ネオコーポラス島ノ内B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1975年2月
総戸数200戸
小学校区域京都市立朱雀第八小学校
中学校区域西ノ京中学校
専有面積64.89m² ~ 77.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社京都労働者住宅生活協同組合
施工会社竹中工務店
管理会社浪速管理

ネオコーポラス島ノ内B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 候補はいくつかありますが、この物件は生活利便施設がまとまる住環境が際立っていました。さらに京都市中心部へのアクセスがあることで日常の移動負担を抑えられ、住んだ後のイメージがしやすかったです。通勤と日常の移動が軽い点も含めて家族内の評価が高いです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市中心部へのアクセスが大きな決め手です。生活利便施設がまとまる住環境も確認でき、今の生活導線をほとんど変えずに住み替えできると感じています。通勤と日常の移動が軽い点にも魅力を感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 職場やよく使う沿線との相性を考えると、京都市中心部へのアクセスはかなり魅力的です。実際に歩いてみて生活利便施設がまとまる住環境に納得でき、家族が無理なく暮らせる印象を持ちました。通勤と日常の移動が軽い点を重視して前向きに検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ネオコーポラス島ノ内B棟の売却ガイド

ネオコーポラス島ノ内B棟は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数200戸、11階建の建物です。

最寄り駅は山ノ内駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオコーポラス島ノ内B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ネオコーポラス島ノ内B棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山ノ内駅まで徒歩4分
  • 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第八小学校
  • 中学校区: 西ノ京中学校

ネオコーポラス島ノ内B棟に関するよくある質問

ネオコーポラス島ノ内B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポラス島ノ内B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポラス島ノ内B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオコーポラス島ノ内B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポラス島ノ内B棟はどのような物件ですか?

ネオコーポラス島ノ内B棟は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山ノ内駅徒歩4分。築1975年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポラス島ノ内B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山ノ内駅に対する口コミ】駅の近くにはショッピングモールやドラッグストア、家電量販店があるので日用品の買い物には困りません。スーパーも複数あるのでとても便利です。また、繁華街へは乗り換えが必要ですが、電車で約20分で行く事ができるので交通の便は良いと思います。
【山ノ内駅に対する口コミ】駅の周辺は住宅地になるので夜は人通りも少なく、少し怖いです。
2024年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
とにかく保育園の数が多いです!激戦区と言ってもいいかもしれません。
飲食店があまりないです。早く閉店したりするので、西院まで出ることになります

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。