ニュー青葉台マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台3丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1969年9月
総戸数25戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積42.62m² ~ 93.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東海土地建物
施工会社大日本土木
管理会社菱サ・ビルウェア

ニュー青葉台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニュー青葉台マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ニュー青葉台マンションの売却ガイド

ニュー青葉台マンションは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニュー青葉台マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー青葉台マンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩6分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩11分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ニュー青葉台マンションに関するよくある質問

ニュー青葉台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー青葉台マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー青葉台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニュー青葉台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー青葉台マンションはどのような物件ですか?

ニュー青葉台マンションは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩6分。築1969年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー青葉台マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神泉、渋谷、代官山はすべて徒歩圏内、正直このエリアでこれほど立地がいいのは中々ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな道路が近くにありますが、一本入ったところなので一切気になりませんでした。 朝の通勤も人通りがそこまでなく都心の中の落ち着きを感じました逆に夜は人通りが多くので安心して帰れました。 昼間は芸能人が近くの公園で犬と遊んでいるのをよく見かけます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理状況がよくあらゆる所に防犯カメラがあり安心して過ごせます。 この築年数でセキュリティーが万全。ALSOKが入っています。 ペットの飼育制限がない為、小型犬を飼っていましたが大型犬もデビューもしました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
二重サッシになっているので遮音性は抜群です。 鉄筋コンクリートなので音は全く聞こえません。 正直ジャンプしても下にあまり響かないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
代官山、渋谷が近い為買い物には困ったことがない スーパーはサミット(5分) みらべる、業務用スーパーは(6分) コンビニから徒歩2分(セブンイレブン) 美味しいイタリアン(徒歩1分) ラーメン屋(徒歩3分) ファミリーレストラン(徒歩4分) 叙々苑(徒歩4分) カフェ(徒歩3分)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
代官山エリアで山ってつくのもあった海抜は高い、水災、津波は絶対来ないと思います。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷駅をはじめ、複数の駅からアクセスできるのは都心物件の強み
デメリットは特に感じていない。駅の利便性もよい
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
渋谷、代官山、中目黒まだ徒歩圏内で生活してて楽しい立地です。住宅地にあり静かです。
築年数が経っているのもあり、周りのマンションと比べると古さが気になるかもしれません。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
リッチに関しては最高価格も比較的ここら辺の中でリーズナブル50平米6000万で買えたことが奇跡
少し古いのがデメリット月極駐車場が基本近くにないので車使う人は少し大変かもしれない
2024年04月 メリット
交通利便性
もちろん交通の利便性はかなり抜群で良いと思います
いつもうるさいし、ほぼ毎日満員電車でした
生活利便施設の充実
かなり良いし、なんでもあるので飽きることはないです
圧倒的に多すぎてなかなか好きな店を見つけるのが難しい
飲食店の充実
なんでもあってこちらは飽きることは絶対ないです
若者向けの飲食店が多いイメージがあります
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレもあるので親切な駅だと思います
こどもを遊ばせる公園とかはないのでおすすめしないです
治安
歓楽街が多いので夜も明るくてそこは良いと思います
酔っ払いだらけです。帰れない奴らが多いです
コストパフォーマンス
交通の利便性に関してはかなり良い駅だとは思います
家賃は高いし、物価も高いのでデメリットかなと思います
交通利便性
まず山手線が使えることで便利さを感じることが可能です。地下鉄の路線も通っており、移動のしやすさは抜群です。
駅の構内は、思ったよりも割と複雑だなと感じました。
生活利便施設の充実
買い物ができる場所はとても多く、家族で行ってもデートをしても楽しめる場所です。
情報がありふれているので、どこが安い店なのかが分かりづらいなと思います。
飲食店の充実
多くのお店があり、楽しめました。人も多くいるので、いろいろな出会いがありました。
中心部には思ったよりも、早く閉まってしまう店が多いなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
意外と歴史的な建物や地名などもあり、楽しめると思います。
ごちゃごちゃしていて、柄の悪そうな人もいました。
治安
イメージと裏腹に意外とまともな雰囲気があります。安全だとは思います。
夜になると、やんちゃな派手な見た目の人も多くなり怖いなと思いました。
コストパフォーマンス
いろいろなお店に歩いて行けるので、とても便利だと思います。話題のお店なども近くにあります。
古い家ならまだしも、新しい家だと家賃が非常に高いなと思いました。
交通利便性
JR、地下鉄、井の頭線が利用でき、利便性がとても良いです。神奈川の実家にいたときに、まず東京に出るのに渋谷まで来ていました。
強いて挙げると、利用者が多いため混雑することが多いです。
生活利便施設の充実
商業施設が複数あり、服やプレゼントを買うのにとても良いです。
スーパーなどはあまりないため、日常生活で必要な買い物にはむかないかもしれません。
飲食店の充実
商業施設が複数あり、飲食店の数は多いです。
静かな路面店などは少ないため、ゆっくりしたい場合は駅からだいぶ歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の開発などは進んでいるため、施設内では比較的便利だと思います。
子育て環境に特化している街ではないので人が多くあまり環境は良くないかもしれません。
治安
昼間の商業施設内は比較的治安は悪くはないかもしれません。
治安は良くはないです。深夜はお酒を飲んだ若者が街を歩いていることが多いです。
コストパフォーマンス
物価は高いですが、駅の利便性はとても良いので利便性重視の方には良い街かもしれません。
住む、となると家賃は高いかもしれません。治安も良い方ではないので、住む街としてはあまり選ばない方が良いかもしれません。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。