ドレッセ碑文谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷2丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年6月
総戸数33戸
小学校区域目黒区立碑小学校
中学校区域目黒区立第七中学校
専有面積61.34m² ~ 85.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急建設東急グリーンシステム
管理会社東急コミュニティー

ドレッセ碑文谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドレッセ碑文谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドレッセ碑文谷を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ドレッセ碑文谷の売却ガイド

ドレッセ碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドレッセ碑文谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドレッセ碑文谷を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立碑小学校
  • 中学校区: 目黒区立第七中学校

ドレッセ碑文谷に関するよくある質問

ドレッセ碑文谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドレッセ碑文谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドレッセ碑文谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドレッセ碑文谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドレッセ碑文谷はどのような物件ですか?

ドレッセ碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩11分。築2015年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドレッセ碑文谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】駅前にスーパーがある。商店街が長く、飲食店、本屋、ドラッグストア、銀行など一通りそろっている。たい焼きやドーナッツ屋、ケーキ屋など隠れた名店も多い。東横線で急行もとまる。渋谷、中目黒、自由が丘などおしゃれな街へのアクセスが良い。
【学芸大学駅に対する口コミ】商店街が長いので抜けるのに時間がかかる。住まいはたいてい駅から歩いて15分程度のところになる。
2025年09月 メリット
交通利便性
東急東横線急行停車駅で、渋谷や横浜方面へ乗り換えなしで短時間アクセスでき、都心と郊外の双方に通いやすい。
日比谷線直通がなく都心の一部エリアには乗り換えが必要で、ラッシュ時はホームや車内が非常に混雑しやすい。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーや商店街、ドラッグストア、飲食店が豊富にあり、日常の買い物や外食を徒歩圏内で済ませられる。
大型ショッピングモールや専門店は少なく、衣料品や家具など幅広い買い物は渋谷や自由が丘へ出る必要がある。
飲食店の充実
駅周辺には商店街を中心に多様な飲食店が集まり、カフェ・居酒屋・専門店など外食の選択肢が豊富で飽きにくい。
人気エリアゆえに価格帯がやや高めで、気軽に使える安価なチェーン店が少なく、日常利用には出費がかさむ。
暮らし・子育て環境の充実
商店街やスーパー、医療施設が駅周辺に揃い、生活の基本的な利便性が高く落ち着いた住環境を享受できる。
人気エリアのため物価や家賃が高く、駅周辺は人通りが多く静かな暮らしを求める人には不向きな面がある。
治安
住宅街が広がり落ち着いた雰囲気があり、商店街も地域密着型で人通りが多く、不審者が目立ちにくい環境で安心感がある。
駅周辺は飲食店や居酒屋が多いため、夜間は酔客や騒音が発生することがあり、静かな環境を好む人には気になる場合がある。
コストパフォーマンス
東横線急行停車駅で渋谷や横浜へのアクセスが良く、生活利便性や環境のバランスを考えると割高感は少ない。
人気エリアのため家賃や物価が高騰しており、同じ価格帯なら郊外や他路線でより広い住居を得られる場合が多い。
交通利便性
急行が止まり、渋谷まで電車で10分もかからないなど利便性が良い。また、中目黒も近く、ホーム乗り換えで日比谷線に乗れるので便利。
朝の通勤時間帯の急行電車は満員電車なので、朝から疲れます。時間に余裕があれば各駅停車をおすすめします。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐスーパーもあり、商店街には雑貨店や飲食店も多数あるため、生活するには困らない。夜は飲食店が賑わっています。
デメリットは今のところかんじていないが、本屋がもう少しあれば個人的には助かります。
飲食店の充実
学芸大学は人気でおしゃれな飲食店が多く、大人が飲み歩くのに適している街だと思います。「あつあつリ・カーリカ」や「ひとひら」、「カルボ」などその他たくさんの人気店があります。
金曜日や土曜日の夜は予約をしていないと満席で入れないことがあるため、要予約です。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少し歩けばいくつかあり、休日には親子でスポーツをしたり、親御さんたちが交流したりしているのを見かける。
駅付近には公共のトイレが少ないように感じるが、そこまでデメリットとも思わない。
治安
駅出てすぐ交番があり、人通りも多いが事件が起きたなどの話も聞いたことが無く暮らしやすい。
飲み屋さんが多いので、夜はお酒に酔っている人もいる。
コストパフォーマンス
今まで住んだ中で1番気に入っている。交通の利便性もよく、治安も良いためストレスは感じない。
都心に近く目黒区ということもあり、家賃は高めだと感じる。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。