ネバーランド住吉公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住吉大社駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年7月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立粉浜小学校
中学校区域大阪市立住吉第一中学校
専有面積65.52m² ~ 144.70m²
間取り3LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エスコン
施工会社フジタ
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド住吉公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた粉浜3丁目13-17周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ネバーランド住吉公園は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ネバーランド住吉公園は粉浜3丁目13-17らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立粉浜小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ネバーランド住吉公園は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネバーランド住吉公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネバーランド住吉公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ネバーランド住吉公園の売却ガイド

ネバーランド住吉公園は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は住吉大社駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネバーランド住吉公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

ネバーランド住吉公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉大社駅まで徒歩3分
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立粉浜小学校
  • 中学校区: 大阪市立住吉第一中学校

ネバーランド住吉公園に関するよくある質問

ネバーランド住吉公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド住吉公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド住吉公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネバーランド住吉公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド住吉公園はどのような物件ですか?

ネバーランド住吉公園は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住吉大社駅徒歩3分。築2001年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド住吉公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】伝統ある地域の最寄り駅として、祭事時期は普段は止まらない電車でも停車駅になる。周りには昔ながらの和菓子屋さんや、昭和から続く喫茶店等が多くあり、桜の時期には住吉公園に桜がたくさん咲く。駅ナカにも飲食店や100円ショップ等があり駐輪場も広い。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】トイレが綺麗では無い。エレベーターの場所が分かりづらく、普段この駅を利用しない人は多分聞かないと分からない。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】住吉大社や住吉公園が近くにあり、穏やかな地域です。粉浜商店街は八百屋さんやお肉屋さん、お惣菜屋さんなどがたくさんあり、生活に困りません。大阪はガヤガヤとしたイメージがありがちですが、住吉大社駅周辺は落ち着いており、暮らしやすい町です。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】難波まで10分、梅田まで30分ほどで出られるのですが、通勤に少し時間がかかることです。
2024年06月 メリット
交通利便性
住吉大社のすぐ近くでハンバーガーショップもありスーパーもあるので便利です。
空気悪いのがデメリットですね。地方からでてきた人にとうては窮屈かも?です。
生活利便施設の充実
病院、診療所沢山あります。駅前は店も沢山あるし、商店街もあります。
駅前はちょっと移動しにくいかも?です。空気は悪く夏暑い。
飲食店の充実
飲食店は、沢山あります。喫茶店もあります。便利です。
店などが沢山あるので少し移動しにくいかも?だしやはり空気が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所あります。駅前には公園があります。便利では、あります。
夏が暑く、空気はイマイチ。子育てしにくいかも?です。
治安
治安悪い地域ではありません。でも酔っぱらいがいないとも限りません。
空気やはり悪いですね。歓楽街でもありません。
コストパフォーマンス
駅前は家賃は高いかもしれません。便利ではあるけれど。
住みにくいかも?しれません。スーパーなどはあるけど。
交通利便性
大阪屈指の人気エリア難波まで10分程度で行けます。普通車しか停まらないので利用者数が少なく、イベントごと以外で駅のホームが混み合うことはありません。阪堺電車への乗り換えができる駅です。
住吉大社でお祭りがある夏や年末年始の初詣などは駅にかなり人が多くなります。
生活利便施設の充実
降りて少し歩くと粉浜商店街や安い事で有名な玉出スーパーがあります。
寂れた本屋しかありません。アパレル関係もありません。南大阪病院がありますが、駅からは20分以上歩きます。車通りが多いにも関わらず歩道が狭く、自転車と頻繁にぶつかりそうになる場所があります。
飲食店の充実
駅前にはロッテリアやパン屋、タコ焼き屋などのチェーン店があります。少し歩いたところにある「やろく」というお店のたまごコロッケはおいしい事で有名です。
駅から少し歩いた場所にポツポツと飲食店はありますが、入りづらそうな地元密着型のような雰囲気の場所が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
住吉川小学校、住之江小学校、敷津浦小学校など学校が多いエリアです。通学路の大通りには毎日大人が立っていて子どもに危険がないように見守ってくれている場所もあります。
信号関係なく道路を横断する自転車が非常に多いです。
治安
駅のすぐそばに公園があり、公園には交番があるので、トラブルがあれば直ぐに交番に駆け込めます。
夜になると公園の電気もさほど明るくもないので、人通りが多いとはいえ子どもたちだけで暗い中遊んでいる姿を見ると心配になります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的に安いです。5万以下でも探せます。自転車があれば買い物などに特に困りません。商店街など、安く日用品が買える場所があります。
ニトリやドンキホーテは住之江公園駅付近にあるので、住吉大社寄りに住んでいると自転車がないとしんどいです。

ネバーランド住吉公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価129.37万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
112.57 130.98 149.39 2014-05-14 3LDK 68.32㎡ 115.64万円/㎡2015-12-17 4LDK 144.7㎡ 130.22万円/㎡2016-03-14 4LDK 144.7㎡ 118.8万円/㎡2016-11-17 3LDK 75.09㎡ 118.43万円/㎡2020-03-11 3LDK 69.44㎡ 126.16万円/㎡2021-03-28 3LDK 65.52㎡ 146.32万円/㎡2025-02-27 3LDK 75.15㎡ 144.28万円/㎡2025-09-11 3LDK 68.32㎡ 135.48万円/㎡2025-10-05 3LDK 68.32㎡ 129.19万円/㎡2025-12-21 3LDK 68.32㎡ 129.19万円/㎡ 2014-05 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-21 1階 3LDK 68.32㎡ 129.19万円/㎡
2025-10-05 1階 3LDK 68.32㎡ 129.19万円/㎡
2025-09-11 1階 3LDK 68.32㎡ 135.48万円/㎡
2025-02-27 9階 3LDK 75.15㎡ 144.28万円/㎡
2021-03-28 6階 3LDK 65.52㎡ 146.32万円/㎡
2020-03-11 4階 3LDK 69.44㎡ 126.16万円/㎡
2016-11-17 11階 3LDK 75.09㎡ 118.43万円/㎡
2016-03-14 12階 4LDK 144.7㎡ 118.8万円/㎡
2015-12-17 12階 4LDK 144.7㎡ 130.22万円/㎡
2014-05-14 3階 3LDK 68.32㎡ 115.64万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。