ニュー荏原マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/荏原中延駅 徒歩4分 都営浅草線/戸越駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区中延1丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年4月
総戸数47戸
小学校区域中延小学校
中学校区域荏原平塚中学校
専有面積24.40m² ~ 70.13m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社新建設
施工会社新建設
管理会社リビングコミュニティ

ニュー荏原マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニュー荏原マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニュー荏原マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

8組の購入希望者が検討中

ニュー荏原マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニュー荏原マンションの売却ガイド

ニュー荏原マンションは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は荏原中延駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニュー荏原マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー荏原マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荏原中延駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩4分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中延小学校
  • 中学校区: 荏原平塚中学校

ニュー荏原マンションに関するよくある質問

ニュー荏原マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー荏原マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー荏原マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニュー荏原マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー荏原マンションはどのような物件ですか?

ニュー荏原マンションは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荏原中延駅徒歩4分。築1970年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー荏原マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅は2つあるので好きな方を選べます。
2つの駅とも急行が停まらないので乗り換えをしないといけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの1階に焼き鳥屋や飲み屋が入っていて便利です。
焼き鳥屋の臭いが上の階にまで来るので多少迷惑です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
5年に1回は外壁工事をしている為きれいです。
エントランスの灯かりが少なくて暗いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
団地のような昔ながらの間取りで落ち着きます。
トイレが和式なので使い勝手が悪くて困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店や個人商店があるので買い物には困りません。
ファーストフード店やドーナツショップなど気楽に入れる場所がないです。
暮らし・防災・子育て
カラオケボックス・ゲームセンターは近くにあって遊び場所は多いです。
公共施設や学校は近隣にはないので不便です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荏原中延駅に対する口コミ】JR山手線駅まで3駅15分程度とアクセスが良く、駅近辺でも庶民的商店街の街で落ち着いている。自転車や徒歩他の路線(目黒線、浅草線など)や街に出やすい。駅までの道も平坦で寂しくなく、治安も比較的良いと思います。
【荏原中延駅に対する口コミ】商店街がやや寂しく、活気がもうちょっとあると良いと思います。年配の方が多いからでしょうか。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅まで徒歩10分の場所にあります。
深夜になると人が居ないので一人歩きは怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
国道がマンションの前にあるので車の出入りがし易いです。
夜は暴走族が出るのでとてもうるさくて怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
入り口にいつも管理人さんがいるので安心出来ます。
マンションの横に専用の物干し場がありますが、よく洗濯物が盗まれます。
お部屋の仕様・設備 ★★
対面キッチンが備わっていて料理をするのが楽しいです。
防音仕様の壁ではないので隣りの音がよく聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大型商業施設が近所にあって便利に利用出来ます。
ファミリーレストランがないので、家族で外食がし難いです。
暮らし・防災・子育て
保育園まで徒歩2分でいけるのは大変助かります。
小児科や小児歯科が一切ないので幼い子がいる家庭では不便に感じます。
2023年05月 メリット
交通利便性
五反田から近く、また徒歩圏内に大井町線の戸越公園駅と浅草線の戸越駅があるので3線利用出来て便利。池上線自体はローカル線だから終電が比較的早いけど山手線で五反田まで行ければ終電を逃しても歩こうと思えば歩けるし、タクシーを利用しても1000円ちょっとで帰れる。また蒲田までも一本で行ける。
池上線は4両しかないローカル線なのでラッシュ時はとても混む。急行や快速などはない。
生活利便施設の充実
有名な戸越銀座商店街があるので飲食店がとても充実している。またセカンドストリートやリサイクルショップも何件かあるのでリビングコストを抑えたい人には暮らしやすいと思う。また第二京浜沿いなので車やバイクの人も暮らしやすいし、所有していなくてもタクシーが拾いやすい。商店街に戸越銀座温泉がある。
小さい駅なので駅ビルはない。飲食店は充実してるけどアパレル系のお店はあまりない。大きい病院などもない。
飲食店の充実
飲食店はとにかく充実している。戸越銀座商店街はしょっちゅうテレビで取り上げられるほど人気で価格もリーズナブルで良心的だと思う。テイクアウト出来るお店も多い。第二京浜沿いにある千徳という小さい定食屋は大人気で、いつもお店の外まで人が並んでいるけど安くて美味しいから食べる価値あり。
強いて言うなら、常連さんの多い店もあるので、小さいお店は入りづらいと感じる人もいるかも?
暮らし・子育て環境の充実
戸越銀座で子育てをした事がないのでわからないけどベビーカーの人は多い印象。第二京浜はあるけど、大きい道路はそれくらいだから意外と危なくない。
物件によっては坂道を通らないと行けないからベビーカーは辛いかも。
治安
とても安全で住みやすい街だと思う。酔っ払いが集まる様な歓楽街もないし、地元住民しかいないので夜は比較的静か。
第二京浜沿いの家だとたまに暴走族が通過するバイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
山手線五反田駅から歩ける距離だけど、ローカルな雰囲気もあって家賃もそこまで高くない。飲食店が充実していてテイクアウトも出来るし、遅くまでやってるスーパーもあるからコストを抑えられる。
第二京浜沿いの物件だと騒音や排気ガスが気になるかも。
交通利便性
JR山手線五反田駅まで3分程度で到着でき、また戸越銀座駅から徒歩5分以内で都営浅草線戸越駅もある。15分程度歩けば東急目黒線武蔵小山駅もあり、非常に便利。
戸越銀座駅だけではないが、東急池上線は3両編成のため、通勤時間帯は非常に混雑している。特に、JR五反田駅との乗り換えに便利な前方車両は混雑している。
生活利便施設の充実
スーパーもあり、カフェ、ファストフードの大手チェーン店もあるため、日常の生活には全く困らない。
家電、ファッション系の店舗は少ないので五反田や大井町等に移動する必要がある。
飲食店の充実
有名な唐揚げ屋があり、土日は時間問わず人が集まっている。
小さな店が多いので大人数で飲み会をできるような店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いたエリアで治安が良い。戸越銀座駅付近の商店街は夜でも明るく安心感がある。
戸越銀座駅から少し距離はあるが、林試の森公園など、大きな公園もある。
治安
酔っ払いはほとんど見たことがない。夜でも人通りも多く安心感がある。
通りによっては街灯が少なく暗く感じる部分もあるかもしれない。
コストパフォーマンス
非常に住みやすく、一度住むとこのエリアから離れなくなる人が多い様子。
賃貸物件の家賃、分譲マンションの販売価格は高い。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。