とで雰囲気も違い、個人の住みやすさに合わせた住居を提供できる点
▼やはり少し郊外に離れないと家賃や物価が高い

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。