ニュー京阪マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/野江駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区中央2丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年3月
総戸数51戸
小学校区域大阪市立成育小学校
中学校区域大阪市立蒲生中学校
専有面積33.37m² ~ 44.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社木村工務店
管理会社自主管理

ニュー京阪マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ニュー京阪マンションは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1975年3月築という条件が希望に合いました。ニュー京阪マンションは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 野江駅に近い中央2丁目15-12の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ニュー京阪マンションなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市城東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニュー京阪マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市城東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ニュー京阪マンションの売却ガイド

ニュー京阪マンションは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は野江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニュー京阪マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ニュー京阪マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立成育小学校
  • 中学校区: 大阪市立蒲生中学校

ニュー京阪マンションに関するよくある質問

ニュー京阪マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー京阪マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー京阪マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニュー京阪マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー京阪マンションはどのような物件ですか?

ニュー京阪マンションは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江駅徒歩3分。築1975年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー京阪マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、習い事の教室もたくさんあります。落ち着いている子供が多いと思います。子育てサロンも多いですし、安心して未就学児を育てられると思います。
ライフ前の交差点は信号待ちが長いせいか、信号無視をする老若男女が多いです。子供には見せたく無いです。
交通利便性
2019年に出来たばかりの新しい駅です。まだまだかなりキレイで閑静な住宅街の中にあります。京阪線への乗り換えも便利で、少し歩けば谷町線野江内代、今里筋線関目成育も使えます!
時間帯によって無人です。自動改札なので、自動改札の通れない切符(青春18切符等)の場合、インターホン対応ですが中々繋がらず待たされることがあります。
生活利便施設の充実
住宅街の中なので、必要最低限の施設は揃ってます。
ターミナル駅ではないので大型商業施設はないです。
飲食店の充実
一応近所にファミレス等や、個人商店くらいはあります。
最近出来た駅なので、駅前に飲食店は多くはないです。元々の京阪野江駅前にもそないに飲食店は多くはないので。
暮らし・子育て環境の充実
近くに成育公園があったり、住宅街の中なので環境はかなり良いと思います。
最寄りの高校だと近隣の駅のが近い場合が多く、通学の最寄り駅にはしにくいかなと思います。
治安
最高にいいです。城東区の閑静な住宅街で、大阪市内でもトップクラスに良いのでは?
京阪が遅くまで走ってるので、騒音はかなりあります。
コストパフォーマンス
JR野江含め徒歩圏内に複数駅複数路線あり、京橋も近く、治安もよくて家賃相場も環状線郊外と言う事で安めでオススメです、
JRとしては本数がやや少なめで日中15分感覚です。
交通利便性
新大阪まで直通でアクセスできる点がよい。
強いて挙げれば電車の本数が少ないと思う。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店が徒歩圏内にあるのがよい。
強いて挙げれば色々なジャンルの飲食店があるとよい。
飲食店の充実
徒歩圏内に飲食店があることがよいと思う。
飲食店は定食屋さんばかりで幅は広くないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境なので子育て環境としてはよいと思う。
強いて挙げるとすれば人通りが少ない箇所もあるのでそこは危険かもしれない。
治安
駅周辺が非常にきれいで治安はよいと思う。
強いて挙げれば駅前に交番がないことはデメリットかもしれない。
コストパフォーマンス
大阪市内のわりには家賃は安い方だと思う。
もしもっと広い賃貸の部屋があればより選択肢が広がると思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。