ニューライフ御堂筋本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目5-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1986年5月
総戸数107戸
小学校区域開平小学校
中学校区域東中学校
専有面積18.94m² ~ 159.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飛栄産業
施工会社銭高組
管理会社ビケンテクノ

ニューライフ御堂筋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1986年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ニューライフ御堂筋本町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、心斎橋駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるニューライフ御堂筋本町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、心斎橋駅周辺の需要を重視しています。ニューライフ御堂筋本町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニューライフ御堂筋本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニューライフ御堂筋本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ニューライフ御堂筋本町の売却ガイド

ニューライフ御堂筋本町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数107戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は心斎橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューライフ御堂筋本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ニューライフ御堂筋本町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 心斎橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 開平小学校
  • 中学校区: 東中学校

ニューライフ御堂筋本町に関するよくある質問

ニューライフ御堂筋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ御堂筋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ御堂筋本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニューライフ御堂筋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ御堂筋本町はどのような物件ですか?

ニューライフ御堂筋本町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。心斎橋駅徒歩5分。築1986年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ御堂筋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】海外の人からも多くの人が来ていて、NIKEやAppleなど有名な建物もあり駅からも凄く近い。PARCOという建物には服や物、色々な物を売られていて映画館もついている。その他また地下には飲食店もあり、駐車場もついていてすごく便利
【心斎橋駅に対する口コミ】休日はやっぱり人が多い
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
本町、心斎橋、四ツ橋駅が徒歩5〜6分。梅田、難波も自転車で行けて便利。
駐車場は高い。駐輪場は有料のところがほとんど。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
繁華街である梅田にも難波にも近く、歩いて行くこともできます
御堂筋線の本町駅までは少し遠いので、新幹線にのく乗る人は御堂筋線沿いの方がよいです
交通利便性
周りに難波駅、梅田駅などがあるので人の乗り降りが多い。梅田で降りる人が多いため、少なくなることもある
人混みがすごいです。こればかりは仕方ないですが、時間によっては混み合います。
生活利便施設の充実
地上にでれば大丸を筆頭にアパレル、薬局、飲食店などおおい
利便性は良いためデメリットは浮かばない。
飲食店の充実
人気チェーン店からsnsでバズる店など多いので良い意味で入る店で困る
強いて言えばお店が多くてどこに入るか迷います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターなどはある。
公園など小さな子向けの施設はない。なので子供は連れてこない方がいい
治安
駅やトイレはきれいかなと思っています。ただ、夜は人の治安がよろしくないかと
居酒屋などもあるためキャッチが多い印象です
コストパフォーマンス
家賃や土地の相場はわからないが高いとおもう。
駅周辺ということもあり昼夜問わず人が多い。
交通利便性
大阪メトロの線が2つあるのでかなり便利ではあります。梅田駅までもなんばまでもアクセス可能。船場センタービルが地上にあるので、そこから心斎橋筋商店街を歩けば本町〜なんばぐらいまでアーケード下で雨でもほぼ傘無しで歩けます。
中央線と御堂筋線があり、それぞれの線同士は若干距離がある印象です。船場センタービルと駅が繋がっているので便利と思うのですが、エレベーターは限られた離れたところにしかなかったり、中央大通や御堂筋を渡らないとエレベーターに辿り着けなかったり、ベビーカーや車椅子利用者には意外と不便な駅です。
生活利便施設の充実
ビジネス街なので飲食店はかなり多いです。昼になるとそこらじゅうに働いてる人たちのランチのお店が開いている印象。病院などもビルにけっこう入ってます。心斎橋筋商店街にいけばある程度のお店もあり、そこから心斎橋駅や難波駅方面まで徒歩で行けるので、お店もたくさんです。
特に感じません。強いて言うなら駐車場は高くつくので、車でこの辺りを利用するのは不便なのかなと思います。
飲食店の充実
SNSで人気でお店など色々なお店がある地域だと思います。行列のできているラーメン屋さんやパン屋さんなどもよく見かけます。
観光客も多いイメージです。チェーン店などは特に、外国人で埋め尽くされてることが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は小規模園が多数ある、というイメージです。
子育てはしやすくはないと思います。公園もタバコを吸う大人がたくさんいたり、道も狭く交通量も多いので。
治安
人が多く通う地域なので治安はその時に寄ります。よく言えば人通りが多くて目が多いので、そこまで変な人などと出くわすことは少ないです。通勤の人が多い。
飲食店は多いので酔っ払いの叫び声が聞こえたりすることはあります。
コストパフォーマンス
住みやすさは利便性からいくとかなりいいです。コンビニやスーパー、100均や薬局など、わざわざ出向かなくても帰り道などに寄れるかんじ。
コスパは悪いと思います。家賃は基本的に高いので…単身のお金持ち向けの賃貸物件が多い気がします。
交通利便性
中央線、四つ橋線、御堂筋線の3線が利用でき出口も多く改札の混雑も緩和されてます。
3線が利用可能とは言え距離があり四つ橋線から御堂筋線まで地下通路から行くと階段の昇り降りが何度もあります。
生活利便施設の充実
病院は駅周りを中心に色々な科が点在しています。ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンとコンビニに困ることもありません。
スーパーが少ないので1駅移動する必要があります。
飲食店の充実
居酒屋やお弁当屋が多く駅周辺や道路沿いに吉野家やすき家などのチェーン店が立ち並んでいます。
オフィス街のためチェーン店以外の多くは土日祝日が休業します。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園があり公園も靭公園があり十分です。
道路の交通量が多くスーパーが充実していないので小さめのミニエル以上の規模のスーパーが遠く子育てしながら買い物するには向いていないです。
治安
夜も明るく街灯はしっかり設備されています。オフィス街のため土日祝日は休業する店舗が多く酔っ払いが多い印象はありません。
少なからず外国人観光客は駅周りでは見かけます。
コストパフォーマンス
大阪メトロの本町駅という大きい駅がありオフィスも多く家賃はやや高めです。立地が良いので家賃が高いのは相応です。
単身者用マンションが多いのでファミリータイプのマンションは少なくスーパーも少ないです。

ニューライフ御堂筋本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価147.67万円/㎡
データ件数95
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.09 154.39 241.69 2013-06-10 1DK 22.27㎡ 81.64万円/㎡2013-06-10 1DK 18.94㎡ 118.69万円/㎡2013-07-14 1K 25.33㎡ 127.9万円/㎡2013-08-03 1K 22.32㎡ 87.38万円/㎡2013-09-07 1R 22.31㎡ 93.35万円/㎡2013-09-16 1K 22.32㎡ 106.64万円/㎡2014-09-05 1K 25.33㎡ 127.9万円/㎡2014-12-16 1K 25.33㎡ 127.9万円/㎡2014-12-25 1DK 25.33㎡ 97.88万円/㎡2015-02-23 18.94㎡ 118.69万円/㎡2016-04-26 3LDK 61.24㎡ 101.48万円/㎡2016-08-23 1DK 25.33㎡ 103.1万円/㎡2016-09-05 3LDK 61.24㎡ 160.86万円/㎡2016-09-05 3LDK 61.24㎡ 160.86万円/㎡2016-12-05 3LDK 61.24㎡ 155.46万円/㎡2016-12-27 1K 24.15㎡ 127.3万円/㎡2017-01-15 2DK 51.98㎡ 88.91万円/㎡2017-02-04 3DK 62.62㎡ 178.96万円/㎡2017-02-15 1K 28.85㎡ 108.86万円/㎡2017-03-05 3LDK 61.24㎡ 150.07万円/㎡2017-04-02 2LDK 62.62㎡ 157.85万円/㎡2017-04-19 1K 24.15㎡ 102.66万円/㎡2017-04-21 2DK 44.73㎡ 124.16万円/㎡2017-06-19 3LDK 61.62㎡ 176.5万円/㎡2017-07-31 5LDK 159.8㎡ 109.23万円/㎡2017-09-09 3LDK 61.24㎡ 150.07万円/㎡2017-12-01 2LDK 62.62㎡ 157.85万円/㎡2017-12-21 3LDK 61.62㎡ 176.5万円/㎡2018-01-20 2LDK 62.62㎡ 173.68万円/㎡2018-02-01 5LDK 159.8㎡ 109.23万円/㎡2018-03-10 3LDK 61.24㎡ 150.07万円/㎡2018-03-10 3LDK 61.24㎡ 146.83万円/㎡2018-08-02 5LDK 159.8㎡ 109.23万円/㎡2018-09-11 3LDK 61.24㎡ 146.83万円/㎡2018-11-22 1R 26.67㎡ 136.35万円/㎡2018-11-22 1K 24.15㎡ 135.52万円/㎡2018-11-29 1K 24.15㎡ 135.52万円/㎡2019-01-27 2LDK 61.07㎡ 205.7万円/㎡2019-04-10 2LDK 61.07㎡ 210.03万円/㎡2019-04-16 1LDK 46.98㎡ 125.25万円/㎡2019-04-17 2LDK 61.07㎡ 191.62万円/㎡2019-04-24 2LDK 61.07㎡ 150.48万円/㎡2019-05-22 1DK 25.33㎡ 140.95万円/㎡2019-06-28 1R 26.67㎡ 105.36万円/㎡2019-07-02 1R 24.15㎡ 123.2万円/㎡2019-07-13 2LDK 61.07㎡ 161.31万円/㎡2019-07-31 2LDK 61.07㎡ 154.27万円/㎡2019-08-24 1R 22.32㎡ 117.01万円/㎡2019-09-09 2LDK 61.07㎡ 145.07万円/㎡2019-10-08 6K 159.75㎡ 111.33万円/㎡2019-10-18 2LDK 61.07㎡ 191.62万円/㎡2019-12-21 1K 28.85㎡ 108.86万円/㎡2020-02-04 1LDK 45.11㎡ 137.77万円/㎡2020-03-23 2DK 51.98㎡ 165.99万円/㎡2020-03-28 1K 24.15㎡ 147.84万円/㎡2020-04-14 1LDK 46.98㎡ 181.54万円/㎡2020-07-01 2DK 51.98㎡ 165.99万円/㎡2020-07-05 1K 28.85㎡ 108.86万円/㎡2020-11-02 2DK 51.98㎡ 165.99万円/㎡2020-11-08 1K 26.67㎡ 129.53万円/㎡2020-11-08 2DK 51.98㎡ 164.72万円/㎡2020-11-14 1LDK 51.98㎡ 164.72万円/㎡2020-11-23 1DK 46.98㎡ 172.4万円/㎡2020-12-05 1K 22.32㎡ 130.34万円/㎡2021-03-13 1LDK 51.98㎡ 163.44万円/㎡2021-05-02 1K 25.33㎡ 129.2万円/㎡2021-05-10 1LDK 51.98㎡ 164.08万円/㎡2021-05-24 1DK 46.98㎡ 174.51万円/㎡2021-06-15 1K 25.33㎡ 135.73万円/㎡2021-08-08 1LDK 45.11㎡ 225.71万円/㎡2021-08-27 1SLDK 45.11㎡ 167.08万円/㎡2021-09-03 1LDK 45.11㎡ 152.43万円/㎡2021-09-17 1LDK 45.11㎡ 145.1万円/㎡2021-09-23 1LDK 45.11㎡ 145.1万円/㎡2021-11-03 1LDK 51.98㎡ 177.44万円/㎡2021-11-11 1LDK 51.98㎡ 177.44万円/㎡2022-03-28 1LDK 51㎡ 180.85万円/㎡2022-09-07 1LDK 51.98㎡ 179.98万円/㎡2022-09-07 1LDK 51.98㎡ 177.44万円/㎡2022-10-08 1LDK 51.98㎡ 170.44万円/㎡2023-01-20 1LDK 51.98㎡ 157.72万円/㎡2023-01-31 1LDK 51.98㎡ 177.44万円/㎡2023-02-13 159.8㎡ 183.7万円/㎡2023-07-05 1R 159.8㎡ 165.08万円/㎡2023-10-07 2LDK 61.07㎡ 188.92万円/㎡2023-10-07 2LDK 56.31㎡ 204.89万円/㎡2023-12-12 1LDK 62.62㎡ 150.45万円/㎡2023-12-17 1LDK 62.62㎡ 128.28万円/㎡2024-05-20 1K 25.33㎡ 143.56万円/㎡2024-06-13 1LDK 62.62㎡ 150.45万円/㎡2024-11-11 1LDK 62.62㎡ 131.45万円/㎡2025-02-21 1K 26.82㎡ 170.1万円/㎡2025-02-21 1LDK 62.62㎡ 152.57万円/㎡2025-04-06 1K 26.67㎡ 131.39万円/㎡2025-06-09 1R 159.8㎡ 227.14万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 2階 1R 159.8㎡ 227.14万円/㎡
2025-04-06 10階 1K 26.67㎡ 131.39万円/㎡
2025-02-21 11階 1K 26.82㎡ 170.1万円/㎡
2025-02-21 10階 1LDK 62.62㎡ 152.57万円/㎡
2024-11-11 10階 1LDK 62.62㎡ 131.45万円/㎡
2024-06-13 10階 1LDK 62.62㎡ 150.45万円/㎡
2024-05-20 10階 1K 25.33㎡ 143.56万円/㎡
2023-12-17 10階 1LDK 62.62㎡ 128.28万円/㎡
2023-12-12 10階 1LDK 62.62㎡ 150.45万円/㎡
2023-10-07 14階 2LDK 61.07㎡ 188.92万円/㎡
2023-10-07 14階 2LDK 56.31㎡ 204.89万円/㎡
2023-07-05 2階 1R 159.8㎡ 165.08万円/㎡
2023-02-13 2階 - 159.8㎡ 183.7万円/㎡
2023-01-31 3階 1LDK 51.98㎡ 177.44万円/㎡
2023-01-20 3階 1LDK 51.98㎡ 157.72万円/㎡
2022-10-08 3階 1LDK 51.98㎡ 170.44万円/㎡
2022-09-07 3階 1LDK 51.98㎡ 179.98万円/㎡
2022-09-07 3階 1LDK 51.98㎡ 177.44万円/㎡
2022-03-28 3階 1LDK 51㎡ 180.85万円/㎡
2021-11-11 3階 1LDK 51.98㎡ 177.44万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。