ナニワグリーンハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区神崎町3-8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1979年3月
総戸数10戸
小学校区域大阪市立南大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積61.32m² ~ 101.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社則尾設計工務
施工会社松村組
管理会社常盤システムコーポレーション

ナニワグリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ナニワグリーンハイツはSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 松屋町駅に近い神崎町3-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ナニワグリーンハイツなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、神崎町3-8の空気感が希望に近いと感じました。ナニワグリーンハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ナニワグリーンハイツの売却ガイド

ナニワグリーンハイツは大阪府大阪市中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数10戸、9階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナニワグリーンハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ナニワグリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ナニワグリーンハイツに関するよくある質問

ナニワグリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナニワグリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナニワグリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナニワグリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナニワグリーンハイツはどのような物件ですか?

ナニワグリーンハイツは大阪府大阪市中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩4分。築1979年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナニワグリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松屋町駅に対する口コミ】心斎橋、難波へも徒歩圏内で梅田にも近い。LOFTや大丸も徒歩10分ほどで行けます。近くには空掘商店街があり、スーパーや飲食店も多いです。大阪市営地下鉄の中でも鶴見緑地線は比較的空いており、朝の通勤時でも混雑はしていません。
【松屋町駅に対する口コミ】松屋町筋と長堀通りに隣接しており、夜中でも交通量が多いです。
2022年08月 メリット
交通利便性
一番乗り継ぎで多い心斎橋まで行くことが可能です。
一つの路線しか通っていないので乗り換える機会が多いと思います
生活利便施設の充実
落ち着いた住宅街で、近くには商店街があります。
生活するには問題ないですが、ファーストフード店が少ないです
飲食店の充実
個人店の有名店がかなりあり、食通の方にはたまらないと思います。
生活するには問題ないですが、ファーストフード店が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく、公園もたくさんありとてもきれいな街です
大阪市内なのでやはり、保育園や幼稚園不足が起こっています
治安
閑静な場所なので、とても安全だと思います
閑静な分、夜中は人通りが少ないのであえて言うならその部分だけです。
コストパフォーマンス
大阪市内の中心部なので家賃は高いですが、その分便利です
やはり家賃が高いので、安い物件を探さないといけません。
交通利便性
心斎橋から大阪城・京橋方面へのアクセスが良いです。
複数路線の利用が出来ないです。もし、電車の本数がもう少し多ければ良くなると思います。
生活利便施設の充実
商店街があり、スーパーやクリニック、又は様々な店舗が充実しています。
強いて挙げれば大型の百貨店が無いことです。
飲食店の充実
飲食店は商店街に複数軒あり、又その周辺には古民家を改装した雰囲気のよい店舗もあります。
強いて挙げればチェーン店の居酒屋のような形態の店はほぼ無いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は地下鉄の中では新しい方なので、多機能トイレなども整備されている。
強いて挙げれば構造上、ホームが深いので移動が少し不便なところです。
治安
都会であり駅周辺の街並みは大変綺麗で夜も外灯やコンビニの照明などで明るいです。
強いて挙げれば繁華街ではない事による夜間の人通りの少なさが気になります。
コストパフォーマンス
大阪市の中心部であり、車を持たなくても何処にでもアクセスし易いです。
強いて挙げれば利便性に見合っていますが、家賃自体は高いと思います。
交通利便性
ミナミにすぐに行けます。出入口が多いので駅は見つけやすいです
主要な町に行くには心斎橋しかないので、おそらく乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、スーパー等、なんでも揃っています。
ドラッグストアが近くにないのが残念です。
飲食店の充実
有名な個人の飲食店が多くあります。カフェもあります。
逆にチェーン店の飲食店がありません。残念です。
暮らし・子育て環境の充実
治安はとてもよくマンション住宅街なので静かです
学校が足りていないように思います。しょうがないですが。
治安
治安はとてもよくマンション住宅街なので静かです
人通りが夜は少ないので、いざというときはコンビニに入りましょう。
コストパフォーマンス
家賃が高くても良いなら、すごく便利だと思います。
大阪の中心なので、家賃が高いです。坂道が多い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。