ナビハイツ 六軒3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/六軒駅 徒歩10分 名鉄各務原線/各務原市役所前駅 徒歩13分
所在地(住所)岐阜県各務原市蘇原希望町2丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年4月
総戸数12戸
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ケー・エイチ・ケー
施工会社清水建設
管理会社中部互光

ナビハイツ 六軒3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナビハイツ 六軒3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県各務原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナビハイツ 六軒3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ナビハイツ 六軒3の売却ガイド

ナビハイツ 六軒3は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は六軒駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナビハイツ 六軒3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビハイツ 六軒3を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六軒駅まで徒歩10分
  • 名鉄各務原線/六軒駅 徒歩10分
  • 名鉄各務原線/各務原市役所前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ナビハイツ 六軒3に関するよくある質問

ナビハイツ 六軒3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビハイツ 六軒3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビハイツ 六軒3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナビハイツ 六軒3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビハイツ 六軒3はどのような物件ですか?

ナビハイツ 六軒3は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六軒駅徒歩10分。築1988年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビハイツ 六軒3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】近くにバスがあり、とても交通の利便がいいと思います。近くにたくさんお家がたっていて、駅が使いやすいです。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】交通のべんはいい方なのですが、少し遅延があります。家賃(値段)がまぁまぁ高いです。 個人の意見なのですが
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】学校に行くときに便利でした。 結構お店があります私が乗ったなかで酔っぱらいは見なかったのであまりいないと思います。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】人が多いので、人混みが嫌な人はおすすめしません。けっこう、遅延があるので時間が…という人はおすすめしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】たくさんお店があるので、とても施設に恵まれてます。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】やはり、お店が多いので、人混みが心配されます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】学校は付近に結構多いと思います。 お店も多いのでいろいろなところに寄れるのが嬉しい
【各務原市役所前駅に対する口コミ】あまり、幼稚園の施設が近くにありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】市役所に一番近い駅です。今の時期だとイチョウ並木がきれいな学びの森という場所に行くのにも一番近いです。急行も止まります。 きれいなトイレも併設されていますし、バリアフリーな作りになっているので安心です。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】無人です。聞きたいことがある場合はインターホンで聞けます。 他にはとくに思いつかないです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】駅のすぐ前に、スーパー、カフェ、大きな公園、市役所などがあり常に人通りがあります。名鉄岐阜駅まで15分程で着きます。バス停もあるため、乗り継ぎも便利です。 駅の南側は街灯や歩道のある大通りで、夜遅くても明るいです。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】駅の北側は、長い坂になっています。夜も割と人通りが少ないです。 終電が早い時間になくなってしまいます。
2023年06月 メリット
交通利便性
各務原市の中心駅。駅前のバス停からはイオンモール等にアクセスできる。岐阜、犬山まわりのどちらでも同じぐらいの時間で名古屋までアクセスできる。
3月のダイヤ改正で急行が廃止され、名古屋へのアクセスの際に最低1回は乗り換えが必要になったこと。市の中心駅であるにも関わらず無人駅のため、定期券購入ができないこと。購入するには2つ隣の三柿野か新那加へ行かなければならないこと。
生活利便施設の充実
近くに各務原市役所、ピアゴ、市民公園等がありとても便利。公園で子どもを遊ばせてピアゴで買い物して帰るという利用方法もできる。
居酒屋が少なく、飲みに行くのには不便。また、タクシーに乗るには電話で呼ぶ必要がある。
飲食店の充実
リーズナブルで美味しい定食屋、人気の甘味処がある。少々歩いて旧中山道に出れば、ガストやほっともっとなどのチェーン店もある。
個人店が多く、行っても臨時休業のことがあった。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが設置されていて、無人駅にしてはきれい。スロープも完備。学びの森、市民公園など、小さな子供と遊ぶには困らない。近くに中部学院大学や公立の中学校があり、子育てにも便利。
夜は暗い場所が多く、夜道を歩くのは若干不安がある。
治安
周りは住宅街で静かな印象で、治安は良い印象。
悪い印象はないが、時々大きな声の輩や爆音の車が走っている。
コストパフォーマンス
家賃も平均的で、店や公共施設も多く、生活には困らない。
ハイブランドの店は少ないので、高級志向の人間には不満かも。
交通利便性
急行が停まる。JR蘇原駅と違って陸橋を渡らなくてもホームに行けるので、スーツケースやベビーカーを運んで移動する時は楽。
名古屋~名鉄犬山周りと名古屋~岐阜周りの終着点。つまり名古屋まで行くには一番時間がかかる駅。自転車置き場も有料。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニやスーパー、薬局が多い。スーパーは夜遅くまで営業してるので助かる。
レジャー要素のある商業施設は駅近くにはあまりない。車があればイオンとかロックタウンに行けるが。
飲食店の充実
個人経営だが居酒屋はちらほら。元々商店街があったからだと思う。
ファミリーで入れるような店は少なく、居酒屋やスナックが主。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。スーパーもベビースペースあり、小学校も近い。駅がスロープ有りなのでベビーカーでも駅から出掛けられる。
あまりないが、中学校は少し遠いかもしれない。
治安
悪い噂は聞いたことがないので多分大丈夫だと思う。少し東に交番もある。酔っぱらいも見かけたことがない。
駅そばの通りを1つ外れると閑静な住宅街であり、薄暗い。夜遅くは気を付けた方がいいか。
コストパフォーマンス
各務原市の中でも那加より地価が安く、生活必需品が売っている店も多い。当然岐阜市より地価も安く、コスパは良い。
生活圏が各務原市の人なら良いが、岐阜市名古屋方面に通学通勤する人には通勤時間が堪える。
交通利便性
市役所前なので、アクセスはよい。本数も急行が停車する。
強いてあげれば、駅自体が年数経っているので古さが感じられる。
生活利便施設の充実
商業施設や病院、学びの森という大きな公園もあるので、生活環境はとても良い。
線路が2本走っているので交通渋滞が多い。
飲食店の充実
人気で美味しいパン屋さんが駅そばにあります!
市役所前なので、利用者が多く時間によっては混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には幼稚園、小学校などすべて揃っている。
学びの森という大きな公園があるが、トイレが1箇所しかない。
治安
地域の見守り隊の活動もあるので、治安はとても良い。
夜は一通りが少なくなるので、若い子たちがよく活動しており、うるさいこともある。
コストパフォーマンス
バランスはよい。家賃も決して高くないです。
土地単価は市役所前あたりで坪20万円程です。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。