ニュー目黒フラワーマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒2丁目19-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1969年8月
総戸数72戸
小学校区域下目黒小学校
中学校区域第三中学校
専有面積44.77m² ~ 75.44m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域準工業地域
分譲会社長谷部産業
施工会社長谷部建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ニュー目黒フラワーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニュー目黒フラワーマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ニュー目黒フラワーマンションの売却ガイド

ニュー目黒フラワーマンションは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニュー目黒フラワーマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー目黒フラワーマンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩7分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 下目黒小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ニュー目黒フラワーマンションに関するよくある質問

ニュー目黒フラワーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー目黒フラワーマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー目黒フラワーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニュー目黒フラワーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー目黒フラワーマンションはどのような物件ですか?

ニュー目黒フラワーマンションは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩7分。築1969年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー目黒フラワーマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
目黒駅に近くて、その間には銀行、コンビニ、飲食店等が多くあり、にぎわっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
前面道路は広くて、目黒道りからの枝道なのですが、交通量は少なくて、さほどうるさくなく夜間はほとんど車は通りません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスから玄関までのアプローチは長く奥まっていて、その一部分に駐輪場がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
数年前の大規模修繕工事で給排水設備は刷新されましたが、室内の設備はそれなりに経年しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション周辺は様々な商店が多いため、買い物や食事には事欠かず、大変便利である。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションから少し離れたところに教育施設があり、歩いていけないこともなく、さほど不便ではない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】恵比寿や五反田、渋谷に近く、周辺にはユニクロ、ニトリなどの施設や飲み屋を始めとした飲食店も多い。地下鉄もアクセスがあるため非常に便利。特に目黒雅叙園があり結婚式や宿泊に来る方で人出は多く賑わっている。
【目黒駅に対する口コミ】駅周辺には色々な施設があるが、駅から離れるとオフィスビルくらいしかない。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山手線と地下鉄、東急線が乗り入れ、交通利便性が高く、飲食店等の商業施設も充実。渋谷や恵比寿ほど、賑やか過ぎない点が魅力。
しいて言えば、坂がからみ、自転車等がきつい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目黒通りや山手通りからも少し入ったところに位置していて、静か。 南側が通路と駐車場で、日当たり、眺望良好。
商業地域のような雰囲気はある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
どうしても古さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物や食事はとても便利。
2023年06月 メリット
交通利便性
山手線なのでいろいろなところに行きやすいなと感じました。
人がとても多いので、通勤時間帯はとても混んでいました。減ったって乗るのが嫌な人には少し嫌な環境かも。
生活利便施設の充実
便利です。多くのお店もあり、とても毎日楽しめる地域だなと思いました。
都会の良さを感じることができる一方で、田舎の良さを感じることができないなと感じました
飲食店の充実
飲食店は高級なものから安いものまで色々と揃っている街でした。
もう少し安い店が多くあればいいなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
子育てがしやすいんじゃないかなぁと感じました。意外と景色が良いので癒されます。
都会なので、いろいろ周りの環境に流される可能性があるなと思いました
治安
思ったほど悪くないなと思いました。意外と良い人が多かったです。
少し騒がしいと感じることもあり、たまにはなにかが起きることも…。
コストパフォーマンス
都会の楽しさを楽しめるので、とても良い地域だと思いました
この便利さに慣れてしまうと、田舎での暮らしがきつくなるかもしれません。
交通利便性
山手線で3分に1本は電車が来るので非常に便利。
タクシーが少なく感じる。もう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
ドンキもあるし、なんでもそろう。便利な町。
デパートがしょぼいと感じる。せっかくの山手線なのに。
飲食店の充実
なんでもある。ないものはない。選べることができる。
少し単価が高いなーと感じることもある。目黒らしい。
暮らし・子育て環境の充実
勉強できる環境は整っているなと感じました。
やんちゃな人もいるので付き合い方を間違ってはいけない。
治安
交番もあるので不安に感じることはないでしょう。
やはり変な人もいるとおもう。それは都会なら当たり前かな。
コストパフォーマンス
ステータスを求めるのであれば最高な環境。
生活水準が高いためお金が必要だと感じました。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。