ネオコーポ大阪城公園1号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/京橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年11月
総戸数141戸
小学校区域大阪市立鴫野小学校
中学校区域大阪市立城陽中学校
専有面積43.52m² ~ 72.95m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社関西建物センター

ネオコーポ大阪城公園1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、44〜73m2という条件が希望に合いました。ネオコーポ大阪城公園1号館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1SLDK~3LDKと44〜73m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ネオコーポ大阪城公園1号館は鴫野西2丁目1-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオコーポ大阪城公園1号館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市城東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

ネオコーポ大阪城公園1号館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ネオコーポ大阪城公園1号館の売却ガイド

ネオコーポ大阪城公園1号館は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数141戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオコーポ大阪城公園1号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ネオコーポ大阪城公園1号館を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/京橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鴫野小学校
  • 中学校区: 大阪市立城陽中学校

ネオコーポ大阪城公園1号館に関するよくある質問

ネオコーポ大阪城公園1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ大阪城公園1号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ大阪城公園1号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオコーポ大阪城公園1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ大阪城公園1号館はどのような物件ですか?

ネオコーポ大阪城公園1号館は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩7分。築1983年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ大阪城公園1号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩圏内に、地下鉄・JR・京阪電鉄の駅があるため、利便性が高く非常に便利です。 京橋駅は、イオンや京阪モールがあるので仕事帰りの買い物も便利です。
いずれの駅に行くにも、川や線路を渡らなければ行けないので、緩やかな坂もしくは階段があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
線路を渡るとオフィス街なので、基本的に夜は静かです。 昼間は割りと交通量が多いかと思います。
マンションが線路脇なので、夏場など窓を開けているとテレビの音が聞こえづらくなります。 窓を閉めていても多少聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日の昼間は管理人さんが常駐して下さっています。 ゴミ捨て場や共用部分なども清掃が行き届います。 エレベーターは2基あります。
オートロックや宅配ボックスはありません。 駐車場は台数が限られているので、借りられない可能性があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはとても良かったです。 お風呂は洗い場も浴槽も広く、リラックス出来ました。
お風呂場が広いので、リラックス出来る反面、お掃除が少し大変でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分圏内に24時間のスーパーがあるので、非常に便利です。 また、大阪城公園に新しい商業施設が出来、お洒落なお店が増えました。
大阪城ホールでイベントなどがある日は、近所の飲食店が非常に混みます。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に、内科、小児科、歯科、整形外科など一通り病院があります。
大きな病院は徒歩圏内にないので、総合病院に行く際には自転車、もしくは車かバス、またはタクシーが必要となります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京橋駅に対する口コミ】・複数路線利用できる(JR、地下鉄、京阪) ・大阪の都心部の大阪駅まで、10分以内でいける ・京都へも京阪で直通で行ける・交通の便や、買い物などの利便性はとてもいい
【京橋駅に対する口コミ】・通勤ラッシュ時はとても混雑している ・JRから地下鉄まで少し離れている・比較的都心部のため家賃は高い ・街が汚く治安が悪い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】・京阪百貨店や京阪モールがあるので欲しいものは概ね見つけることができる ・商業施設はそこまで広くないので分かりやすい・夜も賑やかな街なので街灯が多い ・どの時間帯でも人が多い
【京橋駅に対する口コミ】・都心部のわりに総合病院や救急病院などは少ないと思う・駅周辺が汚い ・歓楽街がある ・酔っ払いやキャッチが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】・様々なジャンルの飲食店が増えてきて充実している ・カフェやベーカリーも多い ・お酒を飲めるお店が多い ・マクドやケンタッキー、ミスドなどのファーストフード店もある
【京橋駅に対する口コミ】・店内が汚い飲食店も多い ・下町の雰囲気が残るお店が多い
暮らし・防災・子育て
【京橋駅に対する口コミ】・主要駅なのでトイレやエレベーターは充実している
【京橋駅に対する口コミ】・公園などは少なく、昔よりはマシだがまだ治安は悪い ・駅周辺が汚い ・公園など子供が心配なk遊べる場所は少ない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】環状線だけでなく片町線、京阪線と乗り換えにはとても便利な駅です。 環状線から京阪線にもすぐに乗り換えられ、近くには京阪モールもありますし、カフェやレストランなどもたくさんあるので1日楽しめる場所だと思います。
【京橋駅に対する口コミ】駅自体が広いので初めての方には少し難しいかもしれません。 路線が複数あるので人は多いです、
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR京橋駅、大阪ビジネスパーク駅、どちらへも抜群のアクセス。
駅が近いが故に、線路がマンション近くを通っている。防音窓のため、音は気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大阪城公園が非常に近く、子供との散歩に最適です。
線路がすぐ近くにあることと、マンションの前の道路の交通量が少し多く気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は、同じマンション(2号館、3号館)あり、統一感がある。スタイリッシュに見える。
駐輪場に一応屋根は付いているが、少し雨に濡れてしまうことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ファミリーで住むには十分な広さである。収納も十分。
建設されてから、少し時間が経っているので、リフォームして、住まわれている方が多い。収納も昔ながらで、クローゼットというよりは、押し入れといった感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが3、4件、近所にあるため、自炊するには困らない。
お洒落なカフェは少なく、お酒を飲まれる方が好む店が多い印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
鴫野小学校、城陽中学校が近く、親御さんには安心のマンションである。
強いて挙げるなら、遊具が充実した公園があると良い。
2024年08月 メリット
交通利便性
人が多いもののよく電車がきてよかったです
少し切符を買うところが混んであり中々買えない
生活利便施設の充実
乗り換えなども出来やすく近くに商業施設なとがありいあ
人が多すぎて中々どの施設も入りにくいねそんくらいかな
飲食店の充実
サイゼリヤがありすごくいきやすくていいね
強いてあげればサイゼリヤで人が多いねそれがだめ
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはぴったりいろんなとこあるもんね
暮らすのにはきついなんか人多いし不便だね
治安
優しい人多いしイケメンおおいねすごくいい
ヤクザみたいなおるなら気をつけなあかんのが嫌
コストパフォーマンス
マンションいっぱいあっていいねすみたいね
家賃高いからぜってぇかわないよ買いたくない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。