ネバーランド大手前ブランシェの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/天満橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年7月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積56.12m² ~ 90.39m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社東急建設
管理会社ビル・トータルサービス

ネバーランド大手前ブランシェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 天満橋駅に近い内平野町2丁目4-16の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ネバーランド大手前ブランシェなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数44戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ネバーランド大手前ブランシェは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ネバーランド大手前ブランシェは内平野町2丁目4-16らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ネバーランド大手前ブランシェの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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ネバーランド大手前ブランシェの売却ガイド

ネバーランド大手前ブランシェは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は天満橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネバーランド大手前ブランシェの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ネバーランド大手前ブランシェを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満橋駅まで徒歩8分
  • 京阪本線/天満橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ネバーランド大手前ブランシェに関するよくある質問

ネバーランド大手前ブランシェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド大手前ブランシェには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド大手前ブランシェの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネバーランド大手前ブランシェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド大手前ブランシェはどのような物件ですか?

ネバーランド大手前ブランシェは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天満橋駅徒歩8分。築2003年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド大手前ブランシェには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天満橋駅に対する口コミ】基本的にはビジネス街なので、夜は静かで生活しやすいです。外食利用が多かったので、OMMビルの地下街にいろんな店舗があるので大抵済ませていました。京阪電車、大阪メトロ、市バスといろんな交通手段があるので便利でした。
【天満橋駅に対する口コミ】ビジネス街なので娯楽店などはなく、そういうお店が近くに必要な人にすれば楽しみ度が低い地域と言えます。
2025年08月 メリット
交通利便性
キタとミナミの中に位置しており、どちらに行くにも便利
昔からある街なので、古いマンションが多く、洗濯機が置けない構造のアパートが多い。その分、きれいなコインランドリーはある。
生活利便施設の充実
たいていの病院は近くにあり、そんなに困らない。
コンビニはたくさんあるが、スーパーは少ない。天満橋駅の京阪シティモールでは何でもそろう。
飲食店の充実
非常に飲食店は多いと思う。谷町筋沿いの小さな道にはびっしりある。
特に不便は感じないが、自分の好みの店舗があるかどうかは各人による。京阪シティモールにもひととおりの飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、駅にもエレベーターなど整備されているように思う。
当たり前ではあるが、駅では、エレベーターやエスカレーターが当たり前だが全部の出入り口にあるわけではないので、自分が利用しやすいように工夫しなければいけない。
治安
住んでいて治安は良いほうだと感じている。
大阪のなかでは治安がいい方だと思うが、外国人も多いので気になる人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
古いマンションが多いからか家賃は低いものもあり、利便性から考えると悪くはないと思う。
便利な場所なので、新しい物件は家賃が高めになってしまう。
交通利便性
地下鉄、中之島線、本線がありとても便利です。
強いてあげれば自転車置き場がほしいかな。
生活利便施設の充実
京阪シティモールと直結でとても便利です。ダイソーやスーパーもあり助かってます。
スーパーの価格がもう少し安ければ申し分ありません。
飲食店の充実
和、洋、中、なんでもあり便利だと思います。
もう少し価格の安い店舗が入っていれば尚良しです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、お年寄りにも便利だと思います。
近くに学校はなく、オフィス街ですので子供達には環境はよくないかな。
治安
駅は綺麗に整備されています。歓楽街からは少し離れているので治安はいいと思います。交番もありです。
夜遅くには人が少なく、橋を渡っての帰路は徒歩の女性は怖いかも。
コストパフォーマンス
京阪シティモールにはダイソー、ユニクロ、GU、ニトリが入っていて必要なものがお安く買えます。
市街地ですので、周辺の家賃はお高めです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。