ナビシティ蘇原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/蘇原駅 徒歩10分 名鉄各務原線/六軒駅 徒歩14分
所在地(住所)岐阜県各務原市蘇原新栄町2丁目84
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年5月
総戸数20戸
小学校区域蘇原第一小学校
中学校区域蘇原中学校
専有面積67.22m² ~ 71.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社シンコーホ管理サービス
施工会社中野建設
管理会社菱サ・ビルウェア

ナビシティ蘇原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナビシティ蘇原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ナビシティ蘇原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県各務原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナビシティ蘇原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県各務原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ナビシティ蘇原の売却ガイド

ナビシティ蘇原は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は蘇原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナビシティ蘇原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビシティ蘇原を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蘇原駅まで徒歩10分
  • JR高山本線/蘇原駅 徒歩10分
  • 名鉄各務原線/六軒駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 蘇原第一小学校
  • 中学校区: 蘇原中学校

ナビシティ蘇原に関するよくある質問

ナビシティ蘇原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビシティ蘇原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビシティ蘇原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がナビシティ蘇原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビシティ蘇原はどのような物件ですか?

ナビシティ蘇原は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蘇原駅徒歩10分。築1997年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビシティ蘇原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蘇原駅に対する口コミ】比較的に乗る人が少ないため、座ることができます。 岐阜駅まで240円と安く、約10分という時間で岐阜駅まで出れることがとても便利です。少なすぎない本数走っているのでそこまで不便にもかんじません。自転車は無料で駅の目の前に止めておくことができます。
【蘇原駅に対する口コミ】駐車場がないことと、周りに店がないことが少し不便かなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蘇原駅に対する口コミ】高山本線の駅としては利用者が比較的多い駅となっています。その理由に当地は航空関連の企業や大手重工業の関係者が非常に多く朝夕と利用しているので結構忙しい駅です。また駅周辺もコンビニや飲食店がそこそこあって利便度は悪くない出駅と言えます。
【蘇原駅に対する口コミ】当駅の利用者は多く駐輪場も便利ですが管理がなってないせいか放置自転車も多くあまり綺麗とは言えません。
2023年11月 メリット
交通利便性
岐阜駅に繋がっているので岐阜駅の方に用事がある時に便利
電車の本数が少なく、待ち時間が長いので不便
生活利便施設の充実
周りはほとんど住宅街のような感じで楽しめるようなとこはあまりないが少し歩けばコンビニはある。
住宅街ばかりでなにもない。面白みがない。
飲食店の充実
近くに岐阜タンメンがあっていい、ケンタッキーもある。
ちょっと歩かなければない。コンビニとかに行った方がまし
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近くにあった気がする。公演もそこそこある。
スロープは無いとこが多い。子供に対して充実はしているが介護を要する人の配慮はそこまで
治安
近くにある中学生生徒の治安が悪いが、酔っ払いは少ない
駅周辺は汚いし中学生はうるさい、高校生の素行も悪い
コストパフォーマンス
全体的に安い印象、住みやすい、利便性はとてもいい
物価高の中でも頑張ってる店と頑張ってない店が多い、何でもかんでも値上げしてる許せない。
交通利便性
近くにある名鉄六軒駅に比べて、岐阜や名古屋へのアクセスが良い。停車駅が少ないので通勤向け。
岐阜方面に行くときに陸橋を渡る必要があるので、余裕をもって駅に到着すること。さらにエレベーターがないため、キャリーケースやベビーカーを持って岐阜方面に行くときはかなり不便。
生活利便施設の充実
徒歩県内に薬局やスーパーがある。特に蘇原圏はスーパーが多く、競合した値下げをしてるため、食費はありがたい。商業施設は多い方。
川崎重工と自衛隊が近くにあり、遠回りをしないといけないこともある。
飲食店の充実
那加ほどではないが、各務原市で二番目に多い。元々商店街があったからだと思う。
個人経営の店が多く、スナックと居酒屋に偏りがある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校に併設されている蘇原の児童園があり、無料であそべる。学童もいい環境だと思う。
住む場所によっては通学に30分以上かかることも。台地が多い各務原市なので、徒歩や自転車は高齢者や子供には堪える。
治安
住んでから悪い噂は聞いたことがない。スナックがあるが、利用客をあまり見かけず、酔っぱらいも見たことがない。
宗教施設が所々にあり、このご時世なので少し気がかりではある。
コストパフォーマンス
商業施設の充実性があり、岐阜市に比べて地価もかなり安い。
岐阜市や名古屋に頻繁に用事がある場合は移動に時間がかかる。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。