ネオコーポ町屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/熊野前駅 徒歩5分 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久6丁目35-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年2月
総戸数64戸
小学校区域大門小学校
中学校区域原中学校
専有面積56.12m² ~ 63.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

ネオコーポ町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオコーポ町屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都荒川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都荒川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都荒川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都荒川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ネオコーポ町屋の売却ガイド

ネオコーポ町屋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は熊野前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオコーポ町屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオコーポ町屋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊野前駅まで徒歩5分
  • 日暮里・舎人ライナー/熊野前駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大門小学校
  • 中学校区: 原中学校

ネオコーポ町屋に関するよくある質問

ネオコーポ町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ町屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ町屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオコーポ町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ町屋はどのような物件ですか?

ネオコーポ町屋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熊野前駅徒歩5分。築1983年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ町屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲日暮里舎人ライナーや都電の駅が徒歩5分程度で便利。バス停も目の前。サイゼやぱぱす、少し歩いて商店街もありファミリーにはありがたい立地。尾久の原公園という大きな公園もあり子育て環境も良いのでは。目の前は大学のキャンパスがあるが騒がしいということはありません。
▼築年数がそこそこ経っているので設備等は古いかと思います。月極駐車場が周辺にあまりない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【熊野前駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのまいばすけっとがあるため、仕事帰りの食材購入が便利である。 また、日暮里駅までは約7分程度で行くことができる。そして、日暮里駅では京浜東北線や山手線に乗り換えが可能なことから、東京都心への交通アクセスには恵まれている。
▼【熊野前駅に対する口コミ】駅周辺には衣類や雑貨、家電製品を購入できる店がない。
2022年07月 メリット
交通利便性
▲駅前にバス停あり タクシー乗り場はないが駅前でほぼつかまるエレベーター、スロープあり
▼他線への乗り換えは一旦地上に出る必要あり
生活利便施設の充実
▲駅直結のビルにスーパー、医療施設が充実 大型駐輪場あり
▼歩道に駐輪場があるので混み合う時がある エスカレーターなし
飲食店の充実
▲スーパー、商店街充実 飲食店も多く困ることは無い
▼都電の踏切が混雑 歩きにくいじかんたいがある
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多い すろーぷは住所しているので便利
▼小さな駅なので混み合う 駅前も騒然としている
治安
▲区の自警パトロールあり パトロールカーが巡回している
▼案内図は少ない 駅前でよく道をきかれることがある
コストパフォーマンス
▲下町なので物価は安いと思う 庶民的な土地柄
▼駅前のみ開けている 駅前のみ高層化されている
交通利便性
▲乗り換えが比較的自由で千代田線や都営バスでの移動が便利です。通勤には不便がないと思います。
▼利便性が高い反面利用者が多いため、朝は混みあいます。バス停の行列も長めです。
生活利便施設の充実
▲病院や学校などの公共施設の利用は便利です。駅から10分ほど歩いた場所に図書館があります。
▼駅前にあったTSUTAYAが一年ほど前に閉店してしまったため、本やCDを買うのには少し不便になってしまいました。
飲食店の充実
▲ラーメンやモスバーガー ミスタードーナツなどの飲食店が充実しています。深夜に営業している店舗もあります。
▼飲食店の入れ替わりが多いため、閉店するお店も多いです。ビアードパパを愛用していましたが閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
▲施設的には充実しています。独身ですが子育てには便利そうです。
▼大型公園はあるにはあるのですが駅から3km離れています。尾久の原公園です。
治安
▲駅前には交番があります。駅の大通り沿いであれば環境は整っているので便利な方だと思います。
▼ホテル街などはありませんが治安はあまりよくありません。普通の下町程度です。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは快適な方だと思います。可もなく不可もなく程度ですが。
▼家賃は割と高めです。荒川沿いのエリアまで行くと割と安いのですが治安的にあまりおすすめできません。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。