ネオコーポ大阪城公園3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大阪城公園駅 徒歩6分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1983年10月
総戸数96戸
小学校区域鴫野小学校
中学校区域城陽中学校
専有面積57.12m² ~ 81.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

ネオコーポ大阪城公園3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鴫野小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ネオコーポ大阪城公園3号棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鴫野西2丁目1-3の空気感が希望に近いと感じました。ネオコーポ大阪城公園3号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪城公園駅に近い鴫野西2丁目1-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ネオコーポ大阪城公園3号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市城東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオコーポ大阪城公園3号棟を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ネオコーポ大阪城公園3号棟の売却ガイド

ネオコーポ大阪城公園3号棟は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数96戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大阪城公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオコーポ大阪城公園3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ネオコーポ大阪城公園3号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪城公園駅まで徒歩6分
  • JR大阪環状線/大阪城公園駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/京橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴫野小学校
  • 中学校区: 城陽中学校

ネオコーポ大阪城公園3号棟に関するよくある質問

ネオコーポ大阪城公園3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ大阪城公園3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ大阪城公園3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオコーポ大阪城公園3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ大阪城公園3号棟はどのような物件ですか?

ネオコーポ大阪城公園3号棟は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪城公園駅徒歩6分。築1983年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ大阪城公園3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
大阪環状線と学研都市線と長堀鶴見緑地線と他線と徒歩2分圏内なので便利
通勤時間帯は人がかなり多いのでホームが凄く混雑する
生活利便施設の充実
京阪モールが併設されてるので買い物などするのに便利
駅構内から直接ショッピングモール側へ行けたらもっと便利に良くなる
飲食店の充実
スターバックスなど有名店があるので利用しやすい
お昼時になると人が多くてどのお店も混雑している
暮らし・子育て環境の充実
買い物や移動するに多目的トイレも多くベビーカー推していてもエレベーターなどあるので安心
人が多い時間帯は小さな子供を連れてるとぶつかったり少し危険
治安
駅のすぐ近所に交番もあり巡回も頻繁にしてくれてるので安心
夕方以降はキャッチなどの客引き行為が多い
コストパフォーマンス
駅周辺の飲食店はリーズナブルなお店が多い
最近物価上昇もあり家賃相場が結構高くなってきてる
交通利便性
京阪、JR、長堀鶴見緑地線、学研都市線の線路利用ができる。タクシーも多く止まっており、バス乗り場もある。
駅周辺は居酒屋などが多いので少し治安はあまり良いとは言えないです。
生活利便施設の充実
駅の中に商業施設があり、駅周辺にも、居酒屋や飲食店が多くあります。病院も、スーパーもあるのですごく便利です。
駅周辺にキャッチが多いのです。少なくはなってきてるが、強引な客引きがすこし目立ちます。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり、チェーン店から、個人店がありすごく便利です。
強いて挙げれば、店が密集し過ぎている所。
暮らし・子育て環境の充実
学校や、保育園も多くあります。駅も大きいので、トイレが綺麗で多機能トイレも完備されてます。
密集地なので、広い道もあるが、狭い道も多く、ガタついた道もちらほら見受けられます。
治安
人が多い所なのにぎやかです。歓楽街もおおく、夜でも明るいです。駅近くには交番があり、よく警察の方が巡回してます。
居酒屋がおおいので、夜は酔っ払いの方がよくみうけられます。
コストパフォーマンス
便利性がよく出かけるにも買い物に行くにもとても便利です。
いい意味でも、悪い意味でもにぎやかです。夜などたまにバイクの音など気になるときあります。
交通利便性
環状線と京阪に乗り換え可能です。京阪に乗ればひらパーや京都にも行けます。
京阪や地下鉄長堀鶴見緑地線に移動する際は少し歩きます。
生活利便施設の充実
京阪モールあります。スタバや喫茶店も充実してますし飲み屋さんも豊富です。カラオケもたくさんあります。
強いて言うならスーパーが少し少ない気がします。
飲食店の充実
美味しい居酒屋がたくさんあります。飲んだあとカラオケに行きたいときはジャンカラなどあります。
飲み屋さんが多いので大人向けかな?と思います。子供連れは少々行きづらいかも??
暮らし・子育て環境の充実
学校あります。少し離れた所にはマンションもたくさんあります。
繁華街なので年頃のお子さんがいるご家庭は少々心配な場所かもしれません。
治安
飲食店のおじさんおばさんたちはみんな気さくで良い方ばかりです。
治安があまりよくないエリアがあります。闇の取引があるとかないとか…。
コストパフォーマンス
マンションあり。ですが買い物に行くとなると少々遠くのスーパーに行かないと買い込みはできなさそう。
強いて言うなら川が近くにあるので、大雨の時とかは氾濫が心配かも。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。