ナイスアーバン新寺小路の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩7分 JR東北本線/仙台駅 徒歩10分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩10分 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年9月
総戸数22戸
小学校区域連坊小路小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積60.09m² ~ 95.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス日栄
施工会社大木建設
管理会社東急コミュニティー

ナイスアーバン新寺小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン新寺小路の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン新寺小路を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市若林区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン新寺小路の売却ガイド

ナイスアーバン新寺小路は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は宮城野通駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン新寺小路の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン新寺小路を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮城野通駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩7分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 連坊小路小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

ナイスアーバン新寺小路に関するよくある質問

ナイスアーバン新寺小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン新寺小路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン新寺小路の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナイスアーバン新寺小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン新寺小路はどのような物件ですか?

ナイスアーバン新寺小路は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮城野通駅徒歩7分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン新寺小路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】タクシー、バス乗り場があってとても使いやすいコストはいい。学生が友達と遊ぶのにちょうどいいな。
【仙台駅に対する口コミ】強いてあげればもう少しだけ電車の本数を増やしてもいいと思うただ住宅地がもう少し駅近くてもいいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅近くになんでもある!店は発展しててお土産買いやすい街頭は多い。夜でも活動しやすくて犯罪も少なそう。
【仙台駅に対する口コミ】強いてあげれば駅中をもう少し発展させてもいいかも。ゴミがよく落ちてる。人が多いから仕方ないけど、綺麗にして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】人気の店とかもあって、どの店も美味しい。
【仙台駅に対する口コミ】リーズナブルなお店増やして!そしたら学生ももっと行きやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】トイレが子供も使いやすい。お母さん方にもいいと思う。
【仙台駅に対する口コミ】子供がどのくらい住んでるかは分からないけど、保育園少ないかも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台の中心部から各方向へのびているので、仙台市内の大抵の場所へは行けます。数年前に東西線も使用できるようになったので、さらに便利になりました。駅周辺も整備され、地下を通って色んな場所へ行けます。飲食店も充実しており、名産店や手軽によれる立ち食い屋まで様々なジャンルの店が並んでいます。
【仙台駅に対する口コミ】使用してのデメリットはあまり感じられませんが、他の県と比べると運賃が高いと思います。タクシーやバスの利用と比べると、時間には正確なのでその分の料金だと思って使用させていただいています。
2023年09月 メリット
交通利便性
自宅からちかくて利用しやすい、すぐ地下鉄などに乗れる
台風、大雪などで電車が止まりやすい、本数が少ない
生活利便施設の充実
アーケード周りに知らないお店が増えたり、無かったアパレルなどが出来たりした
祝日などの人の多さと週末明けのゴミの量が多い
飲食店の充実
インスタ映えがするお店が増えたり東北になかった食べ物が増えた
駅から結構遠い場所に出来たり頻繁に行ける距離にない事
暮らし・子育て環境の充実
近くにエレベーターがあったりお年寄りの人も使いやすい
駅周辺にトイレがあってもトイレの数が少なくて並ぶことがおおい
治安
冬はイルミネーションなどがあったり活気がある
年々酔っ払いが増えたりキャッチがおおい。
コストパフォーマンス
駅から近いとスーパーがあったり通いやすい、
物価が高いのでもう少し安いと一人暮らしもしやすい
交通利便性
仙台市の中心の駅という事で、栄えており大変便利な駅です。
特にはありませんが、人が多い場合が多い事が、今のコロナ下で気になりはします。
生活利便施設の充実
本屋、食事場、ショッピングセンター(ロフトなど)があり、とても便利です。
特にありませんが、大きな病院(大学病院)は駅から少し離れています。
飲食店の充実
飲食店はファストフード店を含めて、たくさんあり困らないです。
仙台駅は食べ物屋に関しては勢ぞろいしており、デメリットはありません。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設や公園などは近くになく、子育て環境としてはいまいちかもしれません。
生活する分には良いですが、子育て環境という面に関してはいまいちな駅かと思います。
治安
警察署も駅にあり、治安は良い方だと思います。
飲み屋がたくさん近くにあるため、酔っぱいの方がいる場合があります。
コストパフォーマンス
近くに何でもあり、暮らしには困らない駅と言えます。
仙台駅近くは家賃が高く、コストパフォーマンスという意味では悪いかもしれません。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。