ドレッセ目黒大橋プレヴィの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都目黒区大橋2丁目22-12
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2016年11月
総戸数104戸
小学校区域区立菅刈小学校
中学校区域区立第一中学校
専有面積25.46m² ~ 58.27m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急建設東京急行電鉄
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ドレッセ目黒大橋プレヴィを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィの売却ガイド

ドレッセ目黒大橋プレヴィは東京都目黒区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数104戸、15階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドレッセ目黒大橋プレヴィの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドレッセ目黒大橋プレヴィを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立菅刈小学校
  • 中学校区: 区立第一中学校

ドレッセ目黒大橋プレヴィに関するよくある質問

ドレッセ目黒大橋プレヴィの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドレッセ目黒大橋プレヴィには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドレッセ目黒大橋プレヴィの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がドレッセ目黒大橋プレヴィの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドレッセ目黒大橋プレヴィはどのような物件ですか?

ドレッセ目黒大橋プレヴィは東京都目黒区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。池尻大橋駅徒歩2分。築2016年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドレッセ目黒大橋プレヴィには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパーが多く便利。ドラッグストアやクリーニング、役所の出張所、郵便局など生活にあたりほしい施設は全て揃っている。また、飲み屋街などの喧騒はないが、近くの商店街や駅周辺には飲食店もそこそこ多く、隠れた名店的なものも多く、飽きない。快速は止まらないけど、本数は多いし近くにバス停もあるのでそこまで困らない。
強いて言うと渋谷から家に帰る若者がloopで歩道を爆走していることが多くて危険を感じる。あと首都高の目の前なので、外だとやはり多少うるさいし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が近くにある。こじんまりとしているが子供を遊ばせる程度は問題ない。目黒川の近くで春は桜が見事で散歩にも行きやすい。渋谷が近いのでうるさい若者とかは一定いるが、害にはならない程度。風営法に引っかかるようなキャバクラや風俗店もほぼなく平和。虫も全くでない。
強いて言うと夜中に首都高を爆音で走る輩がいるので、外だとうるさい。部屋の中にいると2重窓なので気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは非常に厳しい。詳細を言うとリスクがあるのでぼやかすが、インキーで夜中に締め出されたときは警察の手も借りたが結局、翌朝管理人に開けてもらうまで部屋に戻ることが出来なかった。中の住人でも侵入は難しい。宅配ボックスも使えて便利。エレベータの数も1つで十分かと思う。
強いて言うと管理人は常勤にしてほしい。後2回の共用部全然使っている人いないし、別のに変えられないかな。ジムとか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣室の音が聞こえたことは一切ない、全体的に価格の割にキレイで高級感があると思う。
ディスポーザーは欲しかった。後、ベランダもうちょっと広く作れなかったのかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1階がスーパー、2階がドラッグストアという最強の共有部になっている。まわりもおいしい飲食店が沢山あり、目移りする。ジャンルも幅広く、中華、タイ料理、ハンバーガー、焼き肉、ピザなどいろいろ。
衣類はないので、ユニクロとかh&mとかあればなおいい
暮らし・防災・子育て ★★★★
単身のため子育ては分からないがお祭りとかはやってた。病院も東邦大学病院がすぐ近くにあるし、その他クリニックも多い。
マンション内のコミュニケーションは薄目な気がする。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
オーガニックスーパー含めてスーパーが7つほどある。マンションの一階が成城石井なので、いつでも美味しいものが食べられます
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷・三軒茶屋まで近いので、便利である。改札を出てすぐ、更に階段を降りたところにコンビニ・ATMがあり、急ぎの際には助かる。駅から、徒歩数分のところにトロパンという行列のできるパン屋さんがあって、美味しいのでよく利用していた。
【池尻大橋駅に対する口コミ】エレベーターが狭く使用しずらい。長い階段の昇り降りは辛いので、エスカレーターがあれば嬉しい。改札付近は、強い風が吹くことがあり初めは驚いた。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
成城石井とトモズが入っているのでとても便利
雨に濡れないで行けると更に良かったと思う
2024年08月 メリット
交通利便性
渋谷から一駅で埼玉方面、神奈川方面にもアクセスが良い
急行が止まらないので田園都市線を使って神奈川方面へ行く際はどこかで急行に乗り換えないと早くつかない
生活利便施設の充実
駅前にお店がたくさんあり徒歩圏内で全てが揃う
ショッピングモールがないためいろいろな店を回らなければならない
飲食店の充実
中華屋が特に多く感じるがいろんな店がありたくさんの店を楽しめる
たくさんありすぎていろんなとこに行っていたらお金が無くなる
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり、教育施設は充実している。駅にはエレベーター、多機能トイレも完備している
駅構内のトイレが下りホームにしかないのはデメリットであると考える。朝夕の通勤通学ラッシュでは人がたくさんいる。
治安
夜中は人の出も少なく落ち着いた街となっている
道にゴミが捨てられていることが多々ある。
コストパフォーマンス
家賃相場10万は超えてくる。住みやすさは、利便性に関しては、とても良いと思う
家賃の割に部屋が狭い。物価は普通に高い。
交通利便性
渋谷や恵比寿といった主要駅へのアクセスがよい。
混雑が頻繁に発生し、ラッシュ時には乗車が難しい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが多数ある。
商業施設の、一部が小規模です。品揃えに限りがあることがあります。
飲食店の充実
レストランやカフェ、バーが多く、多彩な文化が楽しめます。
人気店は混雑しており、待ち時間が長いことがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は246から離れれば落ち着いており、緑道なども整備されている。
駅前は車の音が気になり、夜は騒音が発生する。
治安
治安はかなり良く、安心して生活することができる。
夜間に人通りの少ない場所もあるため、防犯面には注意。
コストパフォーマンス
都心部と比べると少し物価はおさえることができる。
物件の賃貸価格は高めであり、負担になることがある。
交通利便性
池尻大橋駅は渋谷駅の隣なので、電車ですぐににぎやかな渋谷の街に出られ、電車の本数も多い便利な駅です。
池尻大橋駅は2022年現在、急行が止まらない駅なので各駅停車だけでなく急行も止まってほしいです。
生活利便施設の充実
池尻大橋駅前には病院も書店もあり、さらに高速道路の上に浮かぶ目黒天空庭園の横にある公共図書館が充実した品ぞろえです。
目黒天空庭園のスペースを使ったイベントは素晴らしいのですが、たまにしかイベントがないのがたまにキズです。
飲食店の充実
食事にしてもスイーツにしても、個性的で美味しい個人店が多く気にいっています。
個人店も多いのですがチェーン店も多いため、チェーン店も「池尻大橋店限定」のメニューがあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷というにぎやかな街の隣の駅にもかかわらず池尻大橋自体は落ち着いた雰囲気で、特に目黒天空庭園は子供たちの憩いの場所です。
目黒天空庭園は駅前にあるのですが、世田谷公園が駅から離れており、ベビーカーや車椅子を使った移動では少し時間がかかってしまいます。
治安
目黒区は治安が良いと他の区から引っ越してきた人がいっていたのですが、夜でも安心して外出できる街のひとつだと思います。駅周辺は清潔で、歩きやすいです。
治安は良いのですが、夜、妙に通りを歩く人が少ないときがあるので、治安が良いとはいえ一人で歩いていると少々心細くなるときもあります。
コストパフォーマンス
23区の目黒区なので家賃はお高めなことが多いですが、駅前にあるスーパーのひとつが成城石井なのが現すように、おしゃれで素敵な店が多いのが特徴であり長所です。
落ち着いた街であり、なおかつ渋谷に近い利便性があるので家賃が高いのは当然といわれればそれまでですが、今日は「高くて良いものでなくて普通のもので良い」という場合でも成城石井でしか購入できず、予定より出費が多くなってしまう場合があります。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。