ネオマイム東大井ステーションプラッツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/立会川駅 徒歩1分 東京モノレール/大井競馬場前駅 徒歩13分 JR京浜東北線/大井町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区東大井2丁目24-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年11月
総戸数28戸
小学校区域鮫浜小学校
中学校区域浜川中学校
専有面積57.66m² ~ 71.10m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社松尾工務店
施工会社松尾工務店
管理会社和興通商

ネオマイム東大井ステーションプラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ネオマイム東大井ステーションプラッツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ネオマイム東大井ステーションプラッツの売却ガイド

ネオマイム東大井ステーションプラッツは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は立会川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオマイム東大井ステーションプラッツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオマイム東大井ステーションプラッツを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立会川駅まで徒歩1分
  • 京急本線/立会川駅 徒歩1分
  • 東京モノレール/大井競馬場前駅 徒歩13分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 鮫浜小学校
  • 中学校区: 浜川中学校

ネオマイム東大井ステーションプラッツに関するよくある質問

ネオマイム東大井ステーションプラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオマイム東大井ステーションプラッツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオマイム東大井ステーションプラッツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオマイム東大井ステーションプラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオマイム東大井ステーションプラッツはどのような物件ですか?

ネオマイム東大井ステーションプラッツは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立会川駅徒歩1分。築2001年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオマイム東大井ステーションプラッツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立会川駅に対する口コミ】エアポート急行が止まるので旅行に行きやすい公園がとても多いからすぐ遊びに行けるから便利
【立会川駅に対する口コミ】快特が止まらないので間違えると大変です。すみやすいが道路のガードレールが少ないためボールが道路に出てしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★
【立会川駅に対する口コミ】小さな商店街がありそこでご飯やマッサージなどをしてくれる場所がある駅のホームに大きな階段がありあまり混雑せずに済む
【立会川駅に対する口コミ】駅周辺が汚く少し奥に行くと猫やとても臭い草のにおいなどがする駅周辺が臭いし立会川駅全体がとても臭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立会川駅に対する口コミ】中華料理店のごはんがおいしいパン屋さんもある
【立会川駅に対する口コミ】お金を払う量がとても大きい額なので金がすぐなくなる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立会川駅に対する口コミ】駅のホームには車いすようのボタンなどがありよい
【立会川駅に対する口コミ】保育園が狭いだからあまり運動をする機会があまりない
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
京浜東北線、りんかい線、東急大井町線と3路線が乗り入れているため、利便性が良い。始発・終電も遅くまであり、東京駅、新宿駅、渋谷駅やお台場方面も乗り換えなしで行くことができる。
りんかい線が地下深いため、改札から地上にでるまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
西友とイトーヨーカドー、肉のハナマサがあり、食材の買い物には困らない。駅ビルもあり、家電量販店もあるため、大井町駅を出なくても生活ができる。
アパレル系のお店は多くないので、他の駅に行く必要がある。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん、個人店もたくさんあるため、選択肢は多い。
おしゃれなカフェは多くはない。また、狭い店舗も多い。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに大きな公園があったり、土日は子育て世帯を多く見かける。
強いて挙げれば、狭い道が多いため、ベビーカーの通行がしづらいところがある。
治安
街灯もあり、人通りも多いため、女性ひとりで歩くのも特に不安はない。
夜は、キャッチや酔っ払いが多い場所もある。
コストパフォーマンス
各方面へのアクセスがよく住みやすい。スーパーもたくさんあるので、安い日に買えば、生活費を抑えることもできる。
駅近物件は、家賃が高いと思う。ただ、利便性を考えれば妥当な価格。
交通利便性
都心に近い。品川から一駅。りんかい線で渋谷新宿へ乗り換え無し。また大井町線の初発駅。
しいえいれば、東海道線のような駅を飛ばす線が無し。りんかい線へはかなり深く降りる必要あり。
生活利便施設の充実
阪急、ヨーカドー、ヤマダ、西友が、駅近にあり。
駅近隣は土地が限られているので、これ以上の大型施設は生まれない。
飲食店の充実
上述の施設も館内にはにたくさんのお店あり。
大手コーヒーチェーンは、スタバなどあるが、スモーカー対応の店は無し。
暮らし・子育て環境の充実
移動も便利、駅界隈に、程々揃っているので、生活の利便性高い。
なぜが駅界隈には、歯医者がたくさん開業。
治安
変な人はあまり見かけない。駅に交番あり。
その交番ですが、見つけづらいところにあり。
コストパフォーマンス
生活しやすさ、交通利便性から、高いですが、近隣港区と比較しれば妥当か。ー
港区に比べれば妥当ですが、南方面と比較したら、はやり高い。どこで納得するかです。
交通利便性
JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線が通っていてどの方向に行くにも便利です。
すぐ電車が来るのに無理にでも乗車しようとする人がいます。
生活利便施設の充実
駅周辺には買い物に便利な商業施設が並んでいます。
駅周辺には飲食店が多いため病院や診療所などは少ないです。
飲食店の充実
駅周辺には、カフェや飲食店が充実しています。アトレ大井町2階にあるタルトが美味しい『ア・ラ・カンパーニュ』はおすすめです。
強いて挙げれば夜に酔っ払いがいることくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校も多くあり、公園や自然スポットもあります。品川区民公園は区立公園としては最大規模の総合公園です。
駅周辺に幼稚園や保育園は多くありません。
治安
駅周辺は改装された店舗が多く綺麗です。夜も明るいので安心です。
駅周辺は飲み屋が多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
商業施設や買い物施設も充実しており利便性のよい所です。
朝夕の通勤通学時は電車の混雑を避けられません。
交通利便性
JR京浜東北線と東急大井町線が利用でき、特に大井町線は始発のため交通とても利便性が高いです。
バスの行き先とバス停が、慣れるまで分かりにくいかも知れません。
生活利便施設の充実
駅前にアトレと大きなヤマダ電機、イトーヨーカドーや阪急食品館があり、とても便利です。日常の買い物にも困りません。
病院はたくさんあり便利ですが、大きな病院は少し距離があります。また、いわゆる商店街のようなところはないので、あるといいなと思います。
飲食店の充実
口コミサイトで高評価の美味しい洋食屋さんがいくつもあります。
ファミレスの種類が少なめかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
遊具の充実した公園がいくつもあり、子どもを遊ばせることができます。
小学校が選択制です。必ずしも希望が叶うわけではないので、お子さんのいらっしゃるご家庭は、将来通いたい小学校の学区を選んで住むと良いと思います。
治安
治安はとても良いと思います。住んでいる人も親切だと思います。落としたものが出てこなかったことはないです。
しいていえば、交番は少なめなような気もします。
コストパフォーマンス
都会感もありつつ下町感も同居した、本当に住みやすく大好きな街です。
近年、羽田発着の飛行機がかなり低く飛ぶようになってしまいました。気になる方は気になるかもしれません。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。