ニューライフ大手前B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年8月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積26.05m² ~ 35.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

ニューライフ大手前B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、天満橋駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるニューライフ大手前B棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで26〜35m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ニューライフ大手前B棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ニューライフ大手前B棟の売却ガイド

ニューライフ大手前B棟は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天満橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューライフ大手前B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ニューライフ大手前B棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ニューライフ大手前B棟に関するよくある質問

ニューライフ大手前B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ大手前B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ大手前B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニューライフ大手前B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ大手前B棟はどのような物件ですか?

ニューライフ大手前B棟は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天満橋駅徒歩3分。築1984年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ大手前B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満橋駅に対する口コミ】天満橋駅直結に京阪シティモールという大型のショッピングモールが入っている。家具家電屋、スーパー、衣服店、本屋、サロン、レストラン等が入っており困らない。駅近くからは大阪城が見え、土佐堀通りは静かで大きな川が流れており、夜になると橋にはビル街を写す写真家が溢れている。
【天満橋駅に対する口コミ】天神祭、造幣局の桜シーズンには自宅周りにゴミが散乱し、交通規制がされる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満橋駅に対する口コミ】天満橋は京阪電車、大阪メトロが通っており、梅田にも10分かからずに行くことができます。駅ビルとして京阪モールが隣接しており、食品、衣料品、化粧品、生活雑貨など、さまざまなものが揃うので、会社帰りに必要な買い物は全て済ませることができます。
【天満橋駅に対する口コミ】通勤時、特に朝は大変混雑します。天満橋エリアには学校が複数あるため学生も多く、隣の駅の谷町4丁目にも会社が多いため仕方ないですが、混雑解消の方法を考えてほしいと思います。
2025年08月 メリット
交通利便性
キタとミナミの中に位置しており、どちらに行くにも便利
昔からある街なので、古いマンションが多く、洗濯機が置けない構造のアパートが多い。その分、きれいなコインランドリーはある。
生活利便施設の充実
たいていの病院は近くにあり、そんなに困らない。
コンビニはたくさんあるが、スーパーは少ない。天満橋駅の京阪シティモールでは何でもそろう。
飲食店の充実
非常に飲食店は多いと思う。谷町筋沿いの小さな道にはびっしりある。
特に不便は感じないが、自分の好みの店舗があるかどうかは各人による。京阪シティモールにもひととおりの飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、駅にもエレベーターなど整備されているように思う。
当たり前ではあるが、駅では、エレベーターやエスカレーターが当たり前だが全部の出入り口にあるわけではないので、自分が利用しやすいように工夫しなければいけない。
治安
住んでいて治安は良いほうだと感じている。
大阪のなかでは治安がいい方だと思うが、外国人も多いので気になる人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
古いマンションが多いからか家賃は低いものもあり、利便性から考えると悪くはないと思う。
便利な場所なので、新しい物件は家賃が高めになってしまう。
交通利便性
交通便利です。車激しいとこですが地下鉄天満橋駅があり、タクシー乗り場などもあります。
人が沢山で夏は凄く暑くなり、疲れるとこでもあります。
生活利便施設の充実
商業施設、本屋さん、沢山あります。病院も沢山あります。
地方から出てきた人にとっては人が沢山でしんどい面があります。
飲食店の充実
飲食店、カフェ、ベーカリー沢山あります。
激しいとこなのでしんどい面もあります。障害者も安心して利用できる喫茶店なども欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園など沢山ありますし、多目的トイレなども沢山あります。
人が沢山なのでのんびりと子育てするにはしんどいかもしれません。
治安
治安は悪い地域ではありません街灯、交番も沢山あります。
夜の店もあるので酔っぱらいなどいないこともないので安全とも言えません。
コストパフォーマンス
家賃は駅前は高いです。便利でもあります。
遊びにいくにはいいけど永住するにはしんどい面もあります。

ニューライフ大手前B棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価89.05万円/㎡
データ件数2
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.93 89.05 113.16 2014-06-28 1DK 35㎡ 68.95万円/㎡2021-03-28 1DK 26.05㎡ 109.14万円/㎡ 2014-06 2021-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-03-28 6階 1DK 26.05㎡ 109.14万円/㎡
2014-06-28 5階 1DK 35㎡ 68.95万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。