ナイスアーバン大和町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス15分 市営バス「大和町小学校東」バス停 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1991年8月
総戸数69戸
小学校区域大和町小学校
中学校区域仙台市立蒲町中学校
専有面積50.44m² ~ 73.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日榮不動産
施工会社五洋建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン大和町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市若林区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市若林区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市若林区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市若林区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン大和町の売却ガイド

ナイスアーバン大和町は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数69戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスアーバン大和町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン大和町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩3分
  • JR東北本線/仙台駅 バス15分 市営バス「大和町小学校東」バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和町小学校
  • 中学校区: 仙台市立蒲町中学校

ナイスアーバン大和町に関するよくある質問

ナイスアーバン大和町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン大和町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン大和町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスアーバン大和町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン大和町はどのような物件ですか?

ナイスアーバン大和町は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩3分。築1991年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン大和町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
もうすぐ仙台市地下鉄東西線が開通します。その卸町駅まで徒歩3分です。
当マンションの南西には、結構飲み屋さんがあり、酔っぱらいの声がうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
当マンションの北側は、卸町です。名前のとうり、各業種ね卸しの会社がたくさんあって町のお祭りの時などは破格で物が買えます。
今現在まだ地下鉄東西線が開業しておらず、交通アクセスが仙台市営バスしかなく、少し交通の便が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
私は、当マンションの理事をやってましたが、自治会の予算をマンションのメンテナンスに充分つかってます。
震災の時、外壁に貼ってあるタイルが結構剥がれ落ちましたが、その後の工事で貼ったタイルの色がすこし違いがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
当マンションの、南側には、景色を遮る高いビルがなく、日照バツグンで、リビングがサンルームのようにあったかい。
気にはなりませんが、強いていえば天井の梁がでてるような感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー西友、コンビニは5.6軒、飲食店等周辺の買い物環境はバツグンです。
若干ですが、周りにスナック、飲み屋さんが多いから風紀が悪いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
やまと幼稚園、大和小学校、蒲の町中学校、仙台工業高校など沢山あります。
結構な都会なので、交通量があります。小学校低学年の子供の自転車乗りは、交通事故に気をつけないと危ない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台の真ん中に位置する駅ということもあり、他の駅と比べて段違いに発展していると考える。近くにはショッピングデパートもあるし、仙台駅の中で食事処は多数ある。新幹線の場所や各線の位置も分かりやすく、利用者に優しい駅で言えると思う。
【仙台駅に対する口コミ】乗り口が1つしかないので密集する。このご時世に改札に人が絶え間なく動いてるのをみると乗りたくなくなってしまう。
2022年12月 メリット
交通利便性
主要駅であり仙台の玄関口なのでたくさんの路線が乗り合わせていて鉄道だけではなく、バスや地下鉄もあり便利で使い勝手のよい駅だと思います。
主要駅なのでやはりシーズンごとに混雑することも。路線も多く、よく工事で通路などが変わるので迷子になることも。
生活利便施設の充実
駅構内にもお店は沢山ありますし駅ビルとしてS-PALがあるのとペテストリアンデッキを通じて周辺のデパートやお店に結構繋がってます。また駅構内てはイベントなども良く開催されています。
お店がコロコロ変わったり、工事やリニューアルがあるとすぐお店の場所が変わってしまうので探すのは大変かもしれません。
飲食店の充実
駅構内にはレストランや立ち食い、地元ならではの軽食など沢山あります。また駅構内には地元名物の牛タンや寿司のお店が集まったそれぞれの通りがあります。
軽食系のお店はコロコロ変わったりするので中々長続きしません。
暮らし・子育て環境の充実
そもそも暮らす場所ではないのですが最近はマンションも近くにできているので住めるのかなぁ?って印象です。
暮らす場所ではなく出掛ける場所なので住もうと思ったら大変かと思います。
治安
常に人に溢れているのですが以外と治安いいです。
変な人が多いかな。お正月などは特に酔っ払いの変人増えます。
コストパフォーマンス
駅として、街としては最高で遊んだり買い物したりするのは向いてます。
住める場所ではないです。あくまでも買い物や遊びにいく場所です。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。