ネオコーポラス島ノ内A棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1975年2月
総戸数200戸
小学校区域京都市立朱雀第八小学校
中学校区域西ノ京中学校
専有面積64.89m² ~ 77.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社京都労働者住宅生活協同組合
施工会社竹中工務店
管理会社浪速管理

ネオコーポラス島ノ内A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都らしい暮らしを感じられる住環境を求めており、京都中心部での生活利便性を評価しています。加えて職場や商業エリアへの近さがあることで、来客時や休日の過ごし方にも満足できると考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在は別エリアに住んでいますが、今後は職場や商業エリアへの近さを優先したい考えです。ネオコーポラス島ノ内A棟なら日常利便と落ち着きの両方が見込めるため、前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来の住み替えも見据え、徒歩で用事を済ませやすい環境がある物件を探しています。京都中心部での生活利便性まで備わる点が決め手になりそうで、条件が合えば早めに進めたい意向です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都中心部での生活利便性に魅力を感じており、ネオコーポラス島ノ内A棟なら通勤や日常の移動がしやすいと考えています。室内設備が整っていれば、今の住まいから無理なく住み替えたい意向です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市中京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオコーポラス島ノ内A棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオコーポラス島ノ内A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ネオコーポラス島ノ内A棟の売却ガイド

ネオコーポラス島ノ内A棟は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数200戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は山ノ内駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオコーポラス島ノ内A棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ネオコーポラス島ノ内A棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山ノ内駅まで徒歩2分
  • 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩2分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第八小学校
  • 中学校区: 西ノ京中学校

ネオコーポラス島ノ内A棟に関するよくある質問

ネオコーポラス島ノ内A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポラス島ノ内A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポラス島ノ内A棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオコーポラス島ノ内A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポラス島ノ内A棟はどのような物件ですか?

ネオコーポラス島ノ内A棟は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山ノ内駅徒歩2分。築1975年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポラス島ノ内A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太秦天神川駅に対する口コミ】始発駅とあっていつでも座れるのがいいですね。 また近くにはスーパーマーケットなどもあり、とても便利になってきました。 また京都学園大学の新キャンパスができ、大きな病院や専門的な診療所などが開設しております。 新たなマンションの開発も進み、ますます便利になる駅かと思います。
【太秦天神川駅に対する口コミ】ちょっとさびれた雰囲気がするのと飲食店が少なく、駅前にパチンコ店があるのが景観的には残念なところです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山ノ内駅に対する口コミ】西院駅まで2駅だから、阪急に乗って大阪に行くのがとても便利。周りは住宅街で子どものいる家庭も多く住んでいる印象を受ける。駅前は決して賑わっているわけではないが、郵便局や肉屋さん、花屋さんなどがある。少し歩けば京都ファミリーもあり、生活しやすい。
【山ノ内駅に対する口コミ】駅のホームがとても狭くて低い。小さなお子さんやお年寄りが利用する際にはとても危ないと思うので要注意。また、駅というよりも停留所という感じ。駅の時刻表がよくわからないところにあるので、見つけるのに苦労する。
2022年10月 メリット
交通利便性
駅出口が多く設けられていることから目的地に近い出口から移動しやすく、また近くにはバス停もあることから乗換には便利である。電車の本数としては基本的に平日休日ともに5~7分間隔程度であることから頻繁に電車が訪れ便利である。始発は5時台、終電は0時前後と遅くまで運行している。
強いて挙げれば、出口が多く設けられている一方で入口からホームまでが遠い点がやや不便に感じる。
生活利便施設の充実
周辺にスーパーが数店舗あり、病院やドラッグストア、コンビニがあることから生活を送るうえで必要な店は集まっている。
買い物を楽しみたい場合にはあまり適さない。
飲食店の充実
すぐ近くに喫茶店や弁当屋があり、人気のカフェもある。
西側は工場が集まっているためお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
地上へはエレベーターが設置されている出口が多く、ホームにもエレベーターやエスカレーターが用意されている。また改札内には多機能トイレも設置されている。周辺には保育園や幼稚園から高校まで集まっている印象である。
バス停最寄りの出口にもエスカレーターがあればより便利だと思う。
治安
大きい通りに近い駅であることから夜も多くの車が通行しており明るい。駅は京都市営地下鉄内でも新しく建設された側の駅であり綺麗である。
大通り側ではない出口だと夜はやや暗い点は少し気になる。
コストパフォーマンス
同じ地下鉄駅周辺でも比較的家賃相場は低いエリアである。
家賃相場は低い分、他の駅と比べるとやや利便性に欠けるように思われる。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。