ネオハイツ各務原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/三柿野駅 徒歩10分 名鉄各務原線/二十軒駅 徒歩12分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町1丁目115-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年9月
総戸数35戸
専有面積67.63m² ~ 88.61m²
土地権利所有権
分譲会社大和団地
施工会社浅沼組
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ各務原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオハイツ各務原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県各務原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオハイツ各務原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岐阜県各務原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県各務原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ各務原の売却ガイド

ネオハイツ各務原は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三柿野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオハイツ各務原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ各務原を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三柿野駅まで徒歩10分
  • 名鉄各務原線/三柿野駅 徒歩10分
  • 名鉄各務原線/二十軒駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ネオハイツ各務原に関するよくある質問

ネオハイツ各務原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ各務原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ各務原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオハイツ各務原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ各務原はどのような物件ですか?

ネオハイツ各務原は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三柿野駅徒歩10分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ各務原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三柿野駅に対する口コミ】川崎重工へのアクセス抜群&急行停車駅なので本数が多い。地価は各務原市内では高い方だと思うが、利便性はいい。
【三柿野駅に対する口コミ】ミュースカイが去年のダイヤ改正で止まらなくなってしまった。地価が高い。車がないと何もできない。徒歩はムリ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三柿野駅に対する口コミ】トイレは完備。多目的トイレもあってせいけつ。駅員さんが常在しているので、何かあっても安心。
【三柿野駅に対する口コミ】構内に踏切があって、車椅子の人とかは不便になりそう。駅前駐輪場は、チャリが盗まれてもなにもいえないほど治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三柿野駅に対する口コミ】近くに居酒屋があったり、移動販売の車が来たりする。
【三柿野駅に対する口コミ】特に無いが、自販機のデパートリーが少ないのが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三柿野駅に対する口コミ】多目的トイレがある。近くに高校があります。
【三柿野駅に対する口コミ】近くに遊べるところがない。車通りが多い。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三柿野駅に対する口コミ】JR高山本線蘇原駅に近く、各務原市民会館や航空自衛隊岐阜基地、川崎重工業航空宇宙システムカンパニーなどがあります。周辺は工場が多く岐阜駅から20分の場所で関係者の通勤に利用され、時間帯によってにぎわいます。
【三柿野駅に対する口コミ】周辺は商業施設や住宅地が少なく、まさに工場や自衛隊基地のための駅という感じです。
2024年06月 メリット
交通利便性
近くに宿もあり、快速も止まり利用しやすく通勤に適しています。
通勤ラッシュ時に人が多く乗り降りするので、そこだけ注意
生活利便施設の充実
施設などは特には設置されてませんが、車通りが多いので駐車場が広いです。
売店や買い物施設がなく、自販機のみあります。
飲食店の充実
降りてすぐの所にホテルや宿があるので、移動が多い方には利用しやすいです。
コンビニなど周辺に買い物施設が無いので、不便
暮らし・子育て環境の充実
トイレが割と綺麗で、多機能トイレがあります。
車通りが多いので、子供だけだと少し怖いです。
治安
基本的に人通りが多く、人の目もありますし駅員もしっかり居るので危険は少ないです。
強いて言うなら、階段があるのでそこだけ注意
コストパフォーマンス
近くが住宅地なので、駅の利用のしやすさはあると思います。
線路が近いので、電車が通る度うるさいです。
交通利便性
私にとっては家が近いのでとても便利です。
強いて言えば、周りの道が狭いのが気になる、また意外と交通量も多い。
生活利便施設の充実
国道にすぐ出られるため、国道まで出れば一通り揃っている
近くは住宅ばかりで夜は少し暗く、交通量が意外と多い
飲食店の充実
美味しいお店が一軒ある。探せば隠れ家的なお店が見つかるかも
他の駅に比べて、周りにはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
最近急行がなくなり、本数が増えたことでとても便利になった
駅員がいないので何かあった時に不便に感じる
治安
駅構内は整備されており綺麗、治安も比較的良いと思う
周りが住宅地なので夜は暗い。撤去されない放置された自転車がずっとある
コストパフォーマンス
岐阜市中心部よりはかなりお安いなと思う。
個人的にはJRより運賃が高いのが気になる。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。