ドムール御池の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市中京区神明町74-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年2月
総戸数27戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積36.79m² ~ 51.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社財形住宅
施工会社藤木工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ドムール御池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 烏丸御池駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。ドムール御池なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた神明町74-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ドムール御池は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市立御所南小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ドムール御池なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市中京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ドムール御池の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ドムール御池の売却ガイド

ドムール御池は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数27戸、11階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドムール御池の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ドムール御池を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

ドムール御池に関するよくある質問

ドムール御池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドムール御池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドムール御池の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドムール御池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドムール御池はどのような物件ですか?

ドムール御池は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩4分。築1990年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドムール御池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停はロビー出たとこすぐ。地下鉄は烏丸御池駅、阪急は特急停車駅、烏丸へ歩いてすぐ。空港へのシャトルバスの乗り場も近い。
最寄り駅については特典ばかりしか思いつきません。が、JRの京都駅から乗ると2駅め位の感覚だけど、実はもう少し距離があるくらいかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夏には祇園祭の鉾が真ん前を通る。=楽しい
夏には祇園祭の鉾が真ん前を通る。=人混み
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックにカメラ、TVインターホン。管理事務所の方が毎朝掃除されていて、とても綺麗ですよ。
車の駐車場は1台分だけ。近所にコイン・駐車場があるので客にはそちらへ行ってもらう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
扉を開ければ風通しが良いです。吹き抜けがあるので光が確保されてます。
室内に段差あります。柱・梁も有りますね。うちには窓一つガラスブロックの箇所もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
三条も四条も錦市場も商店街まで徒歩範囲。フレスコは3件、薬局も3件近所にある。自転車ならイズミヤも。レストランもいっぱい。
つい近所感覚で百貨店へもいってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
区役所、図書館、公園が近いので便利です。
このマンションは静かな人ばかりであまり話しませんね。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅・バス停近、嵐山や金閣寺までもバスで楽々移動。
祇園祭の鉾が前の通りを通るのは楽しいけれどにぎやかなので良し悪し。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
レストラン・商店街に近く断然便利なのに静かで清潔な通り。
近所にホテルが増えたのと烏丸通りでは観光客が目につくくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物管理は平日毎日しっかりされていて安心。 インターホンカメラで訪問者を確認できる。
駐車場が一台しかないけど、3件両隣にパーキングあるし。 強いて挙げれば時々野良猫を見かけるが、この建物では猫さえ飼えないので冷たくしている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
どのユニットも角部屋。防音状態がよく静か。
東側にホテルが建ったので、日陰になったけど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
プチ・フレスコまで30秒。イズミヤ、フレスコ、三条商店街まで数分。烏丸御池の交差点では安くて美味しい弁当を昼間立ち売りしているし。
便利さに慣れるのが怖い。自転車乗ればもっと広範囲動ける。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所、郵便局なども近く。 マンションではにこやかに挨拶する人ばかり。 祇園祭ではご近所全部まつりになっておもしろい。
マンション売りませんかってチラシがたくさん来る。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【烏丸御池駅に対する口コミ】観光やショッピングの中心地である四条からは少し離れますが、地下鉄東西線と烏丸線の乗り継ぎはここしかできません。それぞれ地下1階と2階に分かれているので分かりやすいです。便利な割にはいつも空いていて使いやすいです。錦市場や京極なども徒歩圏内なので憶えておくといい駅です。ときどき駅の中で音楽のパフォーマンスをやっていてびっくりします。最近は近くにお店が増えてきました。
【烏丸御池駅に対する口コミ】やや駅が古いので、ちょっと天井が低くて暗いかんじがします。京都駅も直通で行けるのですが、観光客にアピールしてないようです。

ドムール御池の中古販売価格の推移

平均㎡単価173.6万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
104.74 160.97 217.19 2014-06-28 2DK 48.67㎡ 114.11万円/㎡2015-01-12 2LDK 48.67㎡ 166.41万円/㎡2015-12-03 1LDK 41.2㎡ 150.85万円/㎡2016-01-14 2DK 48.67㎡ 154.86万円/㎡2016-12-10 1LDK 44.44㎡ 125.72万円/㎡2017-11-25 2LDK 48.67㎡ 188.82万円/㎡2017-11-28 1LDK 44.44㎡ 185.97万円/㎡2018-01-26 1LDK 44.44㎡ 177.79万円/㎡2018-03-06 2DK 48.67㎡ 182.71万円/㎡2018-03-12 2LDK 48.67㎡ 182.71万円/㎡2018-04-07 2DK 48.76㎡ 182.37万円/㎡2018-04-17 2LDK 48.67㎡ 175.92万円/㎡2018-06-04 2DK 48.67㎡ 169.13万円/㎡2018-07-12 2DK 48.76㎡ 182.37万円/㎡2018-09-11 2DK 48.67㎡ 182.71万円/㎡2018-10-14 2DK 48.67㎡ 162.33万円/㎡2020-04-04 2DK 51.84㎡ 139.02万円/㎡2020-04-17 2DK 48.47㎡ 148.68万円/㎡2020-07-04 1LDK 48.64㎡ 196.42万円/㎡2020-10-27 1LDK 48.64㎡ 203.21万円/㎡2020-11-09 1LDK 48.95㎡ 201.25万円/㎡2021-02-07 2DK 48.67㎡ 202.41万円/㎡2021-07-28 1LDK 44.44㎡ 170.35万円/㎡2021-10-09 2DK 48.67㎡ 202.41万円/㎡2021-10-15 2DK 48.47㎡ 148.68万円/㎡2021-10-17 2DK 51.84㎡ 168.99万円/㎡2021-10-26 1LDK 48.95㎡ 187.74万円/㎡2021-11-09 2DK 51.84㎡ 154.96万円/㎡2021-12-01 2DK 51.84㎡ 145.39万円/㎡2021-12-27 2DK 48.67㎡ 195.62万円/㎡2022-01-09 2DK 51.84㎡ 139.02万円/㎡2022-03-13 1LDK 41.2㎡ 200.43万円/㎡2022-03-20 2DK 48.47㎡ 148.68万円/㎡2022-04-22 2DK 48.67㎡ 182.03万円/㎡2022-06-09 2DK 51.84㎡ 152.73万円/㎡2022-08-07 1LDK 41.2㎡ 207.82万円/㎡2022-12-10 2DK 51.84㎡ 164.52万円/㎡2023-02-07 1LDK 41.2㎡ 197.38万円/㎡2023-09-25 1LDK 41.2㎡ 159.67万円/㎡2023-10-16 1LDK 41.2㎡ 190.97万円/㎡2023-11-22 1LDK 41.2㎡ 198.99万円/㎡2024-01-06 1LDK 41.2㎡ 190.97万円/㎡2024-04-17 1LDK 41.2㎡ 207.01万円/㎡2024-11-23 2DK 48.95㎡ 147.22万円/㎡2025-09-28 1LDK 44.44㎡ 163.65万円/㎡2026-02-01 1LDK 44.44㎡ 184.48万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-01 3階 1LDK 44.44㎡ 184.48万円/㎡
2025-09-28 3階 1LDK 44.44㎡ 163.65万円/㎡
2024-11-23 5階 2DK 48.95㎡ 147.22万円/㎡
2024-04-17 6階 1LDK 41.2㎡ 207.01万円/㎡
2024-01-06 6階 1LDK 41.2㎡ 190.97万円/㎡
2023-11-22 6階 1LDK 41.2㎡ 198.99万円/㎡
2023-10-16 6階 1LDK 41.2㎡ 190.97万円/㎡
2023-09-25 8階 1LDK 41.2㎡ 159.67万円/㎡
2023-02-07 7階 1LDK 41.2㎡ 197.38万円/㎡
2022-12-10 3階 2DK 51.84㎡ 164.52万円/㎡
2022-08-07 7階 1LDK 41.2㎡ 207.82万円/㎡
2022-06-09 3階 2DK 51.84㎡ 152.73万円/㎡
2022-04-22 5階 2DK 48.67㎡ 182.03万円/㎡
2022-03-20 4階 2DK 48.47㎡ 148.68万円/㎡
2022-03-13 6階 1LDK 41.2㎡ 200.43万円/㎡
2022-01-09 2階 2DK 51.84㎡ 139.02万円/㎡
2021-12-27 5階 2DK 48.67㎡ 195.62万円/㎡
2021-12-01 2階 2DK 51.84㎡ 145.39万円/㎡
2021-11-09 2階 2DK 51.84㎡ 154.96万円/㎡
2021-10-26 8階 1LDK 48.95㎡ 187.74万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。