ドメイン品川シーサイドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/青物横丁駅 徒歩3分 京急本線/鮫洲駅 徒歩3分 JR京浜東北線/大井町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区南品川3丁目2-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年6月
総戸数32戸
小学校区域区立城南小学校
中学校区域区立東海中学校
専有面積38.20m² ~ 74.16m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社ホリウチコーポレーションサンユー建設
施工会社三平建設
管理会社日本施設管理

ドメイン品川シーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドメイン品川シーサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドメイン品川シーサイドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドメイン品川シーサイドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ドメイン品川シーサイドの売却ガイド

ドメイン品川シーサイドは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は青物横丁駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドメイン品川シーサイドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドメイン品川シーサイドを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青物横丁駅まで徒歩3分
  • 京急本線/青物横丁駅 徒歩3分
  • 京急本線/鮫洲駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立城南小学校
  • 中学校区: 区立東海中学校

ドメイン品川シーサイドに関するよくある質問

ドメイン品川シーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドメイン品川シーサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドメイン品川シーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がドメイン品川シーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドメイン品川シーサイドはどのような物件ですか?

ドメイン品川シーサイドは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。青物横丁駅徒歩3分。築2004年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドメイン品川シーサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青物横丁駅に対する口コミ】各駅以外にも特急と急行が停車し、乗車に困らない。急行は昼間運行されないので注意。改札外に新店のセブンイレブン、パチンコ、スーパー、QBハウス、三井住友銀行。隣は東横イン。周辺は派手さはないが最低限の店が並ぶ。
【青物横丁駅に対する口コミ】上記のとおり、昼間の急行がないのが痛い。昼間はほぼ各駅のみの停車で、先の駅での乗り換えが必要。改札内の施設が貧弱。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青物横丁駅に対する口コミ】快特以外の電車が止まるので大体が乗れます。駅の周りには飲食店も多くとても便利です。お昼から飲める居酒屋や遅くまでやっているbarもあり、キッズルームがある居酒屋もあるので家族連れでも気兼ねなく利用出来ます。
【青物横丁駅に対する口コミ】終電が早いので遅くまで仕事のある人なのは不便。
2024年02月 メリット
交通利便性
都心に近く品川の隣駅で新橋や浜松町も10分かからず大変便利。
朝のラッシュ時はかなり混雑する為時差出勤なら問題ない。
生活利便施設の充実
駅前でほとんど完結する。なんでもあると言っても過言ではない。
比較的高めの飲食店が多い為、気軽に行ける店が少ない。
飲食店の充実
いろんなお店があり散歩するだけで楽しかった。
立ち飲みがあんまりなかったのでふらっと入れる店がもっと欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良い為安心して暮らせると思いました。
あまり公園がないので少し子供世代には向かないイメージ。
治安
治安は全く問題ないと思う。飲屋街もあるが一度も危険だなと思ったことはない。
単身赴任者が多いイメージがあるので人の入れ替わりが激しい。
コストパフォーマンス
都心からの近さを考えても大変満足でした。
家賃相場は高めなのでもう少し都心から離れてもあり。
交通利便性
京浜東北線、東急線も乗り入れており、非常に便利。
りんかい線に関しては、運賃が非常に高いのが難点。
生活利便施設の充実
きゅりあんやヤマダ電機が駅前にあり、とても便利。
朝から空いている店舗があればなお便利だと思う。
飲食店の充実
飲み屋さんが集まっている一角があり、年中賑わっている。
いわゆるロータリー近辺には、あまり飲食店が存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
のびのびと暮らせるエリアなので、子育てはしやすいのではないか。
駅前は坂道になっており、お年寄りには少々負担になっているかもしれない。
治安
とても清潔できれいな街並みなので、自然と上品な人たちが集まっている印象。
飲食店が集まっているエリアに関しては、それなりに酔客が多そう。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが非常に良い立地にも関わらず、まだまだ高騰していない気がする。
アクセスの良さゆえに再開発が進んでいけば、この町もいずれは高騰するであろう。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。