ネオハイツ前原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県糸島市前原東2丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年8月
総戸数124戸
小学校区域前原小学校
中学校区域前原西中学校
専有面積67.56m² ~ 91.68m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和団地
施工会社九鉄工業
管理会社東急コミュニティー

ネオハイツ前原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオハイツ前原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ前原の売却ガイド

ネオハイツ前原は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数124戸、11階建の建物です。

最寄り駅は筑前前原駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオハイツ前原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ前原を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑前前原駅まで徒歩15分
  • JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 前原小学校
  • 中学校区: 前原西中学校

ネオハイツ前原に関するよくある質問

ネオハイツ前原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ前原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ前原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオハイツ前原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ前原はどのような物件ですか?

ネオハイツ前原は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。筑前前原駅徒歩15分。築1995年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ前原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【筑前前原駅に対する口コミ】田舎の駅だが糸島方面において割と大きめの駅である。 周辺に商店街を含め、居酒屋などが立ち並んでいるため糸島の中では人が多く集まる。 また観光地として有名な白糸の滝や糸島半島へ行くための中心となる駅だと思う。
【筑前前原駅に対する口コミ】古い町なので夜になるとすごく静かになってしまう。 地元の人以外は少ない。
2024年04月 メリット
交通利便性
福岡空港、博多、天神まで乗り換えなし1本。反対方面で佐賀唐津まで行ける。姪浜から唐津方面へはなかなか便がないが、筑前前原までだと割と多い。駅改札前に糸島のアンテナショップのようなものもあり、ちょっとしたお土産も買うことができる。駅直結でスーパーやダイソー、花屋、その他テナントもあり。糸島市内を周るバスも駅から運行しており、交通手段のない観光客にも便利。
駅のトイレが年季も入り少し汚い。直通一本とは言えど、博多や福岡空気まで出るのに1時間弱かかる。糸島市民の多くが通勤通学に使うため、時間帯によって混雑することがある。
生活利便施設の充実
駅周辺は地元住民が生活するための施設が多いように感じる。スーパーは複数あり、さすが糸島なだけあって生鮮食品は美味しい。市役所、警察、消防も駅からそう遠くない場所にある。駅近くの商店街も、老舗から新しいお店まであり、毎年7月には山笠とお祭りで盛り上がる。
周辺は地元住民が生活するための施設が多いように感じる(市役所、塾、飲食店等)。糸島観光をしに来た観光客にとっては、おそらくの目当てであろう海や山は近くないので、駅からの交通手段が必要。
飲食店の充実
地元で疎いので詳しくはわからないが、パン屋さんや菓子屋さんなど女子が好きそうな新しいお店が増えているそう。
糸島ブランドでやっているお店は少々値段が張ることがある。
暮らし・子育て環境の充実
密集した地域ではないので、自然の近くで育児をするには最高。保育園は割とすんなり入れる印象。学校も多く(中学は自転車通学あり)、どこもクラス数も多めに感じる。
強いて言うなら産婦人科が少ない(そしてその開院時間も短く、かなり待たされる)。
治安
駅前交番あり。駅周辺に居酒屋もあるが、街頭も多く、特段治安が悪い様子はない。
強いて言うなら駅構内のトイレが少し怖い感じがある。
コストパフォーマンス
糸島の中では栄えている地域なので、糸島初心者さんにおすすめの駅(とその周辺)。
住民税が高い。都会から出てきた人には電車の本数や市内への時間といい、物足りなさを感じるかも。
交通利便性
博多や天神に一本でいけるのが便利で良いです。
博多や天神に一本で行けるのは良いが時間が長い。
生活利便施設の充実
駅の中にはAコープなどがあってとても便利。
お店が少なくすぐに飽きる。いろんなお店に行きたい?
飲食店の充実
最近糸島はとても人気がありお洒落なカフェなど多い。
車がないとかなり行動範囲が限られていて不便?
暮らし・子育て環境の充実
公園などが多くそんなに混んでなくて利用しやすい。
学校の選択肢が少なく街まで出ないといけない。
治安
お年寄りやファミリー世代が多く静かな街だと思う。
たまに老人が徘徊してたらするが特に害はない。
コストパフォーマンス
家賃は安いし家を建てるにしても大きい家を建てられる。
自然は多いがお店が少なく少し物足りなさを感じる。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。