ニューライフ平野町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区平野町3丁目3-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1983年7月
総戸数125戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積17.80m² ~ 69.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

ニューライフ平野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、平野町3丁目3-7の空気感が希望に近いと感じました。ニューライフ平野町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ニューライフ平野町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで18〜69m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニューライフ平野町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ニューライフ平野町の売却ガイド

ニューライフ平野町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数125戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は淀屋橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューライフ平野町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ニューライフ平野町を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 淀屋橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ニューライフ平野町に関するよくある質問

ニューライフ平野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ平野町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ平野町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニューライフ平野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ平野町はどのような物件ですか?

ニューライフ平野町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。淀屋橋駅徒歩4分。築1983年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ平野町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】京阪電車と連結しており、とても便も良いです。土地の値段はよくわかりませんが、淀屋橋には淀屋橋にしかない魅力がたくさんあると思います。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ホームが狭い。朝はそれなりに混雑するので。あまり思い浮かびませんが、住むには向いていないような気もします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】お洒落なショッピングモールが配列されている。大阪市役所が近いこともあるのか、とても落ち着いた雰囲気だと思います。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】もう少しお店が増えると良いかなぁと思います。具体的に思い付きません。問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】大好きなインデアンカレーがある。しかも、スパゲティもある。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】簡単な居酒屋があれば、仕事帰りに少し飲んで、みたいなことができる。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
大阪メトロの淀屋橋駅と本町駅の間くらいで職場が近ければメリットに感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】終点、始発の駅のため、多少並べば京都までも確実に座れます! また地下鉄御堂筋線との乗り換えが出来るので非常に便利です。 駅にはコンビニやカフェもあり、駅直結のお店も多いです。 オフィス街のため、平日は混みますが土日は人が減って快適です。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】人が多いです。 あとは京阪がなんとか梅田に乗り入れてくれれば嬉しかったです。 淀屋橋からだと徒歩約15〜20分はかかります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】この淀屋橋駅は目立った商業施設は無いが店が多く且つビジネス街なので非常に盛えてます。住むにも適していて混雑状況としては朝は特に乗り換え、通勤でかなり混み合うものの都心部へアクセスは徒歩や電車で簡単にでかなり便利な駅と言えます。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】道も広く色んな店の街灯がありますが店が閉まると夜道怖さがあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄と京阪の乗り継ぎがしやすい。本町まで、あるける。
自転車が止められない地下鉄の出口を間違えると、京阪にたどり着かない
生活利便施設の充実
意外と、小さいながらもスーパーもある、コンビニが多い
公園が少ない。生活雑貨を購入出来るお店がなくなった。
飲食店の充実
和、洋、中、なんでもあると思う。ランチが楽しい。
日曜定休日のお店が多いテイクアウトのケーキ屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
中之島など、緑があって、散歩なと気分転換する場所がある。
近くに、学校や幼稚園がないとおもう。子育てしにくい?
治安
街灯が多い。適度にお店があるので人通りがある。
夜、週末、人通りが少なくて、寂しいかんじ。
コストパフォーマンス
主要駅に出やすいので、立地はとても良いと思う。
オフィス街だから、通勤面が良い分、格安物件がない

ニューライフ平野町の中古販売価格の推移

平均㎡単価128.47万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↓ 下落傾向
43.76 147.56 251.35 2013-07-23 1R 17.86㎡ 155.48万円/㎡2013-09-09 1R 23.91㎡ 107.84万円/㎡2013-10-20 1R 23.91㎡ 94.02万円/㎡2013-11-17 1K 24.24㎡ 79.1万円/㎡2014-02-18 1R 24.1㎡ 75.44万円/㎡2014-02-18 1K 42.25㎡ 67.29万円/㎡2014-11-04 1K 23.91㎡ 121.67万円/㎡2014-12-16 1K 23.91㎡ 121.67万円/㎡2015-04-30 1K 49.46㎡ 72.18万円/㎡2015-11-02 1K 49.46㎡ 72.18万円/㎡2015-11-21 1R 21.41㎡ 115.8万円/㎡2016-04-04 69.3㎡ 61.06万円/㎡2017-01-15 1R 23.66㎡ 96.41万円/㎡2017-01-31 1R 29.52㎡ 88.47万円/㎡2017-03-07 1R 24.1㎡ 100.82万円/㎡2017-05-15 1R 23.66㎡ 96.41万円/㎡2017-06-09 1R 29.52㎡ 120.94万円/㎡2017-09-04 1R 23.91㎡ 149.32万円/㎡2017-12-15 52.64㎡ 103.62万円/㎡2018-02-05 1R 24.24㎡ 120.01万円/㎡2018-03-15 52.64㎡ 77.24万円/㎡2018-04-14 1R 23.91㎡ 123.05万円/㎡2019-03-05 1R 24.24㎡ 120.01万円/㎡2019-03-20 2K 29.52㎡ 165.74万円/㎡2019-07-20 2K 29.52㎡ 165.74万円/㎡2019-10-11 2K 29.52㎡ 154.54万円/㎡2019-10-27 1R 23.91㎡ 159万円/㎡2020-01-17 1R 23.91㎡ 132.73万円/㎡2020-04-12 2K 29.52㎡ 154.54万円/㎡2020-07-18 1R 23.91㎡ 132.73万円/㎡2020-09-21 1K 23.91㎡ 121.67万円/㎡2020-10-13 2K 29.52㎡ 154.54万円/㎡2021-07-17 42.25㎡ 137.71万円/㎡2021-10-15 1R 24.24㎡ 167.74万円/㎡2021-10-27 1K 42.25㎡ 131.45万円/㎡2022-05-09 1R 24.24㎡ 160.93万円/㎡2022-05-29 1R 21.75㎡ 121.59万円/㎡2022-11-30 1R 21.75㎡ 121.59万円/㎡2023-05-31 1R 21.75㎡ 117.03万円/㎡2024-08-25 1R 27.21㎡ 167.66万円/㎡2024-12-27 1R 59.04㎡ 152.86万円/㎡2025-02-28 1R 23.66㎡ 139.72万円/㎡2025-03-04 1R 21.41㎡ 138.65万円/㎡2025-03-19 2K 29.52㎡ 154.54万円/㎡2025-04-25 1R 21.41㎡ 135.88万円/㎡2025-06-19 2LDK 59.04㎡ 234.05万円/㎡2025-07-22 1R 29.52㎡ 165.74万円/㎡2025-11-10 1R 23.41㎡ 180.75万円/㎡2025-12-21 1R 23.06㎡ 197.83万円/㎡2026-01-04 1R 27.21㎡ 116.63万円/㎡ 2013-07 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-04 4階 1R 27.21㎡ 116.63万円/㎡
2025-12-21 8階 1R 23.06㎡ 197.83万円/㎡
2025-11-10 8階 1R 23.41㎡ 180.75万円/㎡
2025-07-22 8階 1R 29.52㎡ 165.74万円/㎡
2025-06-19 6階 2LDK 59.04㎡ 234.05万円/㎡
2025-04-25 6階 1R 21.41㎡ 135.88万円/㎡
2025-03-19 7階 2K 29.52㎡ 154.54万円/㎡
2025-03-04 6階 1R 21.41㎡ 138.65万円/㎡
2025-02-28 7階 1R 23.66㎡ 139.72万円/㎡
2024-12-27 6階 1R 59.04㎡ 152.86万円/㎡
2024-08-25 9階 1R 27.21㎡ 167.66万円/㎡
2023-05-31 6階 1R 21.75㎡ 117.03万円/㎡
2022-11-30 6階 1R 21.75㎡ 121.59万円/㎡
2022-05-29 6階 1R 21.75㎡ 121.59万円/㎡
2022-05-09 10階 1R 24.24㎡ 160.93万円/㎡
2021-10-27 2階 1K 42.25㎡ 131.45万円/㎡
2021-10-15 10階 1R 24.24㎡ 167.74万円/㎡
2021-07-17 2階 - 42.25㎡ 137.71万円/㎡
2020-10-13 7階 2K 29.52㎡ 154.54万円/㎡
2020-09-21 11階 1K 23.91㎡ 121.67万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。