ドルフOSAKA安堂寺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年12月
総戸数21戸
小学校区域中央小学校
中学校区域上町中学校
専有面積47.28m² ~ 55.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本クリエイト
施工会社山田工務店
管理会社日本ハウズイング

ドルフOSAKA安堂寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 47〜55m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ドルフOSAKA安堂寺なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ドルフOSAKA安堂寺は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 安堂寺町2丁目5-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ドルフOSAKA安堂寺は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドルフOSAKA安堂寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ドルフOSAKA安堂寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ドルフOSAKA安堂寺の売却ガイド

ドルフOSAKA安堂寺は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドルフOSAKA安堂寺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ドルフOSAKA安堂寺を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 上町中学校

ドルフOSAKA安堂寺に関するよくある質問

ドルフOSAKA安堂寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルフOSAKA安堂寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルフOSAKA安堂寺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がドルフOSAKA安堂寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルフOSAKA安堂寺はどのような物件ですか?

ドルフOSAKA安堂寺は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩2分。築1995年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルフOSAKA安堂寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松屋町駅に対する口コミ】アクセスしやすい場所にある駅です。その割りには日中人が少なく空いていることの方が多いです。近くにコンビニや多くの店があり、買い物をする際には便利です。また歴史のある場所のため古くからの老舗も多く存在しており興味深いです。
▼【松屋町駅に対する口コミ】エレベーターや階段が多くあるため初見では迷いやすい側面があります。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲主要繁華街に近い、心斎橋。乗り換えに便利、谷町線。すぐに電車が来る
▼デメリットと感じるものはないが、しいて言えば、ホームが狭い。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、買い物には何の問題もない。繁華街に近いのも魅了。
▼生活に不便は感じないが、銀行がどんどんなくなって、今はatmしかないのがやや不便か。
飲食店の充実
▲周辺は、今や観光スポットに近いような状況で、食べ物は洋も和も揃ってる感じがする。
▼ファーストフード店が近くにあれば、もっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校、高校と、近隣の学校は揃ってると感じる。
▼少し前は十分だったが、タワマンがどんどん増え、人口が増えすぎで、幼稚園や小中学校のキャパが足りないのではないかと感じる。
治安
▲治安がいい街だと感じる。夜間の騒音もなく、トラブルが起こっている様子もない。
▼近くに交番が1箇所のみ。あと、もう1箇所ぐらい設置された方が、安心感が生まれると思う。
コストパフォーマンス
▲非常に住みやすいと思うが、家賃、物価がやや高いように感じる。
▼もう少し、物価が下がると、もっと暮らしやすいと感じる
交通利便性
▲梅田にすぐ出れ、京阪にも乗り換えられるので便利な路線です。
▼強いてあげれば、横移動が少ししにくいです。
生活利便施設の充実
▲昔からある病院などが多く、困ることはありません。商店街があるので便利です。
▼大きな商業施設は少し離れたところにあるよで歩いて行くのは遠いです。
飲食店の充実
▲こだわりのお店が多く、多種多様な食べ物を食べることができます。
▼チェーン店が少ないので、そういうものを食べたい場合は少し遠くに行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代も多いので、とても住みやすいです。
▼昔から住んでいる人も多いので、住居は見つかりづらいかもしれません。
治安
▲派手なものが少ないので、落ち着いています。
▼商店街近くには飲み屋も多いので、少し賑やかな地域もあります。
コストパフォーマンス
▲住みやすく、各地へ移動しやすいのでコスパは良いです。
▼人気エリアになってきているので、家賃が上がってきています。
交通利便性
▲ミナミにすぐに行けます。出入口が多いので駅は見つけやすいです
▼主要な町に行くには心斎橋しかないので、おそらく乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲近くに商店街があり、スーパー等、なんでも揃っています。
▼ドラッグストアが近くにないのが残念です。
飲食店の充実
▲有名な個人の飲食店が多くあります。カフェもあります。
▼逆にチェーン店の飲食店がありません。残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安はとてもよくマンション住宅街なので静かです
▼学校が足りていないように思います。しょうがないですが。
治安
▲治安はとてもよくマンション住宅街なので静かです
▼人通りが夜は少ないので、いざというときはコンビニに入りましょう。
コストパフォーマンス
▲家賃が高くても良いなら、すごく便利だと思います。
▼大阪の中心なので、家賃が高いです。坂道が多い。
交通利便性
▲谷町線と長堀鶴見緑地線の乗り換えが可能で、駅自体綺麗です。銀行のATMも充実しています。
▼谷町線と長堀鶴見緑地線の乗り換えが少し遠いです。乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲商店街やスーパー等、生活面ではすごく良い環境で、治安も良いです
▼チェーン店の飲食店がすごく少ないのが残念です
飲食店の充実
▲個人の店の有名な飲食店が多いです。遠くから来られる方もいます
▼チェーン店の飲食店がすごく少ないのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がとても良いので家族で生活するには大変いいと思います。
▼坂が多い。最近マンションが非常に多く建てられています。
治安
▲とても良いと思います。住宅街なので静かです。
▼夜は歩いている人が少ないので、閑静な分、人どおりは無いです
コストパフォーマンス
▲大阪の中央なので家賃は高めです。そのかわり治安は良いです
▼家賃が高い。坂が多いので電動自転車がいります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。