ネオマイム町屋エスタシオンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩1分 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都荒川区荒川7丁目44-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年2月
総戸数77戸
小学校区域第九峡田小学校
中学校区域第五中学校
専有面積53.02m² ~ 76.31m²
間取り2SDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松尾工務店
施工会社松尾工務店
管理会社和興通商

ネオマイム町屋エスタシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオマイム町屋エスタシオンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都荒川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ネオマイム町屋エスタシオンの売却ガイド

ネオマイム町屋エスタシオンは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数77戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオマイム町屋エスタシオンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオマイム町屋エスタシオンを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩1分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第九峡田小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ネオマイム町屋エスタシオンに関するよくある質問

ネオマイム町屋エスタシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオマイム町屋エスタシオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオマイム町屋エスタシオンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオマイム町屋エスタシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオマイム町屋エスタシオンはどのような物件ですか?

ネオマイム町屋エスタシオンは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩1分。築2002年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオマイム町屋エスタシオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
町屋駅から目と鼻の先の非常にアクセスの良いマンションです。 京成線や都電、地下鉄など各種路線がすぐなので本当便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からすぐ近くの所にあるだけあってマンションの隣が雑居ビルや飲食店だったり住宅感がない地域です。生活面では音や人の出入りなど気になる点はありますが買い物などとても助かります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駅前ですが非常に立派な造りをしています。戸数も多いためか共用部柱なども非常にしっかりしていて安心できる造りです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングを含め3部屋ですが非常に広めにできており、特にリビングは家族団らんにとてもよいでしょう。15帖以上あるので人を呼ぶのにも十分な広さです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションのすぐ側に使いやすく価格帯もお手ごろなスーパーがあります。家族でも使いやすい飲食店も結構あるのでそちらもオススメです。
暮らし・防災・子育て ★★★
一応保育園や小学校、図書館など施設環境は非常に良いです。ただ駅前すぎて人が多いのでお子様に最適かどうかは結構意見が分かれそうですね。私はもうちょっと住宅街の方が良いかなって思います。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】千代田線町屋駅は、都心まですぐ行けるので便利。都心から近いにもかかわらず家賃はかなり安い
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】千代田線は、朝は激混みでかなり苦しい。帰宅ラッシュ時も激しい。 北千住方面への通勤なら問題ないかもしれない。 京成線町屋駅は各駅停車しか止まらず、日中は10分以上待っても来ないことがあり不便。終点も上野で都心まで行けず、使い勝手は良くない。下りは微妙な街しかないので使う機会が少ない。都心から近いにもかかわらず家賃はかなり安いが、子育て環境向きの街ではなかったり、災害危険度が高かったり、安いには安いなりの理由があるので、コストパフォーマンスが必ずしも良いとは言えない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】スーパーは赤札堂が駅前にあるが、ちょっと高い。少し南に歩けば新鮮市場という比較的お得なスーパーがある。 飲食店なども充実している。ドラッグストアもやたら充実。凶悪事件などの類は聞いたことがないですね
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】スーパーや居酒屋などは多いが、おしゃれな店は皆無。大型書店もない。居酒屋が多いので、どうしても日によっては酔っ払いが大声で騒いでいるのを見かけたりする。町屋は住宅街の中にも飲食店があるので、家の立地によっては騒がしく感じることもあるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】サンポップ町屋という商業施設が駅前にあり、地下はサイゼリアやケンタッキー、その他飲食店がたくさん入っている。 他にも駅の周りは飲食店がたくさんある。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】男性向けの店(チェーン店や小汚い居酒屋など)が多い印象で、若い女性向けのおしゃれなカフェなどは皆無
暮らし・防災・子育て
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、認可保育園は結構ありますね。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】基本的には子育て向きの街ではないように感じる。見通しの悪い狭い路地が多くて、子供と歩いている時に突然車などが来たりするとヒヤッとする。地震危険度も高い。また少し歩けば荒川自然公園という大型公園はあるものの、街の中の手頃な子供と遊べる公園は少ない。また歩きタバコやポイ捨てをするタバコマナーの悪い人が多く、受動喫煙が心配。子供が道端の吸い殻を拾いそうになったこともある。千代田線のエレベーターはいつも混んでいて、結構待たないとホームに辿り着かない。 またすぐ近くに下水処理場があるので、風向きによっては下水の臭いがきついことがある。京成線は走行音がかなりうるさいので、騒音が気になる人は線路沿いに住むのは要検討を勧めます。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
メトロの駅に徒歩1分、京成電鉄の駅に徒歩3分の立地。格安スーパーに徒歩2分、クリニック徒歩1分。 コンビニはちょっと遠くて徒歩3分くらいですかね?
ちょっと飲食系の店舗が少ないエリアですかね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
町屋アベニューに面しており夜間も明るいです。
ちょっと飲食系の店舗が少ないでエリアです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでカメラ付きのインターホンがありセキュリティー面でもOKです。
エレベーター1基なので時間帯により待つことがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーが南面にあり明るい。バルコニーの奥行が広くて洗濯物が干せます。
南面を面しおり明るいのですが、すぐそばを京成電鉄が通っており、窓を開けている場合にうるさく感じる(慣れの問題ですが)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
格安スーパー徒歩2分。大型スーパー徒歩3分と便利です。 ドラッグストア徒歩3分
公園がすぐに無いです。徒歩5分くらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
認可保育園徒歩2分 認可外保育園徒歩30秒 クリニックモール徒歩1分
公園がすぐに無いです。徒歩5分くらいです。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社による管理が非常に良く行き届いています。常に掃除が行き届いていまて、不便があれば相談もしやすい環境です。組合への参加率も高く、所有物件を大切にしている移住者の方が多いと感じます。
駅近なので仕方がない、当たり前ですが電車の音は運行時間は聞こえます。窓を空ければそれなりの音ですが、閉めると慣れもありますが何も気にならなくなります。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、多くのテナントが入っていて便利。商店街も店舗が充実。駅前に交番あり。都電、京成線、東京メトロ千代田線と交通の要。竹内病院、令和あらかわ病院あり。駅前に2ndストリートあり。
駅前の尾竹橋通りが平日の日中、渋滞することあり。
交通利便性
東京メトロ千代田線京成線 都電荒川線もありとても便利東京駅へ行くにも、町屋から二重橋前14分で降りて少し歩くだけで行けちゃうので アクセスは最高だと思う。朝は少し千代田線は混むけど、ほかの線に比べたら想定内。反対側の北千住に行けば、つくばライナーなどもあり、旅行に行く時も便利。
とても気に入っているので、そこまで気になることはないが、しいて言えば、道路沿いだと 夜中救急車の音や、パトカーのサイレンがうるさい時がある。
生活利便施設の充実
下町感あふれる雰囲気も住みやすくて良い。駅周辺は明るくて、お店も多いので、電車降りて買い物して、お弁当屋さんもあるし、コンビニもほぼ揃っているので困ることも、ない。
少しスーパーが小さいので、夕方のレジは激混みすることもある。
飲食店の充実
マックや、やよい軒、ラーメン屋さん美味しい餃子屋さん、焼肉屋さん一通りあるので、夜困った時もすぐにお店は見つかる。
特に困るデメリットはないが、ゆっくりくつろげる美味しいケーキのあるカフェなどが近くにできたら最高!
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので、詳しくはわからないが、ファミリーで住んでいる世帯も多いので、環境はいいと思う。
大きなイオンなどはないので、そういった場所があるとお散歩がてら遊びに行けるのかな?と思った
治安
昼間は車の通りもそんな特別多くないし、割と平和な環境。
病院が駅近くにあるので、夜間運ばれてくる救急車ならサイレンがうるさい時が、ある。
コストパフォーマンス
路地を少し入ると昔からの家が多かったり、大きなファミリー世帯用のマンションも、あるので環境はいいと思う。家賃も特別高くはないので、住み替えにも適していると思う。
家が密集して路地が狭い所もあるので、車が通りにくい場所がある。自転車ならすいすいです。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。