ネバーランド芦屋親王塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県芦屋市親王塚町10-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年3月
総戸数26戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積81.97m² ~ 160.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本エスコン
施工会社大林組
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド芦屋親王塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと82〜160m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、親王塚町10-22の空気感が希望に近いと感じました。ネバーランド芦屋親王塚なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ネバーランド芦屋親王塚は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ネバーランド芦屋親王塚の売却ガイド

ネバーランド芦屋親王塚は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネバーランド芦屋親王塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネバーランド芦屋親王塚を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ネバーランド芦屋親王塚に関するよくある質問

ネバーランド芦屋親王塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド芦屋親王塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド芦屋親王塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネバーランド芦屋親王塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド芦屋親王塚はどのような物件ですか?

ネバーランド芦屋親王塚は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩9分。築2002年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド芦屋親王塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】兵庫県の阪神エリアの中では最も便利で、雰囲気の良い駅が芦屋駅になります。芦屋と言えば高級で、エレガントな街という印象を持つ人も多いですが、駅前には安い飲食店なども多くあるので誰でも生活が楽しく送れる街になっています。
【芦屋駅に対する口コミ】人気が高いエリアなのでいいところに住もうと思うと家賃がかなり高いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
新快速が止まるので、どこへ行くにもアクセスが良い。
強いて挙げればエレベーター工事がなかなか終わらず、ホームに人がたまっていて危険。
生活利便施設の充実
駅直結でCoopがあったり、無印良品があったりするので便利。
マイナーな商業施設はあるが、一般的なものがなかなか売っていない店が多い。
飲食店の充実
美味しい中華やピザ屋があって満足。商業施設に飲食店も入っているので充実している。
強いて挙げるなら高級店が多く、一般人には手が届かないところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で住みやすい。そこそこ大きな公園もある。
学校は坂の上にしかないようで子供には不便化かも。
治安
飲食店も早めに閉店するところが多く、酔っ払いなども少なくて安心。
強いて挙げるとすれば、道中街頭が少なくて暗いところがある。
コストパフォーマンス
利便性が良く道路の整備なども進んでいるので良いと思う。
強いて挙げるとすれば、賃貸物件の家賃が高い。
交通利便性
新快速が止まるので大阪や三ノ宮に出やすいと思います。
電車の本数が少し少なく、近隣の鉄道まで少し歩きます。
生活利便施設の充実
買い物施設は駅直結で大丸松坂屋百貨店やラポルテがあり、買い物などはしやすいです。
基本的にお高めの店が多く、リーズナブルな生活雑貨などを買ある店が少ないです。
飲食店の充実
マクドナルドとドトールが近くにあります。
上述の2店舗以外は基本的に料金が高めです。会社の昼食で利用できるような安いお店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがついており、子供連れにも優しいと思います。
近隣に小学校、幼稚園施設はかなり少なめだと感じます。
治安
治安は大変よく、お上品な綺麗な町だと思います。
基本的にはステキな街ですが、強いて言うなら夜に少し明るさが少ないのが残念だとは思います。
コストパフォーマンス
住みやすさと立地はとても良いのでいい街だと思います。
基本的には家賃が高めに設定されているのが残念です。
交通利便性
快速、新快速もとまるので便利です。駅周辺は開発途中なので楽しみです。
開発中なので、道が狭くなっていたり不便な点はあります。仕方ないとは思いますが。
生活利便施設の充実
目の前に大丸やショッピング施設が色々あるので、必要最低限は揃います。
都会ほどの品揃えはないので、欲しいと思った物がないことはあります。
飲食店の充実
数は多くありませんが美味しいお店が多い印象です。
数が少ないので長い期間滞在すると飽きてしまいそうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーの設備は豊富な印象です。面積も広いので生活しやすいです。
学校は駅周辺の近くにはない印象です。開発途中なので仕方ないかもしれませんが。
治安
治安が悪いと思ったことはありません。駅前に大学生が群がっていることもないですし静かです。
強いていうなら夜中は流石に暗くて、奇声を発する人はいますが、危害はないです。
コストパフォーマンス
物価は高めですが品質が良いです。家賃も駅から少し距離があればそこまで高くないです。
駅近くの家賃は8万程度で高いです。あと物価が田舎などと比べると少し高い印象です。

ネバーランド芦屋親王塚の中古販売価格の推移

平均㎡単価246.05万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
196.08 261.95 327.82 2014-02-18 3LDK 99.75㎡ 247.89万円/㎡2014-09-05 3LDK 99.75㎡ 247.89万円/㎡2014-10-14 3LDK 99.75㎡ 231.32万円/㎡2016-07-07 2LDK 87.01㎡ 207.06万円/㎡2017-02-28 2SLDK 87.01㎡ 227.2万円/㎡2022-11-13 3LDK 124.85㎡ 235.34万円/㎡2023-06-27 3LDK 86.01㎡ 252.9万円/㎡2024-08-22 3LDK 91.71㎡ 248万円/㎡2025-03-03 3LDK 91.71㎡ 316.84万円/㎡ 2014-02 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-03 3階 3LDK 91.71㎡ 316.84万円/㎡
2024-08-22 3階 3LDK 91.71㎡ 248万円/㎡
2023-06-27 1階 3LDK 86.01㎡ 252.9万円/㎡
2022-11-13 4階 3LDK 124.85㎡ 235.34万円/㎡
2017-02-28 4階 2SLDK 87.01㎡ 227.2万円/㎡
2016-07-07 2階 2LDK 87.01㎡ 207.06万円/㎡
2014-10-14 4階 3LDK 99.75㎡ 231.32万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 99.75㎡ 247.89万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 99.75㎡ 247.89万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。