ネバーランド天満橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区谷町1丁目3-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年4月
総戸数42戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
分譲会社日本エスコン
施工会社太平工業

ネバーランド天満橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ネバーランド天満橋は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 天満橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。ネバーランド天満橋なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ネバーランド天満橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ネバーランド天満橋の売却ガイド

ネバーランド天満橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、14階建の建物です。

最寄り駅は天満橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネバーランド天満橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ネバーランド天満橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ネバーランド天満橋に関するよくある質問

ネバーランド天満橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド天満橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド天満橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネバーランド天満橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド天満橋はどのような物件ですか?

ネバーランド天満橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天満橋駅徒歩2分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド天満橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅への連絡通路がマンション目の前にあり、駅周辺もファーストフード店やショッピングモール等利便性が高い。
駅の連絡通路はマンション目の前にあるものの、多少距離がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
1階にコンビニがある他、近所にスーパーやファーストフード等もあり良かった。
ほぼ無いが、強いて言うならば駐輪場が欲しかった。1階の立体駐車場横に駐輪場スペースがあったが、そこは事業者用のスペースだった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
設備はキレイで良かった、特に問題もなかった。 平日9~16時ぐらいまでは管理人さんがいらっしゃるのだが親切な方で、色々助けてもらった。 不要になった電化製品を譲っていただいたこともあった。
ほぼ無いが、強いて言うならば駐輪場が欲しかった。1階の立体駐車場横に駐輪場スペースがあったが、そこは事業者用のスペースだった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
風呂トイレ別、オール電化で、壁の厚さ等も問題なかった。
スーパーは徒歩5~10分程度だが坂があるので少し面倒ではある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一階にコンビニがあり、スーパー等も近くにあった。
スーパーは徒歩5~10分程度だが坂があるので少し面倒ではある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満橋駅に対する口コミ】梅田まで二駅、南に下れば天王寺も乗換なしにいけます。 また改札を出るとすぐに京阪モールがあり、スーパーも入ってます。またスターバックスも駅前にあります。 メガバンクのATMも全て揃っていますし、非常に便利な駅です。
【天満橋駅に対する口コミ】強いて言えば、難波に行きにくいです。乗り換えが必要になるので、意外と不便に感じました。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
谷町線はマンションの入り口からすぐです。
京阪も近いです。長い信号と坂道が大変ですが。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ライフ、京阪モールまで徒歩5分と買い物に非常に便利な立地です。
坂道が多く、自転車での買い物にはやや不向き。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
UNIQLO、無印、ニトリなど生活に必要なものが揃えやすいです。
大型スーパーが近くにあればさらに便利です。
交通利便性
東梅田まで直通しているので大阪駅・梅田周辺へのアクセスが良い。京阪本線で京都へも一本で行ける。
心斎橋・なんば方面に行くには乗り継ぎが必要な点がやや難。
生活利便施設の充実
駅ビルのショッピングモールを中心として施設が一通り揃っている。スーパー・無印良品など。
駅ビル的な施設を中心としており、物価はそこまで安くないし、繁華街にあるような人気ブランドは存在しない。
飲食店の充実
駅ビルを中心としてチェーン店や独立店が一通りあり、買い物客や付近のサラリーマンに利用されている。
昼時は需要が集中するので混雑して待つ必要があるかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南北に公園があり、川沿いはきれいに整備されている。
大通りが多いので小さい子供は交通事故に注意。
治安
大通りが多いので夜も明るい。商業施設は駅ビルなので、繁華街的な猥雑さはないし、店じまいもビル閉館に合わせている。
強いて言えば、駅から離れたマンション地帯はやや古い物件が多くすすけている印象。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、外食にも自炊にも困らない人気地区。
人気のエリアなので設備が整った新しい賃貸マンションの値段は比較的強気の設定。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。