ナイスアーバン大和町プラザの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩4分 JR東北本線/仙台駅 バス15分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1992年3月
総戸数80戸
小学校区域大和小学校
中学校区域蒲町中学校
専有面積62.01m² ~ 74.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日栄不動産
施工会社大日本土木
管理会社日本ハウズイング

ナイスアーバン大和町プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン大和町プラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市若林区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市若林区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 宮城県仙台市若林区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン大和町プラザの売却ガイド

ナイスアーバン大和町プラザは宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数80戸、13階建の建物です。

最寄り駅は卸町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスアーバン大和町プラザの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン大和町プラザを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 卸町駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和小学校
  • 中学校区: 蒲町中学校

ナイスアーバン大和町プラザに関するよくある質問

ナイスアーバン大和町プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン大和町プラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン大和町プラザの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がナイスアーバン大和町プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン大和町プラザはどのような物件ですか?

ナイスアーバン大和町プラザは宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。卸町駅徒歩4分。築1992年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン大和町プラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄東西線の卸町駅ができたため、仙台市中心部へのアクセスは一気に良くなったと思う。
仙台市営地下鉄の運賃の高さは異常だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄駅から平坦な道で4、5分ほど。 大きな道から少し離れているので騒音などは気にならないと思う。
近隣に同じような高さの建物が建ちつつあるので、今後はわからない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一般的なマンションのエントランス 入口からエレベーターまで少し距離があるが、セキュリティ面では良いのかも。 非常に狭いが車寄せがある。
最上階の廊下の屋根が狭いので、雨の日はエレベーターから部屋までの間に濡れる。
お部屋の仕様・設備 ★★
ナイスのマンションらしく、コンパクトにある程度うまくまとめていると思う。
天井低い ナイスのマンションにありがちだが、個々の部屋が他に比べて狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションから徒歩5分圏内に、スーパー、ドラッグストア、コンビニなど日常的な買い物を済ませられる施設がある。 少し離れるが、イオンのショッピングセンターができたのに加え、周辺に飲食店も多い。
近隣にホームセンターや家電店などの店舗は無い。
暮らし・防災・子育て
近隣に公園があり、天気の良い休日には子供がたくさん遊んでいる姿が見える。
周辺の道は狭く、抜け道として使われていたりそれなりに交通量が多いので、子供には注意が必要
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【卸町駅に対する口コミ】仙台駅まで10分以内に辿りつく、あまり混んでない高層マンション、駅近商業施設なども出来、住みやすい地域になっている
【卸町駅に対する口コミ】夜遅い時間になると地下鉄の本数がガクッと減る人気のエリアになっている事で、土地価格が上がっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【卸町駅に対する口コミ】イオン系商業施設が近くになる 今年、新たにホームセンターもできる駅周辺は綺麗、夜になると人通りはすくなる
【卸町駅に対する口コミ】周辺にクリニックが少ない為通院するのには困る国道沿いに面しているので、夜でも車の交通量が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【卸町駅に対する口コミ】個人店が多く美味しいお店が多い、昼、夜も楽しめる飲食店がある
【卸町駅に対する口コミ】ファミレス等が少なく、お酒を扱うお店が地味に多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【卸町駅に対する口コミ】高層マンション等が立っており、子育て世代には人気のエリアになっている
【卸町駅に対する口コミ】学校、保育園が近くに無いため、仙台方面、六丁の目方面に行くしかない
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【卸町駅に対する口コミ】駅から降りたら目の前にイオンがあり、仕事帰りに寄ってすぐ買い物できるのが便利です。すぐ近くにツルハやセイユーもあるので助かります。比較的新しいので駅構内が清潔で良いです。広さも丁度良いので移動で疲れることがありません。
【卸町駅に対する口コミ】強いて挙げれば、出入り口が2つしかないので四方にあればもっと便利だと思いました。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅周りの建物へのアクセスがよく、遊歩道経由で信号を待つことなく周辺のお店を周ることができる。また駅内にお土産所やポップアップストアも出ている時があるので、駅周辺だけでショッピングを済ませることができるのも魅力的。
強いて言えば、東口の広場で寝そべっている高齢者をたまにみかけるが誰も注意しないどころか放置されている部分
生活利便施設の充実
レストランや衣類はもちろん、東口のヨドバシカメラ、S-PAL内の本屋など非常に充実している。西口のパルコにはちいかわのショップやポケモンセンターもあるので子供連れにもおすすめできる。
仙台は都心に比べて建物や道路、道路の幅が大きく設計されているので意外と歩かされる。
飲食店の充実
基本的にグーグルマップ等で調べればなんでもある
店舗は大体駅ビルビルの高層階に入っているので移動が少し面倒
暮らし・子育て環境の充実
ポケモンセンターやちいかわショップがあり、4、5才ほどの子供ならば非常に楽しめる施設が揃っている。
意外と家族でゆっくりできる場所がない。カフェも人がいっぱいで落ち着くという感じではない。
治安
基本的に不良などはいない。ちゃんと大通りを歩けば問題なし。
裏通りも治安的には問題ないが、飲食店のゴミ等が置かれているのでそこは気をつけるべし。
コストパフォーマンス
やはり駅チカということもあって周辺の物価は少し高め。だが別にぼったくりというほどでもなく、お店をきちんと選べば安くなる場合もある。
特にないが、あえて挙げるとするならば店舗がありすぎて選択するのに困ること。
交通利便性
駅の改札を出るとまず大きくてきれいなステンドグラスがあって、よく待ち合わせに便利なところです!案内表示もたくさんあってわかりやすく、駅構内は広すぎないので、東口から西口へも2〜3分くらいで行くことができます!複合施設もたくさんあり、駅で遊べます!お土産も色々買いやすいです!おすすめです!
新幹線乗り場が少しだけわかりにくかった印象です。また、改札に入ってしまうとお店がほとんどなくて、お土産を買いにくかったです。
生活利便施設の充実
カフェや、お食事どころ、洋服屋さんなど、駅から数分の場所にたくさんあって、お買い物を楽しむために駅に行くものありです!ロフトや無印良品店、パルコ、エスパルなどなど、高校生や大学生、若い人向けの楽しいお店がたくさんあります!私はパルコ8階にあるスイパラに行くのが大好きです!
どこのお店に入っても人がとても多く、待ち時間があるのが当然です。また、コロナ禍の今なのでもう少し感染対策を考じてほしい気がしました。
飲食店の充実
牛タンのお店など美味しそうなところがたくさんありました!
人が多く待ち時間が長い。改札内に一つもない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりが充実していた。足の不自由な人を駅員さんが何人かで補助してた。
トイレの箇所が少ないから、体が不自由だと探していくのが大変そう。
治安
駅自体は、警備員さんたちもそれなりにいて、悪そうな感じはしてなかった。
駅近くの裏路地とかに行くとタバコの吸い殻とかが大量に落ちてた。
コストパフォーマンス
運賃自体は高くもなく安くもなくって感じですが、仙台駅行けば色々楽しめるので安いもんだと思います。
駅周辺のコインパーキングはめちゃくちゃたかいです。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。