ニューライフ大手前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年8月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積26.05m² ~ 89.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

ニューライフ大手前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた釣鐘町1丁目5-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ニューライフ大手前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、26〜89m2という条件が希望に合いました。ニューライフ大手前は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 天満橋駅まで徒歩4分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ニューライフ大手前は大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ニューライフ大手前の売却ガイド

ニューライフ大手前は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天満橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューライフ大手前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ニューライフ大手前を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ニューライフ大手前に関するよくある質問

ニューライフ大手前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ大手前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ大手前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニューライフ大手前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ大手前はどのような物件ですか?

ニューライフ大手前は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天満橋駅徒歩4分。築1984年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ大手前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天満橋駅に対する口コミ】大きな商業施設が近くにあり、ニトリや無印良品、ユニクロ、GUスーパーなど買い物などの利便性も高い。 地下鉄なので比較的遅延などもしにくい。 駅のお手洗いなどもきれい エスカレーターもあるので階段の上り下りが楽
【天満橋駅に対する口コミ】改札出た後地上に上がるまでが長い、階段が多く長いため非常に疲れる。 エレベーターも一つしかないため移動の利便性が低い
2024年04月 メリット
交通利便性
大阪メトロ谷町線、京阪電車が通っており、交通要所
京阪電が、普通電車の本数が少なめで、都会の割に不便
生活利便施設の充実
京阪モールがあり、駅から直通。なんでも揃う便利なところです。
食料品を扱うスーパーが少ないのが難点です。
飲食店の充実
駅周辺にはたくさんのレストランがあり、困ることはないです。
大きなファミリーレストランはなく、比較的高い値段設定。
暮らし・子育て環境の充実
通学には便利な立地だと思う。学校も周辺に多い。
小さな事で子供が遊べる公園が少ないのが難点です。
治安
近くにはオフィス街、官公社が立ち並ぶ、治安が良いところです。
飲み屋があるので、夜は少し気を付けてほしい。
コストパフォーマンス
都会のど真ん中で、不便を感じることはなく、おすすめです。
家賃がたかい。物価がたかいので、日常的にお金がかかる。
交通利便性
京阪線、谷町線、今里筋線が乗り入れており、交通の便が良い
少し中心街から離れているので、時間がかかります
生活利便施設の充実
千林商店街、今市商店街など、買い物が充実
大きなデパートは近くにないので、すこし不便さもある
飲食店の充実
千林商店街の中には飲食店もたくさんあちこちにあり。
特に見当たらないほど、充実していますよ!
暮らし・子育て環境の充実
食品の物価が安く手に入るので、とてもリーズナブルに過ごせる
小児を見てくれる病院が少し少ないです。もう少し増えたらいいなと思う。
治安
比較的、安心して過ごせるし、特に不安を感じたことはない。
飲み屋街があるので、ゆうがたいこうは、飲みに来る人が多くてどうかな。
コストパフォーマンス
先ほども言ったが、商店街の八百屋などの安さは特記すべきものです。
特に見当たらないほど、コスパ良好に過ごせるいい街。

ニューライフ大手前の中古販売価格の推移

平均㎡単価123.05万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.61 130.68 204.75 2014-06-28 1DK 35㎡ 68.95万円/㎡2015-03-09 1LDK 34.02㎡ 82.6万円/㎡2015-03-09 1DK 34.02㎡ 85.51万円/㎡2016-02-23 1R 34.02㎡ 106.89万円/㎡2016-08-25 1R 34.02㎡ 106.89万円/㎡2017-03-02 1LDK 34.02㎡ 121.46万円/㎡2017-06-17 1R 34.02㎡ 121.46万円/㎡2018-03-24 1DK 34.02㎡ 134.1万円/㎡2019-10-30 1SK 26.05㎡ 107.87万円/㎡2020-01-11 1DK 29.44㎡ 106.67万円/㎡2021-03-28 1DK 26.05㎡ 109.14万円/㎡2021-05-30 1DK 29.44㎡ 121.27万円/㎡2022-03-18 1DK 26.74㎡ 117.45万円/㎡2023-06-26 1DK 29.44㎡ 148.22万円/㎡2023-12-27 1DK 29.44㎡ 148.22万円/㎡2025-03-08 1DK 26.05㎡ 125.38万円/㎡2025-04-27 1DK 26.05㎡ 187.81万円/㎡2025-07-21 1DK 34.02㎡ 134.1万円/㎡2025-08-28 1R 83.51㎡ 134.59万円/㎡2025-11-15 1K 34.02㎡ 192.4万円/㎡ 2014-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-15 3階 1K 34.02㎡ 192.4万円/㎡
2025-08-28 3階 1R 83.51㎡ 134.59万円/㎡
2025-07-21 3階 1DK 34.02㎡ 134.1万円/㎡
2025-04-27 4階 1DK 26.05㎡ 187.81万円/㎡
2025-03-08 4階 1DK 26.05㎡ 125.38万円/㎡
2023-12-27 7階 1DK 29.44㎡ 148.22万円/㎡
2023-06-26 7階 1DK 29.44㎡ 148.22万円/㎡
2022-03-18 6階 1DK 26.74㎡ 117.45万円/㎡
2021-05-30 7階 1DK 29.44㎡ 121.27万円/㎡
2021-03-28 6階 1DK 26.05㎡ 109.14万円/㎡
2020-01-11 6階 1DK 29.44㎡ 106.67万円/㎡
2019-10-30 5階 1SK 26.05㎡ 107.87万円/㎡
2018-03-24 6階 1DK 34.02㎡ 134.1万円/㎡
2017-06-17 3階 1R 34.02㎡ 121.46万円/㎡
2017-03-02 3階 1LDK 34.02㎡ 121.46万円/㎡
2016-08-25 3階 1R 34.02㎡ 106.89万円/㎡
2016-02-23 3階 1R 34.02㎡ 106.89万円/㎡
2015-03-09 6階 1LDK 34.02㎡ 82.6万円/㎡
2015-03-09 5階 1DK 34.02㎡ 85.51万円/㎡
2014-06-28 5階 1DK 35㎡ 68.95万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。