ネオコーポ野江の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/野江駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区野江3丁目28-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年8月
総戸数64戸
小学校区域大阪市立榎並小学校
中学校区域大阪市立蒲生中学校
専有面積49.68m² ~ 66.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

ネオコーポ野江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野江3丁目28-24で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ネオコーポ野江は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、野江3丁目28-24の空気感が希望に近いと感じました。ネオコーポ野江なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1983年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ネオコーポ野江は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市城東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ネオコーポ野江の売却ガイド

ネオコーポ野江は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は野江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオコーポ野江の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ネオコーポ野江を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立榎並小学校
  • 中学校区: 大阪市立蒲生中学校

ネオコーポ野江に関するよくある質問

ネオコーポ野江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ野江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ野江の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオコーポ野江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ野江はどのような物件ですか?

ネオコーポ野江は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野江駅徒歩3分。築1983年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ野江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2012年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
部屋がとても広くマンションの高さがあって野江駅からとても近くて特にオススメです。ぜひどうかみてみてください。 部屋数もたくさんあります。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
どこへでも行けるので便利です。地下鉄も近い
各駅のみしか止まらない。地下鉄ユーザーなら問題なし
2025年09月 メリット
交通利便性
京阪野江駅だけでも便利ですが,JR野江駅ができてさらに便利になりました.新大阪,大阪まで10分です.また京阪,JRともに地下鉄ではなく地上駅というのも魅力だと思います.駅についてからホームまでが早いです.今後なにわ筋線が開通したら難波,関空にも行きやすくなるのではと感じています.
利用者は多いわりに京阪野江駅の施設がすこし古いように思います.建替えに期待しています.
生活利便施設の充実
生活に困ることはありません.自転車がなくても生活できます.
現在近隣スーパー建替え中の区域があります.
飲食店の充実
少しずつ個人店や味のいい店は増えています
駅前とくにJR野江駅周辺の飲食店はやや少ないです.
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層に人気で人口が増えています.成育小学校は現在改築中です.保育園,学習塾も多く,また地区の名前も成育で,子育てに人気なのではないでしょうか.
エリート層の家族が希望するようなオールイングリッシュ保育園,私立小学校などがあればいいのになとは思います.
治安
城東区は大阪市で最も犯罪率の低いエリアで,京阪野江駅周辺とくに東側は安全に感じます.
最近,アジア系の人が近隣でみかけることがふえておりやや不安です.
コストパフォーマンス
今後の京橋再開発や京阪の九条駅延伸など,野江駅にとって楽しみな計画があります.京橋に近く安全ですみやすいけれどあまりまだ気づかれておらず,穴場ではないかと感じています.
周辺で需要の割にマンション新築が少ないように感じます.

ネオコーポ野江の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.19万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.12 116.88 180.64 2013-06-10 3LDK 56㎡ 64.94万円/㎡2013-06-13 3LDK 56㎡ 64.34万円/㎡2013-07-07 3LDK 56㎡ 63.75万円/㎡2013-07-25 2LDK 56㎡ 81.46万円/㎡2014-02-18 2LDK 56㎡ 63.75万円/㎡2014-09-05 2LDK 56㎡ 67.89万円/㎡2014-12-16 2LDK 56㎡ 67.89万円/㎡2016-02-25 3DK 56㎡ 93.27万円/㎡2016-08-18 2LDK 56㎡ 67.89万円/㎡2017-04-09 3DK 56㎡ 82.05万円/㎡2017-10-10 3DK 56㎡ 82.05万円/㎡2019-02-06 2DK 49.68㎡ 111.79万円/㎡2021-03-10 3DK 56㎡ 134.59万円/㎡2021-03-21 3DK 56㎡ 105.08万円/㎡2021-05-31 3DK 56㎡ 99.17万円/㎡2021-06-29 2LDK 56㎡ 146.4万円/㎡2021-07-02 2LDK 56㎡ 146.4万円/㎡2021-08-29 2LDK 56㎡ 140.5万円/㎡2021-10-15 2LDK 56㎡ 141.09万円/㎡2021-10-19 2LDK 56㎡ 135.18万円/㎡2022-01-19 3LDK 56㎡ 110.98万円/㎡2022-02-27 3LDK 66.61㎡ 113.15万円/㎡2022-03-24 3LDK 66.61㎡ 113.15万円/㎡2022-06-27 3LDK 66.61㎡ 148.84万円/㎡2022-07-17 2LDK 56㎡ 170.01万円/㎡2022-08-05 3LDK 66.61㎡ 148.84万円/㎡2022-08-30 3LDK 66.61㎡ 148.84万円/㎡2022-10-22 2LDK 56㎡ 158.21万円/㎡2023-01-09 3LDK 66.61㎡ 143.87万円/㎡2023-01-30 2LDK 56㎡ 158.21万円/㎡2023-03-27 2LDK 56㎡ 129.28万円/㎡2023-04-29 3LDK 66.61㎡ 133.01万円/㎡2023-05-09 3LDK 66.61㎡ 133.01万円/㎡2023-05-17 3DK 56㎡ 116.88万円/㎡2023-09-07 3LDK 65㎡ 141.39万円/㎡2023-09-13 2LDK 56㎡ 146.4万円/㎡2023-09-28 2LDK 56㎡ 146.4万円/㎡2024-02-06 2LDK 56㎡ 129.28万円/㎡2024-03-29 2LDK 56㎡ 129.28万円/㎡2024-06-21 3LDK 66.61㎡ 137.97万円/㎡2024-06-29 2LDK 56㎡ 129.28万円/㎡ 2013-06 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-29 4階 2LDK 56㎡ 129.28万円/㎡
2024-06-21 7階 3LDK 66.61㎡ 137.97万円/㎡
2024-03-29 11階 2LDK 56㎡ 129.28万円/㎡
2024-02-06 11階 2LDK 56㎡ 129.28万円/㎡
2023-09-28 11階 2LDK 56㎡ 146.4万円/㎡
2023-09-13 5階 2LDK 56㎡ 146.4万円/㎡
2023-09-07 1階 3LDK 65㎡ 141.39万円/㎡
2023-05-17 5階 3DK 56㎡ 116.88万円/㎡
2023-05-09 4階 3LDK 66.61㎡ 133.01万円/㎡
2023-04-29 4階 3LDK 66.61㎡ 133.01万円/㎡
2023-03-27 11階 2LDK 56㎡ 129.28万円/㎡
2023-01-30 11階 2LDK 56㎡ 158.21万円/㎡
2023-01-09 4階 3LDK 66.61㎡ 143.87万円/㎡
2022-10-22 11階 2LDK 56㎡ 158.21万円/㎡
2022-08-30 7階 3LDK 66.61㎡ 148.84万円/㎡
2022-08-05 4階 3LDK 66.61㎡ 148.84万円/㎡
2022-07-17 11階 2LDK 56㎡ 170.01万円/㎡
2022-06-27 4階 3LDK 66.61㎡ 148.84万円/㎡
2022-03-24 4階 3LDK 66.61㎡ 113.15万円/㎡
2022-02-27 4階 3LDK 66.61㎡ 113.15万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。