ナビハイツ第2六軒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/六軒駅 徒歩11分
所在地(住所)岐阜県各務原市蘇原希望町1丁目38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年6月
総戸数28戸
専有面積60.41m² ~ 77.38m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社清水建設

ナビハイツ第2六軒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ナビハイツ第2六軒の売却ガイド

ナビハイツ第2六軒は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は六軒駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナビハイツ第2六軒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビハイツ第2六軒を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六軒駅まで徒歩11分
  • 名鉄各務原線/六軒駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ナビハイツ第2六軒に関するよくある質問

ナビハイツ第2六軒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビハイツ第2六軒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビハイツ第2六軒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナビハイツ第2六軒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビハイツ第2六軒はどのような物件ですか?

ナビハイツ第2六軒は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六軒駅徒歩11分。築1988年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビハイツ第2六軒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
名鉄六軒が近くにあります。歩いて10分ほどです。
名鉄六軒までの間は民家しかなく街灯があまりないため夜道が暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は道路とアパート、民家しかないので静かです。
近くに外国人が集まる店があります。そこがとても怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観の色に古さを感じられません。特にエントランスの前にある赤い門が素敵です。
共有部分の廊下にポストがありますが、古くて誰でも開けることが出来ます。カギは自分で準備しなければなりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
すべての部屋の窓が、西向きと南向きです。西と南に建物がないため日がよく入ります。
台所のシンクのステンレスが傷だらけです。洗面所のホワイトが黄ばんでいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーがあちらこちらにあるので、食品の買物には困りません。
大型のショッピングモールが近くにないのと、歩いて行ける範囲にスーパーがないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★
蘇原南幼稚園、蘇原西保育所、蘇原第2小学校が徒歩10分圏内にあるので施設には恵まれています。
強いて言えば、子どものための学習塾が近くにありません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六軒駅に対する口コミ】近くに地元で評判のケーキ屋さんがあります。コンビニは徒歩7.8分程度の所にあります。六軒通りは夜までやっているバルや居酒屋などもある為夜道も安心。急行も停車します。岐阜までは20分程度、名古屋までは1時間弱で到着します。
【六軒駅に対する口コミ】無人駅のため定期の購入は出来ません。駐輪場は有料です。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速電車がが止まります。名鉄岐阜駅回り、新鵜沼回りのいずれも名古屋駅までのアクセスが1時間程度です。自動改札があり自転車置き場(有料)や自動車パーキング(有料)が近くにあります。駅を出てすぐに会員制スポーツジムもあります。
自動改札や券売機はありますが、トイカなどの交通系ICのチャージはでかないので注意が必要。
生活利便施設の充実
駅の最寄りコンビニが徒歩5〜10分程度にファミリーマートとセブンイレブンがある。自転車置き場(有料)や自動車パーキング(有料)が近くにあります。駅を出てすぐに会員制スポーツジムもあります。
最寄りスーパーやコンビニまで徒歩10分と遠い。
飲食店の充実
駅近くに昔からある仕出し弁当屋があります。
ファミレスや喫茶店は徒歩圏内にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があり、マンション等も多いです。
トイレが狭いので車椅子が入るのは困難です。無人駅のため、駅員の補助等も受けられません。
治安
あまり飲み屋がないので、酔っぱらいは少ないです。夜道は少々暗いです。
お店が少ないので、夜の街灯は少ないです。
コストパフォーマンス
近くにスーパーやコンビニ、保育園、小学校があり暮らしやすい
水害リスクも少ないため、駅近くの土地は高いです。
交通利便性
三柿野が近いので人が多いように思う。六軒通りの近くだから店がなくて困ることはない。
三柿野が近いので人が多いように感じる。そのため電車で座ることができるのは少ない。
生活利便施設の充実
ゲンキーやコスモス、コンビニが近い位置にある。
アミューズメント施設はない。新加納のイオンや岐阜まで行く必要がある
飲食店の充実
近くに食べログで高評価の店が多くグルメがよく利用している
どれも駅から遠いため歩かないといけないい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近いので子供達の通学下校が見られるのがいいと思う。
電車の後や飛行機の音が気になる人がいるかもしれない
治安
夜でも明かりがよくついていることが多く、大通りは安心できる
大通り以外は街灯が少ないから少し心配に思える。
コストパフォーマンス
駅近で移動の時に時間かけずにこれるからいい。
名古屋に行くのに犬山と岐阜行きがあるがどちらも乗り換えを挟まないといけない
交通利便性
改札までの距離が短いトイレがある朝は本数が増えるので有難いタクシー乗り場が駅のわりとすぐ近くにある
出口がひとつ鵜沼方面は駅内の遮断機に引っかかると次の電車になってしまう建物自体が少し古いが最近リニューアルされた部分もある
生活利便施設の充実
タクシー会社が近くにある安い駐車場がある
近くにコンビニやレストランなどお店はほとんどない
飲食店の充実
近くに蕎麦屋、居酒屋が2店舗ほどある。少し歩けばお好み焼き居酒屋もある。
飲食店は少なく、岐阜駅で飲んだ帰りに寄りたいとは思うがなかなか難しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、幼稚園がある駅自体に階段はないのでバリアフリーである
トイレがあるが少し狭かったり汚い特に手洗いのところは汚い
治安
田舎なのもあるが治安はいい駅周辺も綺麗である
駅付近の街灯は少ないので夜は歩く場合は少し注意が必要
コストパフォーマンス
岐阜駅や近くの駅に行く際は値段が安いと感じる
名古屋駅やそれ以上遠い駅まで行く場合は少し高いと感じるときがある

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。