ノブレス荒井センターコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/荒井駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区荒井7丁目40-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年3月
総戸数48戸
小学校区域仙台市立七郷小学校
中学校区域仙台市立七郷中学校
専有面積80.26m² ~ 85.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社松井建設
管理会社ナイスコミュニティー

ノブレス荒井センターコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ノブレス荒井センターコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市若林区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市若林区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ノブレス荒井センターコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ノブレス荒井センターコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ノブレス荒井センターコートの売却ガイド

ノブレス荒井センターコートは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は荒井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノブレス荒井センターコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノブレス荒井センターコートを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒井駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線/荒井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立七郷小学校
  • 中学校区: 仙台市立七郷中学校

ノブレス荒井センターコートに関するよくある質問

ノブレス荒井センターコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノブレス荒井センターコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノブレス荒井センターコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がノブレス荒井センターコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノブレス荒井センターコートはどのような物件ですか?

ノブレス荒井センターコートは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒井駅徒歩8分。築2018年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノブレス荒井センターコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荒井駅に対する口コミ】地下鉄東西線始発駅です。乗換用のバスターミナルもあり、最寄りには格安駐車場もあります。 新興住宅地で街並みがきれいです。 賃貸物件も新しい物件がたくさんあると思います。
【荒井駅に対する口コミ】残念なのが、ターミナルでのバスが1時間に2本くらい(30分に1本の割合)しかないので、思った以上に乗り継ぎに時間を要すると思います。家賃が駅近くだと若干高いように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【荒井駅に対する口コミ】少し距離がありますが、仙台水族館、三井アウトレットパークに行かれる場合はこちらがよろしいと思います。ライブ会場のGiGS仙台が近いです。 これから開発が進んで行くことを期待します。駅近くに若林警察署があり、治安は良いかと思います。
【荒井駅に対する口コミ】買い物施設が充実していないので (スーパーが一軒)、長町モールのようなショッピングセンターが進出してきてくれるのを期待します。強いてあげれば、以前は公園等に夜になると東学区のヤンキーがたむろしたりしていました。今はどうなっているのでしょうか?
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【荒井駅に対する口コミ】ライブ会場と同じ建物に牛タン利久があります。
【荒井駅に対する口コミ】駅近くには飲食店がまだまだ足りません。 産業道路(県道)まで出れば色々あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【荒井駅に対する口コミ】近くには、七郷小学校、荒井小学校の2校、七郷中学校があり、周りには塾もたくさんあります。通学路も歩道があり安全かと思います。
【荒井駅に対する口コミ】小学校は子供会活動が活発で、負担に思うご父兄もいるかと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荒井駅に対する口コミ】駅舎が大きくてキレイです!保育園があったり、震災の資料が展示されている場所があります。屋上に登ると開けていて小さな展望台?みたいになっています。いつも空いているので、送迎の車を停めやすいです。近隣駐車場も大体空いています。
【荒井駅に対する口コミ】広い駅の割にはキオスクがありません!駅前も静かで店は少ないです。ライブハウスがあるので、人気のライブがある時だけ混み合います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荒井駅に対する口コミ】最近は、住宅やマンション、アパートが大幅に増え通勤、通学の観点から非常に利便性のある駅です。駅のすぐ近くにはコンサートホールがあり、商業施設やカフェなども少しずつできており、今後の発展に期待が持てる周辺環境だと思います。
【荒井駅に対する口コミ】地下鉄開通からはや5年が経過しているが、建設途中や建設予定の土地がまだ多くあり発展はまだ先と思われます。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荒井駅に対する口コミ】近くに、スーパー、カフェ、美容室、病院、コンビニ、フィットネスクラブ、写真スタジオ、ライブハウスなどとにかく新しい施設がたくさんあります。 駅自体も新しく綺麗ですし、仙台駅までもすぐなのでありがたいです。
【荒井駅に対する口コミ】もし、駅構内にちょっとしたカフェなどあると待ち時間に少し立ち寄れるのでいいかなぁと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅も新しくキレイで、仙台駅までもすぐです。近くにコインパーキングもあります。
バスの路線があまりなく、待ち時間が長いです。
生活利便施設の充実
近くに商業施設もたくさんあるので、待ち合わせの時間潰しにも困りません。病院もいっぱいあります。
特に思いつきませんが、バス路線は増やして欲しいです。
飲食店の充実
牛タン屋、カフェ、パン屋、などオシャレで美味しいお店があります。
ファーストフード店があると更に便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や、病院、保育所等も近く子育て世代には生活しやすいと思います。
特に思いつきませんが、人気のエリアなので売地はほぼないです。
治安
近くに大きな交番もあるので、安心だと思います。
特に思い付きませんが、LIVE会場が近いので、LIVE時には見た目が怖い人を見かけます。
コストパフォーマンス
新しい街並みで、オシャレで住みやすいと思います。家賃はまぁそれなりだと思います。
とにかく人気エリアで、月極駐車場も売地も空きがない状態です。金額もかなり上がってきています。
交通利便性
地下鉄東西線の終着駅でタクシーやバス乗り場もあります。都心部までは15分ほどかかりますが、地下鉄の定期売り場もありますので便利です。朝は始発駅なので席に座れて楽ちんです。
2015年に開業したので車内は綺麗なのですが、地下鉄南北線に比べて車体が小さく感じます。実際席数も南北線に比べたら少ないです。
生活利便施設の充実
荒井駅のすぐ近くに仙台キグスというライブハウスがあります。本当に近くにあるので遠くから来た人も迷わなくて良いと思います。駅を出てまっすぐ歩いていくとサン・マルシェ荒井店というスーパーやカワチ薬品などがあり便利です。
駅付近に店が少なすぎることが気になります。駅からコンビニまでの距離が離れているので、もう少し近くに1軒だけでもあると助かります。
飲食店の充実
駅の近くにおしゃれなパン屋が1軒あります。東西線開業と同時にオープンした「THE BREAD BAR」という名前のパン屋で、食パンを買ったことがありますがとても美味しかったです。
駅から歩いていける飲食店が本当に少ない。駅から離れれば飲食店はありますが、車じゃないと行くのが難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いける場所に公園が多いです。(荒井五丁目公園、荒井六丁目公園、荒井東1号公園など)
駅から学校までの距離が少し離れているので、地下鉄で通学している人は通いづらいかもしれません。
治安
駅付近に街灯が多く夜も明るく、歓楽街もないので治安はいい方だと思います。
強いてあげれば治安がいい反面、他の地域よりも人が少ないような気がします。
コストパフォーマンス
家賃相場や物価は都心部に比べて高く無いと思います。家族連れで住んでいる人が多い印象を受けました。
強いていえば産業道路など広い道路沿いに住むのはお勧めしません。私の場合、産業道路沿いの物件に住んでいたときに、夜中にトラックなどが通り、家の中でも振動が伝わってきてストレスが溜まり2ヶ月で引っ越す羽目になりました。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。