2021年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
東急東横線都立大駅から歩いて1分。最高の立地です。
強いて挙げれば、東急東横線の急行が止まらない事。
立地・治安・周辺環境
★★★★
商店・コンビニ・そして都立大駅下の東急ストアが、隣接しており。一人暮らしでも安心して生活できる。また、近くには、柿の木坂など閑静な住宅が点在しており、散歩道も沢山あります。交番もすぐ目の前です。
ほとんどの部屋が目黒通りに隣接しているので、車による排気ガスの為、常に換気が必要です。ただ、騒音に対してはペアガラスを使っているのでほとんど気になるレベルでは無いと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観に関しては凹が建物の真ん中（目黒通り沿い）にある事をデメリットと言う方もいますが、個性的な造りとも考えられます。ダブルオートロックはもちろんの事、非接触キーなども備え、プライバシーを含めて個人への配慮は万全です。凹の土地が存在するゆえに、すべて内廊下の仕様なのでカーペット張り、エアコン完備で建物に入った途端に、気持ちの良い気温の風に触れる事が出来ます。
強いて言えば、凹の空き地が真ん中にある事。また共用部にある駐車場は機械式の為、出庫まで相当の時間がかかります。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
ほぼ、共用部となる廊下は、カーペットとなっており、外部への音対策も万全です。サッシの高さ2.2Ｍ並びに強度（ペアガラス）充分です。浴室にもサッシがあり、換気や湿気対策も出来ます。小さな部屋でも床暖房があり部屋の暖かさはマンションならではのモノがあります。設備仕様はディスポーザー、食洗機（１Ｒは無し）、浴室フルフラットパネル、オーバーヘッドシャワー、浴室ガラス扉などが挙げられます。
日照に関しては、建物が4面接道となっておりますが、北側（目黒通り）に面している方は、下層階になればなるほど、日照時間は少なく感じるかもしれません。但し、昨年12月下旬に出来たばかりなので、今後の季節感によっては評価が変わるかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
東急東横線沿線にあるメリットは、買い物と食事に困らない事だと思います。学芸大前・祐天寺・都立大・自由が丘と言うエリアは、素敵な雑貨やインテリアの発信源でもあり、自転車ですぐに行くことが出来ます。とにかく中目黒を含めて、食べログの評価の高いお店も点在しています。
これは、仕方のないことですが、建物周辺に飲食店が多く、その換気の為のダクトから出る臭いは、夏場になると特に敏感に感じる事だと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
目黒区民キャンパス公園・八雲中央図書館。通学校は八雲小学校で徒歩6分、第十中学校で徒歩14分という便利さです。呑川緑道も、子供連れでゆっくりと歩ける緑道になっています。目黒区管理となっており、常に整備されております。
強いて挙げれば、目黒通りの交通量が多いので、子供さん達への交通安全指導は必須です。