ニコルハイツ小樽公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽駅 徒歩16分
所在地(住所)北海道小樽市緑1丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年2月
総戸数18戸
小学校区域小樽市立山の手小学校
中学校区域小樽市立松ヶ枝中学校
専有面積80.15m² ~ 94.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社岸田建設
管理会社協和総合管理

ニコルハイツ小樽公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニコルハイツ小樽公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道小樽市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道小樽市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道小樽市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

ニコルハイツ小樽公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニコルハイツ小樽公園の売却ガイド

ニコルハイツ小樽公園は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数18戸、9階建の建物です。

最寄り駅は小樽駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはニコルハイツ小樽公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニコルハイツ小樽公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽駅まで徒歩16分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立山の手小学校
  • 中学校区: 小樽市立松ヶ枝中学校

ニコルハイツ小樽公園に関するよくある質問

ニコルハイツ小樽公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニコルハイツ小樽公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニコルハイツ小樽公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニコルハイツ小樽公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニコルハイツ小樽公園はどのような物件ですか?

ニコルハイツ小樽公園は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小樽駅徒歩16分。築1998年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニコルハイツ小樽公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】駅を出たら海が見えます。 また駅内のマルシェには地域の食品が豊富で地元民もよく利用します。またミシュランを獲得しているんだな伊勢寿司お寿司が予約無しで立ち食いで気軽に食べれてもちろんお味も絶品です。お土産用のお寿司も販売しています。 また駅内には他にもバーガーキング、可否茶館もあり食事や休憩、時間待ちに利用しやすいです。 駅で行われる季節の飾り付けも小樽らしく硝子を扱った物がとても綺麗です。 また観光スポットにも徒歩圏内なので何かと便利で快速を利用すると札幌まで約30分程度で行け通勤、通学とアクセスが良いです。
【小樽駅に対する口コミ】強いて言えば快速の無くなる時間が早いので、もう少し遅い時間まで快速が走っていると便利だとおもいます。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】土産物屋や飲食店が充実しており、小さい駅ながらかなり楽しめる場所となっている。カウンター形式の寿司店があり、リーズブルな値段で小樽名物の新鮮なお寿司を味わえる。また、交通の要所でもあり、市内だけでなく札幌方面や余市方面へのアクセスもしやすい便利な駅。
【小樽駅に対する口コミ】強いて挙げれば時間帯によって観光客が多いため、ゆっくり楽しめない場合がある。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】小樽運河やガラス細工の店など出かけるので楽しいです。観光スポットが多く、古い建物もあるので北国の異国情緒にあふれています。また、海産物が安くて新鮮なのでとても美味しい。駅前にお店もあり、買い物にも困りません。お寿司屋さんはハズレなしです。
【小樽駅に対する口コミ】雪が多く雪の運転と雪かきが重労働です。凍結が多く危険です。
2023年03月 メリット
交通利便性
小樽駅。隣町の札幌に行く電車が出ています。快速列車と普通列車があり、快速だと30分で札幌に着きます。普通列車は50分程かかるため、本を読んだり海を眺めてのんびりしたい方にはオススメです。小樽は観光地で有名でもあり、街頭などレトロでお洒落で映えます。
観光地で有名なので観光客が多いです。その為、駅内トイレが汚れやすいです。切符売り場も混んだりするので、ICカードがあると便利です。電車も混むので、食べ物等持ち込んでも食べずらかったりします。
生活利便施設の充実
駅中にはバーガーキングやカフェ。駅前にはミスド等、1人でもフラッと入ってのんびりできるお店が多いです。駅近くには市場や本屋さん、くすりのツルハ、ドン・キホーテも入ってる長崎屋までありお年寄りが行きやすい感じでもあります。
駅中に美味しいパン屋さんがありますが夜の20時〜21時と閉店時間が早すぎます。駅近の長崎屋も同じ時間に閉店です。もう少し遅い時間まで営業してくれたら良いですね。
飲食店の充実
立ち食い寿司、ハンバーガー、うどん屋さん、ミスドにケンタッキー。少し歩けばモスバーガー。駅中にはセブンイレブンもあるので食べる物には困らない様な気がします。
立ち食い寿司、一度は行ってみたいけどいつも観光客で賑わっていて入りずらい。待合室が狭いので、もう少し広いとゆっくりできるのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供からお年寄りが住みやすい街です。駅中には多機能トイレもあり、待合室もあるので便利です。小樽の幼稚園は子供の人数が多くて120人程。少ない所で20人と色々な所があります。お子様の性格に合わせて園を決めるのも良いですね。小樽は全体的にほのぼのしていて大好きです?
服等、ちょっと良いなと思う物は札幌まで行かないとありません。小樽にももう少し、お店があれば良いなと思います。
治安
交番夜は駅前にあるので安心です。夜は駅前で唄を唄う人で賑わったりします。夏になると高校生の集団バイクが走り夜になると駅前に集まったりします。が、人に悪さをする訳ではありません。
街灯が少ないです。夜になると人気が少ないので、街灯が無い小道に入るのは怖いです。
コストパフォーマンス
家賃、土地の値段は安い方だと思います。家から小樽駅周辺にバスで15分程で着くので私は住みやすいと思います。地震も少ないですよ。
病院が少ない様な気がします。近所の病院が無くなったので、いつもタクシーで片道1000円の所に通ってます。あと、坂が多いので自転車が使えません。山に近い所は、雪が沢山積もります。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。