ネバーランド六甲の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区六甲台町6-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2008年10月
総戸数53戸
小学校区域鶴甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積63.57m² ~ 145.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本エスコン
施工会社多田建設佐伯建設工業
管理会社グローバルコミュニティ

ネバーランド六甲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数53戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鶴甲小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ネバーランド六甲は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 六甲駅まで徒歩12分で、神戸市灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ネバーランド六甲は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネバーランド六甲を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ネバーランド六甲の売却ガイド

ネバーランド六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数53戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネバーランド六甲の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ネバーランド六甲を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩12分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

ネバーランド六甲に関するよくある質問

ネバーランド六甲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド六甲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド六甲の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネバーランド六甲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド六甲はどのような物件ですか?

ネバーランド六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩12分。築2008年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド六甲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【六甲駅に対する口コミ】三宮と梅田の中間にあり非常に通勤、通学に便利な場所にあります。 阪急電鉄が便利なだけではなくバスも多く出ていますので買い物なども不自由することはありません。一戸建てもマンションも多く並んでいるので選択肢も多いと思います。
▼【六甲駅に対する口コミ】環境は良いのですが少し山側に行くと移動が大変かもしれません。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲前を川が流れていて、ちょうど滝になっていますので、音と潤いがあります。
▼北側の道路は坂道が急で車のかけあがりの音がうるさいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲10分に一本あるので三宮や大阪にはすぐに行けます。
▼通勤時間帯の電車が少ないことです。逆に夜の10時台は多いです。
生活利便施設の充実
▲大学が近くにあるためとても飲食店が多いです。
▼大きなショッピングモールがなく、買い物に困ります。
飲食店の充実
▲近くに大学があるため、飲食店は充実しています。
▼居酒屋とラーメン屋が大半を占めているため、バリエーションが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲付近には多くの学校があるためとてもいいです。
▼強いて言うなら私立の子がとても多いことです。
治安
▲基本的には静かで暮らしやすい街です。問題ないです。
▼大学生や、高校生の帰宅時間はとてもうるさいです。
コストパフォーマンス
▲地価はとても安く非常にすみやすいです。いいですよ。
▼ショッピングモールがないことで遠出しないといけないです。
交通利便性
▲JR六甲道までが10分程度なので近い。10分に1本のペースで電車は通っている。
▼快速は止まらない。駅の近くには余り何もない。バスでの移動が必要。
生活利便施設の充実
▲阪急オアシス、たこやき、パン、本、コンビニ、百均がある。
▼観光などでこの駅に訪れる人は大概ここからバスに乗る必要がある。
飲食店の充実
▲近くにバターサンドの美味しい店がある。居酒屋、サイゼリヤなどもある。
▼マクドやモスなどが六甲道に固まっているため、阪急六甲に欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園もたくさんあり、小学校や中学校も近くにある。広いグラウンドの公園もある。
▼強いて挙げれば、道が複雑で横断歩道が少ないため、車道を横断している人をよく見る。
治安
▲夜でもあまり酔っ払いや暴れている人は見たことがない。
▼強いて挙げれば、電灯が少ない道もあり、夜は暗い。
コストパフォーマンス
▲近くに店も多く、住みやすいと思う。大学生が多い。
▼強いて挙げれば、坂が多い。どこに住んでも坂からは逃れられない。
交通利便性
▲三ノ宮や梅田に行きやすい場所です!三ノ宮には、10分程度梅田には30分程度で行くことが出来ます
▼強いて言うなら、特急が止まらないことです。岡本で乗り換えなければならないので特急が止まればもっと早く梅田に着くことができます。
生活利便施設の充実
▲駅の外には、オシャレなカフェや居酒屋があります。
▼強いて言うなら、駅構内に休憩できるカフェ的なものがあればいいとおもいます。
飲食店の充実
▲駅の近くにオシャレなカフェや居酒屋が多数あります、
▼強いて言うなら、もっと、近くにカフェがあれば盛り上がると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレはとても綺麗に掃除されていて使いやすいです。ベビーベッドもあるのでいざと言う時助かります。
▼強いて言うなら、外のトイレがよく水漏れをおこしているので綺麗にしたらもっと良くなると思う。
治安
▲閑静な住宅街の中にあるので落ち着いています。
▼強いて言うなら、もう少し街灯があれば安全だと思う。
コストパフォーマンス
▲運賃は相場だと思います。家賃は閑静な住宅街なので根ははります。
▼もうすこしリーズナブルな家賃があれば住みやすくなる。

ネバーランド六甲の中古販売価格の推移

平均㎡単価156.84万円/㎡
データ件数62件
価格トレンド↑ 上昇傾向
111.22 171.45 231.68 2011-07-28 3LDK 79.8㎡ 155.35万円/㎡2011-09-06 3LDK 75.3㎡ 165.95万円/㎡2012-05-14 3LDK 72.93㎡ 157.74万円/㎡2012-06-27 3LDK 72.93㎡ 148.68万円/㎡2013-12-13 3LDK 81.24㎡ 137.54万円/㎡2014-02-21 4LDK 81.24㎡ 128.18万円/㎡2014-07-08 4LDK 81.24㎡ 121.26万円/㎡2014-10-28 3LDK 79.8㎡ 148.31万円/㎡2014-11-03 3LDK 81.24㎡ 128.18万円/㎡2014-12-25 3LDK 121.58㎡ 157.7万円/㎡2015-02-16 3LDK 98.32㎡ 174.17万円/㎡2015-02-19 3LDK 98.32㎡ 174.17万円/㎡2015-03-16 3LDK 121.58㎡ 149.55万円/㎡2015-03-26 3LDK 98.32㎡ 167.44万円/㎡2015-05-25 3LDK 67.26㎡ 146.47万円/㎡2015-07-09 3LDK 67.26㎡ 141.55万円/㎡2015-11-05 3LDK 74.67㎡ 171.78万円/㎡2016-02-19 3LDK 74.67㎡ 162.92万円/㎡2016-04-25 3LDK 67.26㎡ 171.53万円/㎡2016-12-10 3LDK 67.26㎡ 171.53万円/㎡2017-01-07 3LDK 67.26㎡ 166.62万円/㎡2017-03-05 4LDK 104.62㎡ 167.15万円/㎡2017-05-07 4LDK 93.59㎡ 151.18万円/㎡2017-07-03 3LDK 67.26㎡ 156.79万円/㎡2017-11-17 3LDK 67.26㎡ 146.47万円/㎡2018-07-17 3LDK 72.93㎡ 148.68万円/㎡2018-10-09 3LDK 72.93㎡ 144.14万円/㎡2020-03-11 2LDK 72.93㎡ 149.13万円/㎡2020-03-13 3LDK 79.8㎡ 148.3万円/㎡2020-06-15 3LDK 75.3㎡ 152.78万円/㎡2020-09-12 2LDK 72.93㎡ 144.14万円/㎡2020-09-21 3LDK 72.93㎡ 158.2万円/㎡2020-10-12 3LDK 72.93㎡ 142.78万円/㎡2020-12-08 3LDK 74.67㎡ 149.64万円/㎡2020-12-23 3LDK 72.93㎡ 163.09万円/㎡2021-03-03 3LDK 74.67㎡ 140.78万円/㎡2021-04-26 3LDK 63.57㎡ 153.41万円/㎡2021-06-09 3LDK 74.67㎡ 149.64万円/㎡2021-09-06 3LDK 97.72㎡ 153.92万円/㎡2021-11-12 3LDK 67.26㎡ 171.04万円/㎡2021-11-13 3LDK 97.72㎡ 144.79万円/㎡2021-12-10 3LDK 74.67㎡ 149.64万円/㎡2022-01-31 3LDK 67.26㎡ 141.55万円/㎡2022-03-08 3LDK 81.24㎡ 157.88万円/㎡2022-08-23 3LDK 67.26㎡ 141.55万円/㎡2022-09-07 3LDK 67.26㎡ 146.47万円/㎡2022-09-11 3LDK 67.26㎡ 181.36万円/㎡2022-12-06 3LDK 67.26㎡ 146.47万円/㎡2022-12-27 3LDK 72.93㎡ 149.13万円/㎡2023-02-21 3LDK 72.93㎡ 139.61万円/㎡2023-03-12 3LDK 67.26㎡ 171.53万円/㎡2023-05-13 3LDK 67.26㎡ 166.62万円/㎡2023-05-14 3LDK 67.26㎡ 166.62万円/㎡2023-07-20 3LDK 67.26㎡ 166.62万円/㎡2023-08-22 3LDK 98.32㎡ 167.44万円/㎡2023-11-21 3LDK 98.32㎡ 150.63万円/㎡2024-08-24 3LDK 98.32㎡ 150.63万円/㎡2024-11-10 4LDK 97.72㎡ 161.7万円/㎡2024-12-13 3LDK 74.67㎡ 177.09万円/㎡2025-03-16 3LDK 74.67㎡ 167.35万円/㎡2026-02-24 3LDK 97.72㎡ 219.89万円/㎡2026-02-25 3LDK 96.95㎡ 221.64万円/㎡ 2011-07 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-25 7階 3LDK 96.95㎡ 221.64万円/㎡
2026-02-24 7階 3LDK 97.72㎡ 219.89万円/㎡
2025-03-16 5階 3LDK 74.67㎡ 167.35万円/㎡
2024-12-13 5階 3LDK 74.67㎡ 177.09万円/㎡
2024-11-10 3階 4LDK 97.72㎡ 161.7万円/㎡
2024-08-24 6階 3LDK 98.32㎡ 150.63万円/㎡
2023-11-21 6階 3LDK 98.32㎡ 150.63万円/㎡
2023-08-22 6階 3LDK 98.32㎡ 167.44万円/㎡
2023-07-20 2階 3LDK 67.26㎡ 166.62万円/㎡
2023-05-14 2階 3LDK 67.26㎡ 166.62万円/㎡
2023-05-13 2階 3LDK 67.26㎡ 166.62万円/㎡
2023-03-12 2階 3LDK 67.26㎡ 171.53万円/㎡
2023-02-21 2階 3LDK 72.93㎡ 139.61万円/㎡
2022-12-27 2階 3LDK 72.93㎡ 149.13万円/㎡
2022-12-06 4階 3LDK 67.26㎡ 146.47万円/㎡
2022-09-11 2階 3LDK 67.26㎡ 181.36万円/㎡
2022-09-07 2階 3LDK 67.26㎡ 146.47万円/㎡
2022-08-23 2階 3LDK 67.26㎡ 141.55万円/㎡
2022-03-08 2階 3LDK 81.24㎡ 157.88万円/㎡
2022-01-31 2階 3LDK 67.26㎡ 141.55万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。