ナイスアーバン大和町ステイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩9分 JR仙石線/宮城野原駅 徒歩10分 仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1995年11月
総戸数132戸
小学校区域仙台市立大和小学校
中学校区域仙台市立蒲町中学校
専有面積50.92m² ~ 67.20m²
間取り2LDK ~ 4DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日榮不動産
施工会社地崎工業東北支店
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン大和町ステイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン大和町ステイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスアーバン大和町ステイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ナイスアーバン大和町ステイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ナイスアーバン大和町ステイツの売却ガイド

ナイスアーバン大和町ステイツは宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数132戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は卸町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン大和町ステイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン大和町ステイツを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 卸町駅まで徒歩9分
  • 仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩9分
  • JR仙石線/宮城野原駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立大和小学校
  • 中学校区: 仙台市立蒲町中学校

ナイスアーバン大和町ステイツに関するよくある質問

ナイスアーバン大和町ステイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン大和町ステイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン大和町ステイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスアーバン大和町ステイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン大和町ステイツはどのような物件ですか?

ナイスアーバン大和町ステイツは宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。卸町駅徒歩9分。築1995年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン大和町ステイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩5分ほどのところに2016年開業予定の地下鉄東西線の卸町駅(仮称)が出来るので中心部までのアクセスが10分程度となる。
現状では公共交通はバスのみになる。本数は比較的多い。ラッシュ時は中心部まで30分強かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
このマンションは西向きの棟と南向きの棟で出来ているが、西向きの棟の先には高層の建物が無く、仙台の中心部から山並みまで一望できる。
マンションの横にちょうど中心部と仙台港を結ぶ産業道路が走っているが、週末の夜になると爆音を響かせる暴走族が出没して騒音となることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
東日本大震災の前年に大規模改修を行った。しかし震災で多少被害が出たが(一部損壊)全て改修済み。ほぼ以前の状態に。
特に気になる点は無いが、強いて上げれば駐車スペースが少ない点と物置スペースが無い点が上げられる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南棟は当然だが西棟は午後から陽が差し込む。
多少前の規格なので柱と梁が室内側にあるので多少スペース的に損失がある気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にはスーパーが4件(内1件は24時間営業)。飲食店やお店もかなり多く、徒歩にてすべてを賄える環境だと思う。
銀行もあるが地元で一番の銀行の支店が無い。またスーパーのATMが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
診療所や病院も歩いて行ける距離にある。小学校も数分の距離にある。
中学校は多少遠い。他の中学校の方が近いと思われるほどです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】・区役所が近い ・バス停がある ・車を停める場所がある利便性やアクセスが良いのはとても評価できる。
【薬師堂駅に対する口コミ】強いてあげれば、すごく混む。通学や通勤が多い時間だとなおさらだ。もし、土地の値段がもっと安ければ良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
【薬師堂駅に対する口コミ】近くに区役所、飲食店、コンビニ、国分寺がある。酔っ払いなど、迷惑な人はいない。明るい。
【薬師堂駅に対する口コミ】薬師堂駅内には自販機はあるが、店などがない。前に痴漢にあったことがある。交番はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】すごく美味しいカレー屋、ベーカリーが近くにある。
【薬師堂駅に対する口コミ】強いて言えば、上に書いたもの以外にもカフェなどがあるといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【薬師堂駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがついている。便利だ。
【薬師堂駅に対する口コミ】エスカレーターが長く、子供連れは大変だと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので、トイレを含め、施設がキレイです。楽天イーグルスの球場に近いので、試合の日は楽天ファンの利用が多く、駅員さんも楽天イーグルスのユニフォームを着ていて活気があります。駐輪場があり、エレベーター、エスカレーターが2カ所ずつある点も便利でいいと思います。
【薬師堂駅に対する口コミ】北側にバスのロータリーがあるため、北側から向かうときは横断歩道を渡ると遠回りになってしまうのでロータリーを突っ切る方が多いです。その点が少し危ないなーと思います。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【薬師堂駅に対する口コミ】バスプールが隣接されています。さらに、宮城野萩大通りが近いため、聖和学園高等学校、不二家、セブンイレブン、居酒屋等の商業施設がとても多く隣接していて、帰宅中に買い物をして帰ることができ、とても便利です。仙台市へのアクセスも5分程度です。
【薬師堂駅に対する口コミ】地下鉄の改札までの距離が長いので、昇り降りが大変です。
2024年07月 メリット
交通利便性
地下鉄が走っているので、車を所有していなくても移動には困りません。
地下鉄が走っていますが、通勤通学時間の本数を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあります。買い物には困りません。
近くに救急病院はないです。万が一の際には困るかもしれません。
飲食店の充実
卸町駅近くのイオンの中にある、カフェがおすすめです。近くに弁当屋もあります。
飲食店の数を増やして欲しいです。カフェもイオンの店舗以外は存じ上げていません。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄構内には多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
遊ぶ場所は少ないです。公園はありますが、数が少ないです。
治安
駅付近の治安はいいです。近辺は交通量が多いので夜でも明るいです。
駅周辺はから離れると人通りの少ない場所があります。夜は街灯も少なく気になります。
コストパフォーマンス
利便性はいいと思います。家賃はリーズナブルだと思います。
やはり、地下鉄の本数を増やして欲しいです。車を所有してその維持費もかかるとなると、生活コストは高めだと思います。
交通利便性
あまり混雑しておらず、電車の本数も少なすぎず、汚れてもいないため、焦らず目的地まで行ける。
強いて言うのであれば、バスの運行をもっと良くしてほしい。
生活利便施設の充実
近所にカレー屋さんや薬師堂、コンビニなどが置いてあり、少し歩けば勉強になる様々な施設がある。
買い物ができる施設が増えるともっと良くなると思う。
飲食店の充実
カレー屋、コンビニがある。また、カレー屋は学生割引等もあるためありがたい。
さらに様々な種類の飲食店が増えると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高等学校や保育施設、公園があったり、構内にエレベーター、スロープがあったりする。
強いて挙げれば、もっと公園の規模を大きくすればいいと思う。
治安
ゴミが少なく、夜も暗すぎないため安心できる。
強いて言うのであれば、ゴミ箱をもう少し増やしてもいいと思う。
コストパフォーマンス
詳しくは知らないが、ものが少なすぎることはなく、すごく不便というわけでは無さそう。
もう少しドラッグストアやスーパーなどのお店が増えても問題はないと思う。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。