ネオアージュ中目黒の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都目黒区東山1丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1990年3月
総戸数11戸
小学校区域烏森小学校
中学校区域東山中学校
専有面積87.49m² ~ 126.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飛栄産業
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

ネオアージュ中目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオアージュ中目黒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオアージュ中目黒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ネオアージュ中目黒の売却ガイド

ネオアージュ中目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数11戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオアージュ中目黒の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオアージュ中目黒を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 烏森小学校
  • 中学校区: 東山中学校

ネオアージュ中目黒に関するよくある質問

ネオアージュ中目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオアージュ中目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオアージュ中目黒の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネオアージュ中目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオアージュ中目黒はどのような物件ですか?

ネオアージュ中目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩7分。築1990年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオアージュ中目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】春は目黒川の桜が非常に綺麗。またオシャレな飲食店が多く、歩いているだけでも楽しい。また代官山までも歩いて行ける距離なので、ショッピングも便利である。最近は新しいスタバなどもでき、非常に賑わっている。誰もが住みたい街。
【中目黒駅に対する口コミ】家賃が高いので住みたくても住めないのがネックである。
2026年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
恵比寿、六本木、渋谷などに近く、かつ日比谷線においては始発なのでかなり快適に移動できる。東急東横線の方も乗り換える人が多いので、中目黒で座れることも多い。
駅が狭めなので混むことがあるが、強いていうとそれくらい
生活利便施設の充実
駅は狭いため、商業施設は少ない(花屋とパン屋くらい)。しかし、駅を出て正面の道を歩いていくと蔦屋書店とスターバックスがあったり、それ以外の商業施設がずらっと並んでいるため、不便さは一切ない
買い物や食べ物目当てで道行く人が多いので、駅前の道は混雑しがち
飲食店の充実
かなり充実している。個人経営店からチェーン店まで勢ぞろい
カフェは混んでいることが多く、時には行列になっていることもある。さらに桜が咲く頃の時期の混雑は異常に混む
暮らし・子育て環境の充実
保育園はチラホラ見かけるが、認可外も当然あるので要注意。公園は駅から少し歩いたところに中目黒公園という中規模くらいの公園がある。
若者はよく見るが、子供を見ることは少ない(まったくいないわけではないが、明らかに少ない)
治安
目黒警察署や自衛隊(防衛省の施設)があるためか、とても治安は良い
ごくまれに奇声を叫ぶ人や、靴を意識的に踏み潰してくる人など奇人にあることもある...(まれに)
コストパフォーマンス
正直家賃は高いので、コストパフォーマンスは低い。がお店の多さやオシャレさ、また恵比寿や目黒へのアクセスの良さはとても高いので、そこのパフォーマンスは高い
家賃は高いが、家は狭いので、高いけど便利な都会を取るか・安くて広い郊外を取るか、といった観点になる
交通利便性
東急東横線の特急が止まります。東京メトロ日比谷線も使用でき便利です。
山手線沿いに行くためには、渋谷まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
病院・商店が充実しており、図書館と区役所が隣接しています。スーパーも複数利用できます。
中目黒駅付近の道路は歩道が無く道が狭く人も車も通行するので注意が必要です。
飲食店の充実
おしゃれな飲食店が多く充実しています。特徴的なベーカリー、お弁当屋さんも存在します。
物価は高いです。多人数家族や学生にはお勧めできません。
暮らし・子育て環境の充実
目黒区の看板地域として整備されているため、駅や公共施設に不足はありません。小学校・幼稚園保育園はやや山沿いの奥まったところにあります。
車や人通りが多く、子育てに向いているとは思いません。地域の一体感はありません。
治安
治安は良いと思います。街灯の多さや駅周辺の環境は申し分ありません。
中目黒川沿いは観光地と化しているので、不特定の人が訪れるリスクがあります。
コストパフォーマンス
便利な立地のため、価値はあると思います。
賃貸物件は狭いのに家賃はとびぬけて高いです。
交通利便性
都心部までアクセスしやすいです。通勤の際便利でした。
乗り換えなければ出られないエリアもあり、不便に感じる事もあります。
生活利便施設の充実
駅の周辺に食材を購入できるお店があるので、生活しやすいです。
スーパー、コンビニの数は、思っていたよりも少ないと感じました。
飲食店の充実
オシャレなカフェ、トレンドグルメ店が満載です。比較して楽しめました。
日によって混雑し、ニューオープンや人気店は並ぶこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校が複数あり、緑豊かな公園もありました。子どもが伸び伸び過ごせます。
公園が駅から少し離れていて、足を運ぶのが手間でした。
治安
駅のまわりは夜遅くまで明るいです。駅前は狭く感じますが、整備されている印象でした。
駅から少し歩くとさみしい通りがあります。夜道はこわいです。
コストパフォーマンス
場所や条件により、賃貸料が比較的安く、穴場の物件がありました。
飲食代や食品など、物価が他の地域に比べると高く、ネックでした。
交通利便性
東急東横線と東京メトロ日比谷線が利用でき、乗り換えもスムーズで、どこへ行くにも便利な駅です。
JRを利用したい場合は、東急東横線で渋谷へ行くか、日比谷線で恵比寿に行くかしなければならず、そのどちらも乗り換えるのに歩く距離が長い。
生活利便施設の充実
スーパーや食べ物屋が充実していて、区役所や図書館、本屋も近くにあり、暮らしやすい。
古くからある目黒銀座という商店街があるが、徐々に個人商店が閉店してきており、面白みが減ってきている。
飲食店の充実
定食屋やおしゃれなカフェが多く、大人の街といった雰囲気。いろんなところで行列ができていて、活気がある。
マクドナルドやケンタッキーなどの、ファストフードチェーンがなくて、割高なカフェが多く、子供連れや庶民はサイゼリヤに流れがち。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は少しずつ増えてきているので、働きやすい環境が整ってきている。近くには研究授業が行われるなど教育熱心な中目黒小学校や、私立と同じくらい人気の東山小学校があり、子育てしやすい街といえる。
広い公園は駅から遠く、子供の遊び場は少ない。また、山手通りや駒沢通りなど交通量が多い道路があるので、子供の安全が確保されているとはいえない。
治安
駅前に交番があり、往来が激しく人目が多いので、昼間は犯罪の心配はあまりない。
夜は飲み屋が多く、酔っぱらいのトラブルの話をよく聞く。また、高齢者を狙ったオレオレ詐欺が急増していて、地元の警察や町内会の注意喚起が頻繁。
コストパフォーマンス
古いアパートやマンションがたくさん残っているので、駅近でも時々驚くほどの格安物件がある。安い八百屋など個人商店もがんばっているので、買い物を工夫すれば住みやすい。
家賃や地価はまた上がってきており、新たに引っ越してくるならそれなりの資金力が必要。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。