ネバーランド上町台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区東平1丁目2-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年11月
総戸数56戸
小学校区域市立中央小学校
中学校区域市立上町中学校
専有面積64.74m² ~ 80.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社鍛治田工務店
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド上町台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数56戸という点が安心材料になりました。ネバーランド上町台は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2003年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ネバーランド上町台は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ネバーランド上町台は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネバーランド上町台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネバーランド上町台を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ネバーランド上町台の売却ガイド

ネバーランド上町台は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネバーランド上町台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ネバーランド上町台を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立中央小学校
  • 中学校区: 市立上町中学校

ネバーランド上町台に関するよくある質問

ネバーランド上町台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド上町台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド上町台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネバーランド上町台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド上町台はどのような物件ですか?

ネバーランド上町台は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩6分。築2003年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド上町台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】駅直結の百貨店・商業施設があり、周辺にはスーパーやドラッグストアも多く、買い物に困らない。 大阪を南北に走る大きな道路(上町筋)に面しており、バスの路線も充実している。 大阪市営地下鉄(谷町九丁目駅)と地下道で連絡している。
【大阪上本町駅に対する口コミ】駅直結の百貨店が小規模であり、全体として古い印象を受ける。
2024年08月 メリット
交通利便性
路線が3本通っていてどこに行くにも便利。お店も充実している。
坂の上なのでどっちにいっても行きか帰りに上り坂がある。
生活利便施設の充実
百貨店、専門店、スーパー、飲食店、病院などなんでもある。
あまり洗練されていなく一昔前な感じがある。
飲食店の充実
ハイハイタウンという飲屋街があり飲み屋には困らない。
今っぽい店は少ないと思う。落ち着いた店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街には近いのに静かで子育てにはとてもいいと思う。
あまり緑や公園がないのでもうちょっと自然があればいい。
治安
繁華街に近い割には落ち着いていて治安はいいと思う。
繁華街まですぐなので子供が少し大きくなったら不安があるかもしれない。
コストパフォーマンス
人気が上がってきているので家賃の相場も上がってきている気がする。
家賃の相場の割には古いマンションもあって安いところもある。
交通利便性
環状線も一駅で非常に利便性は高いと思います。
強いていうと空港へのアクセスがもう少し増えればと思います
生活利便施設の充実
大きな百貨店があるのでほとんどのものは揃います
スーパー等がないので気軽に買い物するという感じではないのが難しいです
飲食店の充実
基本的なんでもあるといういんしょうです。デパ地下には本当に何でもあるといえると思います。
やはり土地柄か、コロッケなどの安くてどうにでもなるようなものが少なく敷居が高く感じます。
暮らし・子育て環境の充実
周辺地域は高校がよくあり、地域としては学園都市といった感じがあります。
中学校や小学校は近くにないため、年齢層を選ぶ感覚がある。
治安
人が多いので、いい意味で葬儀監視があり安心感がある。
人が多いため、致命的な問題はないのかと思うが変わった人がいたりと不安を感じることはある。
コストパフォーマンス
近くでほとんどのものが揃うので、非常に生活しやすい。
都会ということもあり、家賃などは高く、なかなか手が届かない。

ネバーランド上町台の中古販売価格の推移

平均㎡単価185.78万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
104.16 183.85 263.54 2013-06-10 2LDK 64.74㎡ 117.44万円/㎡2014-02-18 3LDK 75.03㎡ 148.92万円/㎡2014-03-04 3LDK 75.03㎡ 138.79万円/㎡2016-07-29 3LDK 70.32㎡ 173万円/㎡2016-12-26 3LDK 64.74㎡ 167.48万円/㎡2018-02-21 3LDK 64.74㎡ 167.48万円/㎡2018-04-17 3LDK 64.74㎡ 172.59万円/㎡2018-10-18 3LDK 64.74㎡ 172.59万円/㎡2019-11-15 3LDK 64.74㎡ 182.8万円/㎡2024-11-23 3LDK 64.74㎡ 228.76万円/㎡2024-12-28 3LDK 70.32㎡ 246.81万円/㎡2025-08-29 2LDK 75.03㎡ 250.26万円/㎡2025-09-22 3LDK 70.32㎡ 248.22万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-22 2階 3LDK 70.32㎡ 248.22万円/㎡
2025-08-29 7階 2LDK 75.03㎡ 250.26万円/㎡
2024-12-28 10階 3LDK 70.32㎡ 246.81万円/㎡
2024-11-23 11階 3LDK 64.74㎡ 228.76万円/㎡
2019-11-15 2階 3LDK 64.74㎡ 182.8万円/㎡
2018-10-18 4階 3LDK 64.74㎡ 172.59万円/㎡
2018-04-17 4階 3LDK 64.74㎡ 172.59万円/㎡
2018-02-21 4階 3LDK 64.74㎡ 167.48万円/㎡
2016-12-26 3階 3LDK 64.74㎡ 167.48万円/㎡
2016-07-29 13階 3LDK 70.32㎡ 173万円/㎡
2014-03-04 15階 3LDK 75.03㎡ 138.79万円/㎡
2014-02-18 15階 3LDK 75.03㎡ 148.92万円/㎡
2013-06-10 12階 2LDK 64.74㎡ 117.44万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。