ドルチェ目黒ウエストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/祐天寺駅 徒歩4分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区五本木2丁目18-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2005年10月
総戸数24戸
小学校区域五本木小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積23.17m² ~ 26.10m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東亜住建
施工会社斎藤工業
管理会社大京アステージ

ドルチェ目黒ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドルチェ目黒ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドルチェ目黒ウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ドルチェ目黒ウエストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ドルチェ目黒ウエストの売却ガイド

ドルチェ目黒ウエストは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は祐天寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドルチェ目黒ウエストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドルチェ目黒ウエストを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祐天寺駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩4分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 五本木小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

ドルチェ目黒ウエストに関するよくある質問

ドルチェ目黒ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルチェ目黒ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルチェ目黒ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドルチェ目黒ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルチェ目黒ウエストはどのような物件ですか?

ドルチェ目黒ウエストは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祐天寺駅徒歩4分。築2005年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルチェ目黒ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く閑静な住宅街で非常に住みやすかった。 学芸大学、中目黒へのアクセスもよく祐天寺に住みながら他の2つの街を頼めることが最大のメリット。五本木近辺でこのクラスのマンションは少ないため、空き室がでてもすぐに埋まってしまうためタイミングよくこの物件を見つけられた方は住んだほうが良いと思う。
コンビニだけ少し遠かった。祐天寺の商店街はあってないようなものなのであまり期待はできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中目黒、学大が利用可能であるため食事には困らない環境。スーパーも近く周辺環境の設備も素晴らしかった。
コンビニだけ少し遠かった。祐天寺の商店街はあってないようなものなのであまり期待はできない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックつきのマンションであるためセキュリティ面で問題はなかった。 外観もおしゃれであるため満足度は高い
若干暗かったので明るくしてほしかった。共用部が狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
まずまずの設備。値段相応の設備と思われる。
お風呂が狭い、収納が少ない、平米のほとんどをリビングに利用している関係で他のキッチンや洗面台、お風呂は狭かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
これ以上の環境はないかもしれないが、中目黒や学大にいけばという前提つきだが中目黒も学芸大学も美味しい店が多く食の面に関しては他のどの環境よりもよいのではないかとかんがえております。
不満なし。不満をあえていうならコンビニまでの距離が課題だったが我慢できる距離
暮らし・防災・子育て ★★★
単身者向けであるためこの部分における評価は難しい。あるけば世田谷公園があるので子育てできる環境ではないかと思います。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音性が高いと感じる。隣の部屋や外の物音はほとんど聞こえなかった
日当たりが悪いと感じる。日中でも暗いと思うことがあっま。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】いつでも時間どうりに電車がくる 駅のホームがとても清掃が行き渡っていて綺麗、電車を待つ必要がない バリアフリー化がなされていてとても便利。駅員が便りある行動しっかりと取っている交番が近いスーパーマーケットがちかいなどの利便性もある
【祐天寺駅に対する口コミ】電車が8両編成しかこない 通勤ラッシュの混乱が改善されない 売店がない。安全性がしっかりと確立されていない
2023年09月 メリット
交通利便性
時間踊りに電車がやってくる。駅前にロータリーがあり、タクシー乗り場や主要駅に向かうバス乗り場もある。
駅が各駅停車駅なので、時間を間違うと待つ時間が長い。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーがあったり、コンビニやドラッグストアも多いので買い物に日常の買い物に困らない。診療所が多いので、何か体調不良の時は行けて良い。
飲食店が少ない。ランチをしようとして、行くところが思いつかない。銀行が少ない、区の出張所も無いので、何か手続きの時は大きな駅に行かないとならない。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーが駅直結の場所にある。少し歩くと、カレーの有名店がある。
駅直結のスターバックスコーヒーがいつも混んでいる。ファミレスがない。ご飯を食べるとして、お店があまり思いつかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレあり。割ときれい。両ホームにエレベーター、エスカレーターがある。
公園は駅から少し歩かないといけない。駅の近くにバスが通っているが、道が狭いので危ない。
治安
駅前は綺麗、ロータリーに花が咲いていたり、空間がある。駅の近くに交番、小学校があるので、治安良く感じる。
強いて挙げれば、夜にもう少し明るいと良い。治安が良いと思っていても少し怖く感じる事がある。
コストパフォーマンス
治安が良いのと、買い物に困らないのとで、長くすみ続けている。
少し家賃は高く感じる。各駅停車だが、そもそも東横線沿線が高いので、値段は上がってしまう。
交通利便性
渋谷までも10分かからず、みなとみらいまでも30分くらいで一本でつく。急行もとまる。
朝はめっちゃこんでて、電車にのるときはぎゅうぎゅう詰。住宅地だからか人が多い。
生活利便施設の充実
学芸大学の駅からでないでも、食器屋さん、洋服やさん、雑貨やさん、野菜屋さんお肉屋さん、スタバ、マック、本当になんでもあって、この駅だけで完結する。
パチンコ屋さんがあるからタバコくさかったり学生もおおく、いつもひとがたくさん。
飲食店の充実
もうこれは問題なし。本当たくさん飲食店あります。和食、洋食、ラーメン、パン、中華、毎日食べ歩けます。
本当、デメリットうかばないんだよなー。でも強いて言うなら飲み屋も多いから、夜はよっぱらいも多いかな。
暮らし・子育て環境の充実
これがまた、物化やすいし、公園はたくさんあるし、子供育てるにも最高。
お店が密集してるからひとつひとつせまくて、ベビーカーが入りづらいとこが多い。
治安
夜中まで、たくさんのお店がやってるから商店街はにぎわっていて女性が一人歩いててもこわくない。
飲み屋さんも多いから、酔っ払いがいるのとパチンコ屋さんがあるからな、ってくらいで、治安いいきがする。
コストパフォーマンス
家賃は、正直たかい!でも物価は、ちょーやすい!おみせがたくさんあるから選べるし競合してやすい。
家賃、駐車場代はほんとバカ高い。ただ、本当いい街。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。