ドム学芸大の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩13分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区目黒本町4丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年10月
総戸数59戸
小学校区域月光原小学校
中学校区域第七中学校
専有面積16.06m² ~ 51.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社営団建設
施工会社奈良建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ドム学芸大を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドム学芸大を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ドム学芸大の売却ガイド

ドム学芸大は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数59戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドム学芸大の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドム学芸大を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩13分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩13分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 月光原小学校
  • 中学校区: 第七中学校

ドム学芸大に関するよくある質問

ドム学芸大の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドム学芸大には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドム学芸大の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がドム学芸大の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドム学芸大はどのような物件ですか?

ドム学芸大は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩13分。築1990年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドム学芸大には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】東部一といわれる商店街があり、靴やバッグなど安く買うことができる。レストランやカフェ、居酒屋、電気屋など大抵のものは揃えることが可能。 商店街には屋根があり、夜中も明るいため、雨の日は濡れず、遅い時間でも安全。 駅ビル内にスーパーマーケットやカフェ、ジムなどもあり非常に便利。 各駅で2駅、急行で1駅で山手線の駅に着き、地下鉄にも乗り入れているため交通の便は非常に良い。 駅を挟んで商店街と逆側を進むと大きな公園もあり自然が豊か。
【武蔵小山駅に対する口コミ】商店街は19時頃には閉まってしまうお店が多い。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんもいるのでゴミ捨て24時間可能で清潔に保たれていました。
一階は少し日当たりが悪く、気密性も良いため湿気がすごかった。
2024年07月 メリット
交通利便性
電車の本数は多く、あまり待たずに乗れるので良い
路線が一つしか無いので、事故等で止まった場合は困る
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパー、周りも銀行や飲食店がそれなりにある
大型商業施設はない。また郵便局は少し遠い
飲食店の充実
飲食店は充実している。激戦区だと思う。駅高架下に沢山お店がオープンしている
デメリットはあまり無いが、強いて云えばベーカリー系が少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは一つある。周りに学校はいくつかある
駅のトイレは小さい。多機能トイレもそんなに充実していない
治安
駅周辺は近くにすぐ交番もあり、良いと思う
若い人が集う街なのか、たまに酔っ払いが駅周辺にいる
コストパフォーマンス
渋谷などからもアクセスが良く、立地は便利
家賃相場は高め。だが古い物件もちらほら見かける
交通利便性
目黒線を利用することにより、蒲田や目黒に出ることができて交通の便も便利です。
バスやタクシーも通りやすくて便利な反面、路線の方向によっては第二京浜まで歩く必要があるので細かい距離では不便に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
古くからあるアーケード商店街がすぐ近くにあるので、お買い物に関しての利便性はぴか一です。
ドラッグストアとかが多すぎて、服屋などは昔と比べて減ったのもあって細かいところでは物足りなく感じられることがあります。
飲食店の充実
大手チェーンの食事はもちろん、ちょっとした軽食を取る喫茶店なども充実しています。
隠れた名店みたいなお店はアーケード街から外れた場所にあるため、見つけにくいところがたまにきずなところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに林試の森公園や、アーケード街の横にも小さい公園があるため小さな子供と遊べる場所は充実しています。
学校とかは、道路を渡らないといけなかったりするので、交通安全と言う意味では少し不安なところがあるかもしれません。
治安
アーケード街で人通りが多い上に駅近くに交番があるのもあって、治安は良いです。
夜はお店が閉まるのもあって静かではあるが、その分夜の公園などに若い子が溜まることが稀にあるのが気になるところ
コストパフォーマンス
アーケード街が近いのもあって、雨をあまり気にしないで済むのが大きいです。
駅前の再開発から、地価が上がったのもあり、それに伴って家賃も上がっています。
交通利便性
目黒まで二駅なのですぐ山手線に乗り換えできる。横浜に出やすい。
通勤時はほぼ毎日遅延しているし、やはり混んでいる。特に各駅停車は6車両なのでぎちぎち。
生活利便施設の充実
大きな商店街があるため基本的に何でも揃う。
本屋がとにかく小さいため、欲しいものは基本ない。
飲食店の充実
安くてうまいものもある。チェーン店が多くある。
美味しいラーメン屋さんが少ない。どこもキャパが小さい。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾が多くある。学校も駅近にあるため通いやすい。
大手の予備校等はこの駅にはないため、浪人等はきつい。
治安
スーパーの周りなどに警備員さんがいるため比較的安全。
路上喫煙者やベンチで寝ている汚い人がたまにいる。
コストパフォーマンス
ほどほどの値段で駅近にすめ、生活もしやすい。
独立洗面台完備したところになると10万円は超える。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。